Stuttgart Parkside

Stuttgart Parkside

Vom Stararchitekten gebaut, fürs Leben gemacht

Was gibt es Schöneres als eine Wellnessoase zu Hause? Im Quartier Stuttgart Parkside können Sie die Seele baumeln lassen und sich in jeder Hinsicht geborgen fühlen. Das Gebäudeensemble wurde von Experten bis ins letzte Detail perfektioniert, damit Sie in Ihrem neuen Zuhause das Leben rundum genießen können. Jede Wohnung blickt ins Grüne. Entweder in den attraktiv bepflanzten Gartenhof oder auf den benachbarten Veielbrunnenpark. Zudem bieten alle Wohnungen einen sonnigen Freisitz zum Entspannen, sei es eine geschützte Loggia oder eine großzügige Dachterrasse mit Rundumblick.

In unvergleichlicher Lage direkt am Veielbrunnenpark entsteht mit Parkside ein charakterstiftendes Gebäudeensemble, das urbanes Wohnen inmitten eines neuen Stadtviertels ermöglicht. Das Quartier vereint modernes, städtisches Leben und gleichermaßen Erholung im Grünen. Die 60 Eigentumswohnungen mit 2-4 Zimmern und Wohnflächen von 43-141m² bieten für jeden Anspruch den perfekten Rückzugsort. Der nachhaltige Entwurf des Stararchitekten Hadi Teherani setzt auf den stilvoll gestalteten Innenhof, der zum Spielen, Entspannen oder gemeinsamen Verweilen einlädt, die vertikale Fassadenbegrünung an den privaten Loggien - das lebensspendende Grün ist ein allgegenwärtiger Begleiter. Die kurzen Wege im Alltag sparen wertvolle Lebenszeit, sei es zu zahlreichen, namhaften Arbeitgebern der Region, zu Schulen, zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs oder direkt hinein ins Freizeitvergnügen: Weinberge, Wilhelma, Mineralbäder, Sportparks, Museen und vieles mehr liegen in nächster Nähe.

Projekthighlights

• Style und Design von Stararchitekt Hadi Teherani
• Nachhaltiges Energiekonzept
• Rückzug und Geborgenheit mitten in der Innenstadt
• Begrünter Innenhof mit Begegnungsflächen
• Ruhe in der Wohnung durch intelligent konzipierte Grundrisse
• Entspannung im eigenen Designbad und auf der privaten Loggia
• Dachgärten mit Blick über Stuttgart

Auf einen Blick - das bietet das Projekt

Erstklassiges Design

• Unvergleichlich elegante Architektur von Stararchitekt Hadi Teherani
• Stilliebe – Design bis ins letzte Detail
• Ästhetische Fassadengestaltung durch Schattenfugen, große Fensterelemente und gläserne Balkonbrüstungen
• Exklusives Lichtkonzept inszeniert eindrucksvoll den Innenhof und die Gebäude bei Dämmerung und bei Nacht
• Herausragendes Interieur
• Hochwertiger Dielenboden
• Auf Wunsch Lichtkonzept inklusive Designlampen innerhalb der Wohnung
• Designbäder mit hochwertigen Materialien, integriertem Lichtkonzept und Einbaumöbel
• Corian Waschtischanlage
• Raindance Dusche

Naturliebe

• Living Walls für beruhigendes Grün – 30% Fassadenbegrünung
• Pflanzen an der Fassade verbessen die Luftqualität, senken die Umgebungstemperatur und bieten Regenwasserrückhalt
• Zisternen zur Versorgung der Fassadenbegrünung
• Photovoltaikanlagen für Allgemein- und Kellerstrom
• Ökologische Bauweise im KfW 55 EE Standard
• Umweltfreundliche Fernwärme mit hohem Anteil an regenerativen Energien
• Kontrollierte Wohnraumlüftung
• Intensive Dachbegrünung
• Verwendung von Ökobeton zur Schonung der Ressourcen
• E-Mobilität mit intelligentem Lastenmanagement für optimale Ladeleistung

Gemeinschaft 2.0

• Gemeinschaftsraum: Kurse für Senioren, Coworking Spaces, Kindergeburtstage
• Kindertagesstätte direkt im eigenen Quartier
• Quartiersapp für z.B. Nachbarschaftshilfe, Kinderbetreuung
• Begegnungsplätze im eigenen, begrünten Quartiershof
• Holzpergola für gemütliche Stunden unter freiem Himmel
• Urban Gardening - gemeinsame Hochbeete für Biogemüse

Auf einen Blick

Projekt

• Großzügige Tiefgarage mit PKW-Einzelstellplätzen
• Aufwendig gestalteter Innenhof
• Aufzug für barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnebene
• Voll ausgestatteter Gemeinschaftsraum
• Kellerräume
• Eindrucksvolles Lichtkonzept und einzigartige Designarchitektur

Wohnungen

• Wellnessbäder mit bodenebener Dusche, Spritzschutzverglasung und integriertem Stauraum
• Fußwarmes Echtholzparkett und Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Elegantes Malervlies an Wänden und Decken
• Großflächige Holzfenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien
• Wettergeschützte Loggien mit hochwertigen Hebe-Schiebeelementen
• Moderne Infrastruktur für Home Office, innovative Smart-Home-Technologie auf Wunsch
• Regenwassernutzung zur Gartenbewässerung durch Zisternen

Weitere Projekthighlights

Service

• Projekteigene Paketstation mit Kühlfächern
• Hausmeisterservice inklusive Winterdienst
• Strenger App mit integriertem Kundenportal
• Vermietungsservice – auf Wunsch mit Mietverwaltung
• Erstvermietungsgarantie auf Wunsc

Sicherheit

• Erstvermietungsgarantie auf Wunsch
• Videogegensprechanlage mit Farbmonitor

Ökologie

• Ökologische Bauweise in KfW-55-EE
• Vorrüstung für Elektromobilität
• Umweltfreundliche mineralische Dämmung
• Stromerzeugung mit Photovoltaik für Keller- und Gemeinschaftsbereiche
• Kontrollierte Wohnraumlüftung
• Begrünte Fassaden und Dachflächen für gesunde Umgebungsluft
• Umweltfreundliche Fernwärme

Die Lage

Anbindung & Mobilität

In nur zwei Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn-Station Cannstatter Wasen. Auch der Bahnhof Bad Cannstatt ist in rund zehn Minuten zu Fuß und noch viel schneller per Fahrrad zu erreichen. Von dort bringen Sie drei S-Bahn-Linien sowie Regional- und Fernzüge in nur vier Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof oder an Ihr Wunschziel. Autofahrer:innen sind über die B 10 und B 14 bestens angebunden.

Bildung & Einkaufen

Kurze Wege für Ihre Jüngsten garantiert die neue Kita, die Strenger für die Stadt Stuttgart direkt im Quartier baut. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Kindergärten und Schulen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind hervorragend – alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in nächster Nähe.

Der historische Stadtkern von Bad Cannstatt lädt zum Einkaufsbummel und zum Verweilen in einem der charmanten Cafés. Für größere Shoppingtouren bietet das Einkaufszentrum Carré Bad Cannstatt alles, was das Herz begehrt – in unter zehn Minuten zu Fuß von Ihrem neuen Zuhause.

Freizeit & Kultur

Bad Cannstatt ist bekannt für das alljährliche Frühlingsfest und das Cannstatter Volksfest im Herbst. Aber auch die Mercedes-Benz Arena, die Hanns-Martin-Schleyer-Halle und die Porsche-Arena sind Austragungsorte verschiedenster Veranstaltungen und bieten internationalen Künstler:innen eine Bühne. Cannstatt gilt als Geburtsort von Motorrad und Automobil – in namhaften Museen können Besucher:innen in die Geschichte eintauchen. Einzigartige Entspannung und Erholung vom Alltag bieten die elf Cannstatter Mineralquellen, die in den Mineralbädern Cannstatt, Leuze und Berg erlebbar werden. Genießen Sie den Sonnenuntergang entspannt am Stuttgarter Stadtstrand oder in den idyllischen Weinbergen.