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Pichlerstraße 12

Neubau von 9 Eigentumswohnungen

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Projektdetails

Effizienzhaus 55

Adresse

Pichlerstraße 12, 75446 Wiernsheim

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

319.000 € - 599.000 €

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

60,04 m² - 117,07 m²

Bezugsfertig

vsl. Herbst 2023

Einheiten

9

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Bodentiefe Fenster
  • Dachterrasse
  • Fußbodenheizung
  • Loggia
  • Terrasse
  • Video Gegensprechanlage
  • Fenster 3-fach verglast
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Bodengleiche Dusche
  • Echtholz-Parkett
  • Elektrische Rollläden
  • Wärmepumpe

Objekt-ID: 22270

Aufrufe: 2.316

Letztes Update: 03.12.2021

Projektbeschreibung

Smart Living: Mein Zuhause fürs Leben!

Bild Neubauprojekt Pichlerstraße 12

Objektbeschreibung

Das Gefühl von zu Hause beginnt bereits beim betreten Ihres neuen Wohndomizils mit 9 Eigentumswohnungen, das mit viel Liebe zum Detail gestaltet ist. In diesem Haus, das von außen von einer linearen Formensprache geprägt ist, stehen Markenqualität und eine hochwertige Verarbeitung immer im Mittelpunkt. Gemeinsam mit vielen Baupartnern direkt aus der Region steht der Anbieter für zeitgemäßes und modernes Wohnen in ruhiger Nachbarschaft.

Stilsichere und qualitätsbewusste Ausstattungen der Wohnungen gehen einher mit klaren Formen, einer hohen Funktionalität, zeitlosem Design und einer hohen Werthaltigkeit.

Alle Wohnungen sind mit Echtholzparkett ausgelegt, die Badezimmer mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet und Armaturen bekannter Markenfabrikate zählen ebenso zur komfortablen Badausstattung wie ein moderner Handtuchheizkörper. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehm temperierte Räume in dem nach KfW-Energieeffizienz- Standard 55 errichteten Gebäude. Alle Wohnungen verfügen entweder über eine Terrasse oder Logia/Balkon mit hochwertiger Glasbrüstung.

Im Untergeschoss steht für jede Wohneinheit ein privater Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche bereit.

Jeder Wohneinheit wurde ebenfalls ein gut befahrbarer Außenabstellplatz zugeteilt. Der Kaufpreis pro Stellplatz beträgt € 15.000,--.

Bild Neubauprojekt Pichlerstraße 12

Ausstattung

  • Schlüsselfertige Erstellung in Massivbauweise inklusive Außenanlagen
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Optimal geschnittene Grundrisse
  • Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung, teilweise bodentief und mit hochwertigem Aluminiumpanzer. Rahmen: beidseitig anthrazitgrau.
  • Elektrisch betriebene Rollläden und Aluminium-Raffstoren in anthrazitgrau.
  • Zentralheizung mit Luft/-Wasser Wärmepumpe
  • Hochwertiges Echtholzparkett und Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung.
  • Bäder mit bodengleichen Duschen und/oder Badewanne.
  • Hochwertige Sanitärausstattung der Hersteller Duravit, Villeroy&Boch, Vitra, Kaldewei oder gleichwertig.
  • Haustür-Videosprechanlage und digitale Klingelanlage
  • Loggien, Terrassen, Gartenanteile oder Dachterrassen, tlw. mit hochwertiger Glasbrüstung.
  • Wohnung im Untergeschoss: ebenerdig erreichbar und daher barrierearm.
  • Gemeinschaftliche Räume im Untergeschoss für Gehhilfen, Kinderwägen und Waschmaschinen plus Trockner.
  • Fahrradstellplätze im Kellerabteil
  • 9 Außenstellplätze mit jeweils einer eigenen Ladedose für E-Autos.
  • 3 Schnellladestationen/Wallboxen (11 KW Ladeleistung) (Abrechnung über Chipkarte).
  • Smart Home Steuerung. Ganze Wohnung hierdurch steuerbar, z.B. die Beleuchtung, Rollladen, Heizung/Raumtemperatur.
  • Home Server Lösung mit Fernzugriff gegen Aufpreis möglich.
Bild Neubauprojekt Pichlerstraße 12

Lage

Wiernsheim mit seinen Ortsteilen Pinache, Serres und Iptingen liegt im schönen Heckengäu auf der so genannten „Platte“ und hat eine Einwohnerzahl von insgesamt ca. 6500. Wiernsheim gilt als die Energie- Gemeinde Schlechthin. Die Gemeinde erhielt den Europäischen Energiepreis in Gold. Lebens- u. liebenswerte Dorfstruktur mit dynamischer Wohnbauentwicklung, gepaart mit bürgernahem Engagement und intaktem Vereinsleben. Der Ort ist ca. 8 km von Mühlacker und ca. 14 km von Pforzheim entfernt.

Bild Neubauprojekt Pichlerstraße 12

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

Volksbank Pforzheim
Westliche Karl-Friedrich-Str. 53, 75172 Pforzheim
Volksbank Pforzheim eG


Ansprechpartner

Ansprechpartner Thomas Hentschel
Thomas Hentschel
  • +49 (0)7231 1845589
  • T.Hentschel@vbpf.de

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