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AdresseMollgasse 15, 1180 Wien / 18. Bezirk - Währing
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WohntypEtagenwohnung
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PreisAuf Anfrage
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Etage4 OG
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Zimmeranzahl4
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Badezimmer2
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Schlafzimmer3
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Wohnfläche115,94 m2
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Nutzfläche119,61 m2
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Baujahr2026
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ID264145
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Anbieter Objekt-IDGreen1_Top_26_E
Merkmale
- Balkon
- Barrierefrei
- Befeuerung: Erdwärme
- Befeuerung: Solar
- Fahrradraum
- Fliesenboden
- Klimaanlage
- Parkettboden
- Personenaufzug
- Zentralheizung
Lage
// Adresse: Mollgasse 15 & Anastasius-Grün-Gasse 26, 1180 Wien
// Die Nachbarschaft: Das Cottageviertel
// Perfekte Infrastruktur: Fußläufig zur U-Bahn, mit dem Rad in 5 Minuten beim AKH, mit dem Bus in ca. 17 Minuten direkt am Schottentor und eine hauseigene Garage mit optionaler E-Ladestation.
// Kultur & Shopping-Vergnügen: Die Volksoper und der Kutschkermarkt befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
// Bildungseinrichtungen & Gesundheit in der Nähe: WIFI, BOKU, Allgemeines Krankenhaus und Privatkliniken
Ausstattung
Das gesamte Konzept der PARKSIDE GREEN RESIDENCES ist auf die Ansprüche unserer Kundinnen und Kunden ausgerichtet. Auf Basis unserer Erfahrung planen und errichten wir bereits seit 1993 hochwertige Immobilien mit innovativen Technologien und attraktiven Mehrwerten. Anlässlich unserer 30-jährigen Erfolgsgeschichte entsteht dieses außergewöhnliche Projekt mit durchdachten Grundrissen, einer behaglichen Wohnraumtemperierung, überwiegend bodentiefen Fenstern mit elektrischer Außenbeschattung, optionaler Smart-Home Vorbereitung, Weitzer Parkett, Feinsteinzeug-Fliesen und einbruchhemmender Wohnungseingangstüre (RC3). Die hauseigene Garage mit optionaler E-Lademöglichkeit bietet zusätzlichen Komfort. Dieses Projekt ist für uns weit mehr als ein Bauvorhaben – es ist ein Versprechen an eine Lebensweise, die das Beste aus urbanem Leben und der Schönheit der Natur in einer harmonischen Symbiose vereint. Die Fassadenbegrünung, die Erdwärmepumpen und die PVT-Anlage versinnbildlichen unser ökologisches Engagement und verbinden Park & Stadt.
Mehr Details:
www.theparkside.at
Kontaktieren Sie unser Vertriebsteam gerne direkt.
Beschreibung
Diese klimatisierte 4-Zimmer Wohnung TOP 1.26 im 4. Obergeschoß bietet Ihnen eine Verbindung zum Währinger Park. Sie erreichen diesen über einen Spaziergang im hauseigenen Innenhof.
Den zentralen Mittelpunkt der Wohnung bildet die helle Wohnküche. Von dieser aus hat man Zugang auf alle Freiflächen, die als Loggia, Balkon und Terrasse ausgestaltet sind. Der Master Bedroom verfügt über eine Nische für Schränke sowie ein eigenes Badezimmer mit bodenebener Dusche. Von diesem Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die 10,34 m² große Terrasse, welche mit einem 8,66 m² großen Balkon verbunden ist. Die beiden Badezimmer sind mit hellen Feinsteinzeug-Fliesen ausgestattet. Eine separate Toilette sowie ein Abstellraum sorgen für noch mehr Komfort. Die Wohnung verbindet zeitgemäße, hochqualitative Ausstattung mit modernem Design. Ein wohltemperiertes Raumklima wird von der Bauteilaktivierung sichergestellt. Als zusätzlicher Komfort ist die Wohnung auch mit Klimageräten ausgestattet.
Hinweis: Die Bilder sind als Beispiele angeführt. Die Aufteilung der jeweiligen Wohnung ist dem Grundriss zu entnehmen. Sämtliche Visualisierungen sind Symboldarstellungen und stellen den derzeitigen Planungsstand dar.
Energienachweis
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 231.800 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %
3.615 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Parkside Green Residences
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