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Parkresidenz Lychen

Sanierung von 21 Eigentumswohnungen

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Charlotte Huhn Immobilien

Charlotte Huhn Immobilien
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Projektdetails

Provisionsfrei
Verkaufsstart erfolgt

Adresse

Pannwitzallee 16, 17279 Lychen

Wohntyp

Eigentumswohnung, Investitionsobjekt, Kapitalanlage, Denkmal-AfA

Preis

260.000 € - 710.000 €

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

59 m² - 157 m²

Bezugsfertig

vsl. Herbst 2023

Einheiten

21

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Parkettboden
  • Terrasse
  • Offene Küche
  • Barrierefrei
  • Wärmepumpe
  • Kellerraum

Objekt-ID: 23151

Aufrufe: 851

Letztes Update: 22.07.2022


Weitere Infos

Parkresidenz Lychen "Kaiserin Auguste Victoria"
Denkmalsanierung von Eigentumswohnungen

Projektbeschreibung

Bild Sanierung Eigentumswohnungen Pannwitzallee Lychen

Leben und wohnen

Eigennutzung oder Kapitalanlage

Hier ist die Devise: Heimkommen und Ankommen!

Sie oder Ihre Mieter, werden die absolute Ruhe, die Nähe zum Badesee und den atemberaubenden Charme vom Gesamtensemble schätzen. Im Bauabschnitt 3 entstehen in einem L-Förmigen Bestandsgebäude auf einem 3.234 m² großen Grundstück 21 hochwertige Eigentumswohnungen, die sich ideal zur Selbstnutzung oder zur Kapitalanlage eignen.

Das Gebäude besteht aus zwei Baukörpern, die miteinander verbunden sind. Insgesamt gibt es drei Treppenhäuser, sodass die Zugangssituation sinnvoll entzerrt wird. Das Gebäude an der langen Seite hat zwei Vollgeschosse, ein Gartengeschoss und ist voll unterkellert.

Das Gebäude an der kurzen Seite hat ebenfalls zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss und ist ebenfalls unterkellert.

Bild Sanierung Eigentumswohnungen Pannwitzallee Lychen

Herrschaftliches Wohnen

Im Fokus der Denkmalsanierung steht der Erhalt der Geschichte und der einzigartigen Räume – es entstehen großzügige und gehobene Wohnungen mit 2-4 Zimmer Wohnungen – in einer bereits gewachsenen Umgebung. Ein Unikat mit etlichen Vorzügen: Großzügige Terrassen und Balkone – für viele Sonnenstunden, moderne und altersgerechte Bäder, Fußbodenheizung und vieles mehr. Mit dem neuen und bequemen Aufzug erreichen Sie alle Etagen vom Keller- bis ins obere Geschoss.

Ein absolutes Highlight sind die offenen und lichtdurchflutete Wohn-/ Ess- & Kochbereiche - diese laden zum Beisammensein ein - mit viel Offenheit und erstaunlichen Perspektiven. Es wird angestrebt ein einheitliches Gesamtensemble der einzelnen Gebäude auf dem Areal zu schaffen – und trotzdem wird jedes ein Unikat bleiben. Profitieren Sie auch von dem Angebot der Ferienwohnungen auf dem Areal – für Ihre Freunde & Familie ein idealer Ort zum Entspannen.

Bild Sanierung Eigentumswohnungen Pannwitzallee Lychen

Ausstattung

  • Idyllisch in sehr ruhiger großzügiger Parkanlage
    Nähe zum Zenssee (ca. 50 m zum Badesee) - Natur vor der Haustür!
  • Energiestandard
    Sanierung nach dem neusten Stand der Technik
  • Individuelle Grundrisse
    Jede Wohnung hat einen individuellen Grundriss
  • Barrierefrei Wohnen
    Alle Wohnungen sind mit dem Aufzug bequem erreichbar
  • Große Balkonen und Terrassen
    Helle Wohnungen, tolle Besonnung! Fast jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse
  • Keller
    Großzügige Kellerräume für jede Einheit
  • Moderne Fußböden
    Hochwertiges Parkett in allen Wohnbereichen verlegt. Qualität zum Wohlfühlen!
Bild Sanierung Eigentumswohnungen Pannwitzallee Lychen

Ideale Kapitalanlage

Exklusive Erstvermietung

Die Hausverwaltung vor Ort bietet Ihnen den exklusiven Service der Erstvermietung Ihrer Wohnung an - denn die Anbieterin weiß wie wichtig eine erfolgreiche erste Lebensdauer Ihrer Investition ist und legt mit der Erstvermietung den Grundstein.

Die professionelle Unterstützung von Charlotte Huhn Immobilien von Anfang an, sichert Ihnen Faktoren wie Rentabilität, Hausfrieden und Werterhalt Ihrer Immobilie. Mit der Erstvermietung stellen die Anbieterin die Weichen zum künftigen Wert Ihrer Immobilie.

Charlotte Huhn Immobilien konnte bereits einige Mietinteressenten für das Areal begeistern - entsprechend führen die Anbieterin eine Warteliste für Bauabschnitt 3.

Vorteile bei einer Erstvermietung:

  • Zeitersparnis
  • Übernahme von Besichtigungen & Marketingaktivitäten
  • Präsentation Mieterauswahl
  • Bonitätsprüfung
  • Erstellung Mietvertrag
  • Übergabe
  • Optimaler Mietermix

Prognostizierte Mietpreisspanne 9,50 - 11,50 Euro/m²

Bild Sanierung Eigentumswohnungen Pannwitzallee Lychen

Lage der Parkresidenz

Umgeben von brandenburgischen Seen, Wäldern und Wiesen liegt die Parkresidenz Lychen. Diese erstreckt sich auf dem Areal der einstigen Heilstätten Hohenlychen direkt am Ufer des Zenssees.

Die Parkresidenz Lychen "Kaiserin Auguste Victoria" liegt in unberührter Natur und ist jedoch nur eine gute Autostunde von Berlin entfernt und ist somit ein idealer Standort für Pendler. Der Berliner Hauptbahnhof ist in ca. einer Stunde mit der Bahn erreichbar.

Von der Parkresidenz lässt sich zu Fuß in zehn Minuten Lychen erreichen und nur knapp zwei Kilometer trennen die Parkresidenz vom Marktplatz in Lychen.

Mit Templin, Fürstenberg und Boitzenburg befinden sich weitere märkische Städte im Umkreis von rund 20 km. Die Infrastruktur, die Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie zu den Dingen des täglichen Bedarfs sind hier ideal gegeben.

Hier finden Sie ein perfektes Angebot für Familien, Senioren, Kurgästen und Freizeitaktivitäten.

Bild Charlotte Huhn Immobilien

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

Charlotte Huhn Immobilien
Sandstraße 4, 79104 Freiburg im Breisgau
Charlotte Huhn Immobilien

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