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Liebich GmbH
Mehr Info zum Bauträger
Wohntyp
Einfamilienhaus
Preis
375.000 € - 585.000 €
Zimmeranzahl
5 Zimmer
Wohnfläche
186 m²
Bezugsfertig
Auf Anfrage
Einheiten
8
Kategorie
Gehoben
Entfernungen
anzeigen
Objekt-ID: 25188
Aufrufe: 2.417
Letztes Update: 18.08.2023
8 Doppelhaushälften in individuellen Ausbaustufen
Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem modernen, effizienten Neubau in einem ruhigen Wohnumfeld.
Die Liebich GmbH bietet die Doppelhaushälften in drei Ausbaustufen an!
Erwerben Sie ein aussen fertiggestelltes Gebäude und individualisieren Sie den Innenbereich, die Zuwegung und den Garten, oder kaufen Sie ein fertiges Haus und ziehen Sie nur noch ein.
Das kleine Neubaugebiet Peter-Schütz-Weg umfasst insgesamt 15 Einfamilienhäuser und ein Mehrparteienhaus. Es endet in einer Sackgasse und bildet somit ein ruhiges, geschlossenes Einöd mit direktem Anschluss an die vorhandene Bebauung auf der einen Seite und dem weiten Blick über die Felder auf der anderen Seite.
Erdgeschoss
Das Erdgeschoss besticht durch seine offene, lichtdurchflutete Fläche. Neben einem Abstellraum und einem modernen WC mit bodengleicher Dusche, bilden die offene Küche und der Wohn/Essbereich den Lebensmittelpunkt. Durch bodentiefe Fensterflügel erreicht man den Terrassenbereich und den angrenzenden Garten.
Obergeschoss
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein großes Bad mit bodengleicher Dusche, Rainshower, Armaturen von Hans Grohe und einer Badewanne. Das größte Schlafzimmer ist mit 21qm geräumig und bietet Platz für einen begehbaren Kleiderschrankbereich. Die potentiellen Kinderzimmer sind mit über 13qm in ihrer Größe identisch.
Dachgeschoss
Das Dachgeschoss bietet eine große Studiofläche. Diese kann ideal als Homeoffice genutzt werden. Der Gaubenausschnitt sorgt für eine komfortable Raumhöhe. Im Dachgeschoss befindet sich außerdem der Hauswirtschaftsraum. Hier befindet sich die Heizung, sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Ab Ausbaustufe 3:
Die Stadt Elsdorf mit rund 21.100 Einwohnern liegt im Nordwesten des Rhein-Erft-Kreises zwischen den Großstädten Köln, Aachen und Düsseldorf.
Ca. 6 Minuten vom Ortskern Elsdorf entfernt liegt Heppendorf. Elsdorf- Heppendorf besticht durch seine ideale Anbindung an die Autobahn A4 und A61. Innerhalb von 3 Autominuten sind die Auffahrten der A4 (Auffahrt 7b Elsdorf) und die Auffahrt Bergheim-Süd der A61 erreicht.
In Elsdorf finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Einkaufsoutlet, Arztpraxen und Restaurants. Mehrere Kindertagesstätten, drei Grundschulen und eine Gesamtschule decken den Bildungsbedarf der Stadt.
Ein reichhaltiges Freizeitangebot in Form eines Freibads, Sportplätzen sowie ein breiter Grünzug entlang der Tagebaukante Hambach sichert ein attraktives Umfeld für Sportbegeisterte.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
