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Pirolstraße 20

Neubau eines Einfamilienhauses

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Bavaria Homes GmbH

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Projektdetails

Effizienzhaus 55
Energieeffizienzklasse A+
Provisionsfrei

Adresse

Pirolstraße 20, 81249 München / Lochhausen

Wohntyp

Einfamilienhaus, Haus

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

6 und mehr Zimmer

Wohnfläche

172 m²

Bezugsfertig

vsl. August 2023

Einheiten

1

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof München (ICE)

12.8 km

Ostbahnhof München (ICE)

16.5 km

Starnberger See (Starnberg)

20.5 km

Flughafen München (MUC)

35 km

Bahnhof München-Pasing (ICE)

5.8 km

Marienplatz München (Stadtmitte)

14.1 km


Merkmale

  • Dachterrasse
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Terrasse
  • Fenster 3-fach verglast
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Bodengleiche Dusche
  • Echtholz-Parkett
  • Elektrische Rollläden
  • Hobbyraum
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Kellerraum
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Homeoffice

Objekt-ID: 25047

Aufrufe: 968

Letztes Update: 31.07.2023


Weitere Infos

Das hier angebotene freistehende Einfamilienhaus ist Teil eines Bauprojekts mit drei Stadthäusern und einem Einfamilienhaus. Die drei Stadthäuser sind bereits verkauft.

  • freistehendes Einfamilienhaus
  • NEUBAU / bezugsfertig August 2023
  • Massivbauweise in Ziegel – solide, wohngesund und werthaltig

Zu dem Einfamilienhaus gehören eine Garage mit Wallbox-Vorbereitung und ein PKW-Stellplatz.

Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung über das Anfrage-Formular.

Projektbeschreibung

Bilder Neubauprojekt Eigentumswohnungen Pirolstraße 20, München-Lochhausen

Ein Hauskauf in diesen Zeiten?
JA - zumindest dieses! Warum?

Dieses Einfamilienhaus ist ein Neubau mit einer hochmodernen Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Sie sind damit nicht nur besonders energieeffizient, sondern auch unabhängig von den aktuellen Heizöl- und Gaspreisen. Weiterhin haben Sie die Möglichkeit, eine Photovoltaikanlage auf dem Dach anzubringen, um für die weiteren Entwicklungen im Energiesektor gerüstet zu sein.

Das Objekt ist kein „Haus in Planung“ und auch kein „Rohbau“, es ist „fast fertig“. Es wartet nur noch auf ein paar Käufer-Entscheidungen (z. B. Auswahl des Parketts) und deren Umsetzung.

Das bedeutet keine Sorgen um Lieferketten oder vor fehlender Fertigstellung. Sie können das Haus schon jetzt sehen, betreten und anfassen. Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung über das Anfrage-Formular.

Bilder Neubauprojekt Eigentumswohnungen Pirolstraße 20, München-Lochhausen

Das Einfamilienhaus auf einen Blick

Fakten & Details

  • Freistehendes Einfamilienhaus
  • NEUBAU / bezugsfertig August 2023
  • Massivbauweise in Ziegel – solide, wohngesund und werthaltig
  • Energieausweis: A+, 18,8 kWh/(m²⋅a)
  • Standard "Effizienzhaus 55"
  • Energieeffiziente Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Photovoltaikfähig
  • Wohnfläche: ca. 172 m²
  • Nutzfläche: ca. 250 m²
  • Grundstück: ca. 414 m²
  • 7 Zimmer, 3 Schlafzimmer
  • Badezimmer, Duschbad optional, Gäste WC
  • Großzügige Räume für Hobby & Homeoffice
  • Gehobene Marken-Sanitärausstattung
  • Echtholzparkett und Designboden (können noch ausgesucht werden)
  • Kamin
  • Cat-7-Verkabelung
  • Garage mit Wallbox-Vorbereitung & Stellplatz
  • Dachterrasse, Terrasse & großer Garten
  • Naturnah mit hohem Freizeitwert
  • Ruhige Lage
  • Gewachsenes Viertel
  • Gute Infrastruktur
Bilder Eigentumswohnungen Pirolstraße 20, München-Lochhausen

Lage & Beschreibung

Lochhausen liegt am westlichen Stadtrand von München. Über die S3 in Richtung Mammendorf ist Lochhausen direkt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Über die Autobahn A 99, Anschlussstelle München-Lochhausen, ist der Stadtteil mit dem Auto ebenso bequem erreichbar.

Der Stadtbezirk ist der größte, jedoch auch der am dünnsten besiedelte des gesamten Stadtgebietes.

Lochhausen verfügt über eine wachsende Infrastruktur. Ein größeres Einkaufsgebiet erreicht man mit dem Auto in etwa 5 Minuten. Hier befinden sich die Geschäfte des täglichen Bedarfs. Restaurants mit nationaler und internationaler Küche sind in reichlicher Auswahl vorhanden. Ärzte und Apotheken stehen ebenfalls zur Verfügung. Auch mit Schulen und Kindergärten und Kitas sind Lochhausen und seine Umgebung versorgt. Nach Pasing gelangt man in einer Viertelstunde mit S-Bahn, Bus oder mit dem Auto.

Wenn man sich umschaut, dann merkt man, warum man sich hier wirklich zuhause fühlen kann. Die Gegend ist ursprünglich, sie ist gewachsen.

Zur Freizeitgestaltung gibt es in der Nähe auch Reitställe, einen Tennisverein, einen Golfplatz und in der Aubinger Lohe abwechslungsreiche Spazierwege und einen schönen Biergarten. Und die Langwieder Seenplatte lädt zum Baden ein.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

Bavaria Homes GmbH
Liebigstraße 13, 80538 München
Bavaria Homes GmbH

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