Logo neubau kompass AG

Parkterrassen

Neubau von 48 Eigentumswohnungen

Exposé/Preisliste anfordern

* Pflichtfelder

>

Finanzierungsberatung

In Kooperation mit

Logo neubau kompass AG

Ohne Umweg zum maßgeschneiderten Finanzierungsdarlehen: Lassen Sie sich jetzt kostenfrei und unverbindlich von unserem Partner Interhyp beraten.

Jetzt Darlehen sichern!
Bayerisches Immobilien Kontor GmbH

Bayerisches Immobilien Kontor
Mehr Info zum Anbieter

Projektdetails

Effizienzhaus 55 EE
Schlüsselfertig

Adresse

Steinweg 19a-e, 90513 Zirndorf

Wohntyp

Apartment, Eigentumswohnung, Investitionsobjekt, Kapitalanlage, Mikroapartment

Preis

199.464 € - 856.804 €

Zimmeranzahl

1 - 4 Zimmer

Wohnfläche

26 m² - 147 m²

Bezugsfertig

2024/2025

Einheiten

48

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Bodentiefe Fenster
  • Dachterrasse
  • Fahrradraum
  • Fußbodenheizung
  • PKW-Stellplätze
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Fenster 3-fach verglast
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Echtholz-Parkett
  • Abstellraum
  • Barrierefrei
  • Ladestation für Elektrofahrzeuge
  • Kellerraum
  • Gartenanteil

Objekt-ID: 21994

Aufrufe: 3.266

Letztes Update: 23.11.2021

Internetseite des Bauvorhabens:
https://www.bayiko.de/projekte/parkterrassen-zirndorf


Weitere Infos

Kontaktieren Sie uns. Wir informieren Sie gerne zu unseren Projekten und entwickeln eine Finanzierungsstrategie für Ihr Investment.

Bauweise massiv im "Effizienzhaus 55 EE" Standard (Programmnummer 261)

Projektbeschreibung

Jetzt kaufen und noch bis zum 31.01.2022
KfW-Tilgungszuschuss sichern!

Bild Neubauprojekt Parkterrassen – Wohnen am Zimmermannspark, Zirndorf bei Nürnberg

Parkterrassen Zirndorf
"Wohnen am Zimmermannspark"

Neubau von 48 Eigentumswohnungen

Familienwohntraum oder als Kapitalanlage in der Metropolregion Nürnberg

Im Westen nichts Neues? Aber ja doch. Mit unserem Objekt Parkterrassen am Zimmermannspark in Zirndorf entsteht ein schlüsselfertiger Neubau, der auf Jahre hinaus modernsten Wohnstandards gerecht wird. Ein idealer Ausgangspunkt im Westen der Metropolregion Nürnberg, um sowohl beruflich schnell von A nach B zu navigieren als auch die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Region zu nutzen.

Den 48 Wohnungen, aufgeteilt auf sechs Häuser, gelingt obendrein das Kunststück, städtisches Wohnen mit der Natur in Einklang zu bringen. Die Parkterrassen sind wunderbar in das Grün des Zimmermannsparks integriert und schaffen einen erholsamen Rückzugsort.

Vom smarten 1-Zimmer-Apartment ab ca. 26 m² und bereits voll möbliert bis hin zur 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit ca. 147 m² (ohne Möblierung) ist alles im Portfolio vorhanden. Die 2-Zimmer-Wohnungen sind teilweise mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das zweischichtige Eichenparkett sorgt in diesen Wohnungen für ein angenehmes Wohnklima.

Bild Neubauprojekt Parkterrassen – Wohnen am Zimmermannspark, Zirndorf bei Nürnberg

Die Wohneinheiten

Alle 48 Wohnungen sind durchgängig mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Zimmer, die über eine Terrasse, einem Balkon oder einer Dachterrasse verfügen, geben den Blick mit Bodentiefen Fenstern auf das schöne Grün des Zimmermannsparks frei. Zudem verfügt jede Wohnung über einen privaten Kellerraum. Der Aufzug in die verschiedenen Etagen sorgt für zusätzlichen Komfort.

Der schlüsselfertige Neubau verfügt neben zwölf Außenstellplätzen auch über eine Tiefgarage mit 61 weiteren Stellplätzen, sodass die Parkplatzsuche der Vergangenheit angehört. Ökologisch nachhaltig sind nicht nur die 10 Stellplätze mit einer Anschlussmöglichkeit an eine Ladestation für E-Autos (max. 11 kW) in der Tiefgarage, sondern auch die Abstellmöglichkeit für alle Bikes in den separaten Fahrradräumen.

Auch das Gebäude an sich punktet mit Sinn für die Umwelt:
Errichtet nach dem Standard "Effizienzhaus 55 EE" (Programmnummer 261), bleiben die Energiekosten unter Kontrolle.

Zahlen & Fakten

  • Wohnanlage mit 6 Häusern
  • Insgesamt 48 Wohnungen
  • 1 bis 4 Zimmer
  • voll möblierte 1-Zimmer-Wohnungen
  • 2-Zimmer-Wohnungen teilweise mit Einbauküche
  • ca. 26 m² bis 147 m² Wohnfläche
  • Häuser 1 - 3 mit 4 Wohngeschossen
  • Häuser 4 - 6 mit 3 Wohngeschossen
  • Fast alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse
  • Kellerräume für alle Wohnungen vorhanden
  • 61 Tiefgaragen-Stellplätze
  • 12 Außenstellplätze
  • 2 Besucherstellplätze
  • Fahrradstellplätze in separaten Fahrradräumen im Keller und in den Freibereichen
  • Bauweise massiv im Standard "Effizienzhaus 55 EE" (Programmnummer 261)
Bild Neubauprojekt Parkterrassen – Wohnen am Zimmermannspark, Zirndorf bei Nürnberg

Ausstattung

  • Erstbezug: Unser Objekt Parkterrassen entsteht komplett neu und erfüllt somit auf Jahre hinaus moderne Wohnstandards.
  • Barrierefrei nutzbare Wohnungen: In jedem der sechs Häuser gleitet ein Aufzug durch die Etagen.
  • Behaglich: Ab den 2-Zimmer-Wohnungen sorgt ein zweischichtiges Eichenparkett für angenehmes Wohnklima.
  • Ruhig & entspannt: Die verbauten 3-fach verglasten Kunststofffenster bieten optimalen Schallschutz und sorgen für helle Räume.
  • Wohlig warm: Jede Wohnung ist durchgängig mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
  • Ausreichend Stauraum: Vom 1-Zimmer-Apartment bis zur 4-Zimmer-Wohnung – für jede Einheit ist ein eigener Kellerraum vorgesehen.
  • Eingerichtet: Die 1-Zimmer-Wohnungen werden bereits komplett möbliert angeboten, die 2-Zimmer-Wohnungen verfügen teilweise über eine moderne Einbauküche.
  • Ökologisch nachhaltig: Unser Objekt Parkterrassen erfüllt nicht nur die Norm "Effizienzhaus 55 EE" (Programmnummer 261), sondern verfügt zudem über Dachbegrünungen, separate Fahrradräume sowie 10 TG-Stellplätze mit einer Anschlussmöglichkeit an eine Ladestation für E-Autos (max. 11 kW).
Bild Neubauprojekt Parkterrassen – Wohnen am Zimmermannspark, Zirndorf bei Nürnberg

Die Region

Kleinstadt mit eigenem Charakter: Kurze Wege und überschaubar, dennoch so viel Eigenleben, dass man alles vor Ort findet

Eines ist Zirndorf gewiss nicht: Ein Vorort. Nein, die Kleinstadt mit 26.000 Einwohnern verfügt über ein eigenes Selbstverständnis, nicht bloßes Anhängsel zu sein, sondern pocht auf die eigene Identität. Die lange Historie – bereits im 13. Jahrhundert wurde die Stadt erstmals urkundlich erwähnt – trägt ebenso zu dieser eigenen Handschrift bei, wie die gute Verkehrsanbindung. Bereits ab 1890 dampfte die Rangaubahn von Zirndorf nach Fürth. Heute verbindet sie Zirndorf mit der Kleeblattstadt im 30-Minuten-Takt, natürlich mittlerweile elektrisch. Komplettiert wird das Verkehrsangebot durch die Südwesttangente. Binnen weniger PKW-Minuten ist die Auffahrt zu den verschiedenen Autobahnen, die die Metropolregion umgeben und in jede Himmelsrichtung führen, zu erreichen. Mit Stolz blickt man auch auf die eigene Wirtschaftsstruktur der Stadt: So hat beispielsweise der Traditions-Hersteller „Metz“, der in seinen Werken moderne Smart-TVs sowie Blitzgeräte für den Fotobereich produziert, in Zirndorf sein Zuhause.

Die Stadt ist groß genug, um alle Bedürfnisse des täglichen Lebens problemlos unmittelbar vor Ort zu erfüllen – und doch sind die Wege kurz genug, sodass sich viele Strecken zu Fuß oder ökologisch nachhaltig mit dem Fahrrad zurücklegen lassen. Die Nähe zu gleich zwei attraktiven Städten mit ihren vielfältigen Angeboten aus den Bereichen Wirtschaft, Kulinarik, Kultur und Shoppen kann Zirndorf als weiteres Plus für sich verbuchen: Das Zentrum Fürths liegt etwa neun Kilometer entfernt, bis in die Nürnberger Altstadt sind es gerade einmal 13 Kilometer.

Doch ganz unabhängig von den größeren Nachbarstädten: Im Zentrum mit den historischen Steinhäusern am Fuß der „Alten Veste“ bietet Zirndorf auch selbst mit zahlreichen Biergärten und Grünflächen ein Eldorado fränkischer Lebenslust.

Bild Neubauprojekt Parkterrassen – Wohnen am Zimmermannspark, Zirndorf bei Nürnberg

Direkte Umgebung

Die Parkterrassen bieten im Umkreis von rund einem Kilometer all das, was man für den Alltag benötigt. Ob Bahnhof, Supermarkt, Schule oder die Zirndorfer Innenstadt – alles ist bequem und ökologisch nachhaltig zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Nördlich des Zirndorfer Zimmermannsparks und südlich der Bahnlinie Fürth-Cadolzburg gelegen, findet man in den Wohnungen der Parkterrassen eine gelungene Balance aus „Wohnen im Grünen“ und „Nähe zur Stadt“ – ein gekonnter Spagat. Durch die unmittelbare Anbindung an den ÖPNV sowie an das Autobahnnetz können Arbeitsplätze im Kern der Metropolregion Nürnberg sowie Freizeiteinrichtungen blitzschnell erreicht werden.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

Bayerisches Immobilien Kontor
Nordostpark 16, 90411 Nürnberg
Bayerisches Immobilien Kontor GmbH

Weitere Objekte in der Nähe

Objekttypen in Zirndorf

Immobilien-Standorte nahe Zirndorf Entfernung zu Zirndorf bis 20 km