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Parkvillen Neutraubling Birkenfeld

Neubau von 13 Einfamilienhäusern

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Projektdetails

KfW 55
Mangoldinger Straße, 93073 Neutraubling
Wohntyp
Einfamilienhaus ,   Haus
Preis 680.950 € - 930.950 €
Zimmeranzahl 5 Zimmer
Wohnfläche 162 m²
Bezugsfertig

III 2022

Einheiten 13
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 18678

Merkmale

Bodentiefe Fenster
Fußbodenheizung
Garage
Keller
Parkettboden
PKW-Stellplätze
Rollläden
Terrasse
Sanitärausstattung von Markenherstellern
Handtuchheizkörper im Bad
Gäste-WC
Garten
Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!
Bilder Neubau Häuser Mangoldinger Straße Neutraubling Bilder Neubau Häuser Mangoldinger Straße Neutraubling

Herzlich Willkommen in Neutraubling Birkenfeld

In der besten Lage der Stadt Neutraubling, im beliebten Stadtteil Birkenfeld und direkt am Haid Park gelegen, entstehen 14 exklusive Parkvillen mit großzügigen Gartengrundstücken. Die architektonisch ansprechenden Fassaden und die hochwertige Innenausstattung, harmonieren hervorragend mit den durchdachten Grundrissen und runden das anspruchsvolle Gesamtbild perfekt ab.

Bilder Neubau Häuser Mangoldinger Straße Neutraubling

Die wohl beste Lage. Direkt am Haid Park.

Oft gesucht und nur schwer zu finden: Ein schickes und ansprechendes Einfamilienhaus mit geräumiger Doppelgarage, dazu ein schönes und großes Grundstück, um viele Sonnenstunden im Freien genießen zu können.

Ideal gelegen an großzügigen Grün- und Parkflächen als optimaler Ausgleich zum stressigen Arbeitsalltag.

Fast zu schön um wahr zu sein? Finden wir nicht!

Entdecken Sie die zahlreichen Vorzüge unserer Parkvillen in Neutraubling Birkenfeld - direkt am Haid Park gelegen. Die Stadt Neutraubling ist ruhig und familiär und bietet dennoch mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre alle Vorzüge einer Großstadt. Egal, ob Baden im Guggenberger See, Radtouren oder ein gemütlicher Abend im Biergarten, die Stadt Neutraubling hat so einiges zu bieten.

Zudem erwartet Ihre Kinder hier ein hervorragendes Angebot an Schulen und Kindergärten. Die langjährig bestehenden, regional verwurzelten Großkonzerne wie BMW, Siemens, Krones, Continental und viele Weitere bieten Ihnen kurze Arbeitswege.

Bilder Neubau Häuser Mangoldinger Straße Neutraubling

Highlights Haustypen B / C / D / F

Grundstück Highlights

  • Öffentliche Parkplätze z.B. für Besucher direkt an das Grundstück angrenzend
  • Großzügige Hofeinfahrt zum Ankommen und Wohlfühlen: hier finden sogar 4 zusätzliche PKW Platz (Haus B: 2 PKW)
  • Einfassung der Grundstücke in einem Rahmen aus öffentlichen Grünflächen (nur Haus C, D,F)
  • Geräumige Doppelgarage mit Möglichkeit eines E-Anschlusses
  • Müllbox mit Platz für 2 Tonnen
  • Terrassen und Gärten mit optimaler Süd-West-Ausrichtung

Highlights Erdgeschoss

  • Heller Wohn-, Ess-, Kochbereich mit viel Platz zum Leben
  • Exklusives und großzügiges Wohngefühl auf fast 50 m² Wohnen, Essen, Kochen
  • Viel Sonne und Licht im gesamten Raum dank bodentiefer Fenster nach Süd-West
  • Einladendes Entrée mit genügend Platz für eine extra große Familiengarderobe
  • Flexibel nutzbares Zimmer, z.B. als Gäste-, Aupair- oder Arbeitszimmer
  • Zusätzliches Duschbad mit Tageslicht für Ihre Gäste (Haus B: Extra Gäste-WC)
  • Eine traumhafte Gartenterrasse in Verbindung mit einem herrlich großen Garten, - das optimale „zweite“ Wohnzimmer mit Open Air Charakter
Bilder Neubau Häuser Mangoldinger Straße Neutraubling
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Bilder Neubau Häuser Mangoldinger Straße Neutraubling
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Highlights Obergeschoss

  • Ein 2 m breites Doppelbett, eine über 3 m große Schrankfläche und die Abendsonne im Raum - fertig ist das perfekte Elternschlafzimmer
  • Ein Fenster im Treppenhaus bringt viel Licht und Helligkeit in den Flurbereich (Haus B: zusätzlich Fenster in Galerie)
  • Ein Paradies für Ihre Kinder: XXL-Kinderzimmer für große und kleine Abenteuer
  • Das Familienbad als Wohlfühl- und Relaxoase: Der ideale Ort für einen guten Start in den Tag oder als Ausklang nach einem langen Arbeitstag

Highlights Kellergeschoss

  • Jeder Kellerraum erhält einen Kellerschacht mit Fenster. Für Tageslicht und Lüftungsmöglichkeit ist gesorgt.
  • Großzügiger Flur mit Stellfläche und Stauraum unter der Treppe für den schnellen Zugriff
  • Drei große Kellerräume warten auf Ihre individuelle Nutzung. Ob eine eigene Haussauna, eine Werkstatt für Hobbyhandwerker oder einfach nur als Stauraum. Ihren Wünschen steht nichts im Wege.
Bilder Neubau Häuser Mangoldinger Straße Neutraubling

Objekt-Highlights

  • Großes Gartengrundstück
  • Außenanlagen inkl. Rollrasen
  • Geräumige Doppelgarage mit elektr. Schwingtoren
  • KfW 55 - Förderung durch Ziegelmassivbauweise
  • Fußbodenheizung / Handtuchheizkörper
  • Hochwertiges Parkett
  • Zeitlose und anspruchsvolle Fliesen
  • Hochwertige Sanitärausstattung
  • Treppe in Holz massiv, Eiche und Edelstahl-Handlauf
  • Rollläden in allen Fenstern (außer WC, Flur, Treppenhaus oder wo technisch nicht möglich)
  • Vollunterkellerung
  • Modernes Glasvordach

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Über dieses Objekt

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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