Plattenwald Perle Backnang

Neubau von 3 Reihenhäusern

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Projektdetails

Bezugsfertig
Provisionsfrei
Schlüsselfertig
Gertrud-Bäumer-Weg 27-31, 71522 Backnang
Wohntyp
Reihenhaus ,   Haus
Preis 625.000 € - 699.000 €
Zimmeranzahl 4 - 5 Zimmer
Wohnfläche 166,15 m² - 168,23 m²
Bezugsfertig Herbst 2019
Einheiten 3
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 18028

Merkmale

Fußbodenheizung
Keller
Solaranlage
Terrasse
Fenster 3-fach verglast
Sanitärausstattung von Markenherstellern
Bodengleiche Dusche
Elektrische Rollläden
Hobbyraum
Gäste-WC
2 Badezimmer
Kaminanschluss

Weitere Infos

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Bilder Neubau Häuser Gertrud-Bäumer-Weg Backnang

3 Reihenhäuser im Villenstil in bester Lage

Architektonisch moderne 8m (!) breite Reihenhäuser im VILLENSTIL bieten viel Platz für die ganze Familie. Großzügige Grundrisse im EG, DG und UG mit 4 Zimmern plus einem beheizten Gäste-/Hobbyraum im UG und einer Home-Office-Galerie im DG, 2 Bädern und einer herrlichen geschützten Terrasse, erzeugen maximale Wohnqualität.

Die Reihenhäuser befinden sich in schöner Stadtrandlage in bevorzugtem reinen Wohngebiet Nahe dem beliebten Plattenwald. Die Anlage wurde in eine Baulücke eines gewachsenen Wohngebiets erstellt. Kindergärten, Grundschule und Gymnasium und Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Minuten zu Fuß.

Bilder Neubau Häuser Gertrud-Bäumer-Weg Backnang

Ausstattung und Highlights

Es handelt sich um ganz besondere Reihenhäuser - hier nur einige Ausstattungsfeatures:

  • Solide Massivbauweise im Villenstil
  • Beeindruckende 8 Meter Breite
  • UG voll unterkellert
  • Endenergiebedarf lt. Energieausweis: A (RMH: 36,7 kWh / REH 42,2 kWh)
  • großzügige Grundrisse
  • Lichtdurchflutete Galerie
  • Große Zimmer und Bäder
  • Seniorengerecht ohne Stufen im EG
  • Smart-Home-Vorbereitung
  • riesiger Hobbyraum im UG
  • Fußbodenheizung auf allen Ebenen
  • Elektrische Rollläden
  • 3-fach verglaste Fenster und Balkontüren von WERU
  • herrlich große Terrassen
  • 2 Kamine pro Haus mit Platz für Kaminofen
  • Solarunterstützte Gas-Zentral-Brennwerttechnik
  • Mineralischer Innenputz auf allen Ebenen
  • Hochwertige Sanitärausstattung
  • Riesiger beheizter Gäste-/Hobbyraum mit Fenstern
  • Carports und Einzelgaragen
  • u.v.m.
Bilder Neubau Häuser Gertrud-Bäumer-Weg Backnang

Backnang

Backnang befindet sich nordöstlich im "Speckgürtel" der Landeshauptstadt Stuttgart und ist Luftlinie ca. 27 km entfernt im Herzen des Rems-Murr-Kreises. Was Backnang besonders auszeichnet ist die schnelle Anbindung nach Stuttgart gepaart mit der herrlichen Nähe zur Natur. Nahe gelegene Städte sind Winnenden, Waiblingen, Ludwigsburg, Marbach, Schorndorf, Esslingen.

Mit ca. 36.000 Einwohnern ist Backnang eine repräsentable Kleinstadt. Überregional bekannt ist Backnang durch sein jährliches großes Straßenfest welches 2020 zum 50sten Mal stattfinden wird. Jedoch ebenso durch den romantischen Weihnachtsmarkt, die beliebten Murrbäder und seine exzellenten Restaurants.

Anbindung

B14 Schnellstraße über Waiblingen nach Stuttgart (25min). Autobahnzubringer zur A81 nach Stuttgart und Heilbronn.

Bahnverkehr

2x S-Bahn nach Stuttgart (S1 und S3), S-Bahn zum Stuttgarter Int. Flughafen (S3), Regio Zug zum Stuttgarter Hauptbahnhof.

Schulen

2x Gymnasium, 2x Realschule, Berufsschule, Grund- und Hauptschulen.

Einkaufen

Mehrere große Einkaufszentren, Kaufland, Rewe, Edeka, Lidl, Aldi u.s.w.

Ausgehen und Freizeit

Gehobene Restaurants, reges Vereinsleben, Fitnesszentren, Kinos, Clubs, Mineralbäder, Biergärten, Waldlehrpfad.

Kaufpreise verfügbarer Einheiten

Wohneinheit Zimmer Wohnfläche Kaufpreis
RMH 1 - Musterhaus 4,5 ca. 167,26 m² 625.000 €
RMH 2 4,5 ca. 168,23 m² 625.000 €
REH 3 4,5 ca. 166,15 m² 699.000 €

PKW-Plätze

G1+SP1: Garage mit Stellplatz und Funk-/Sektionaltor - 27.500 Musterhaus

G2+SP2: Garage mit Stellplatz und Funk-/Sektionaltor - 27.500

CP1+2: Großer Doppel-Carport - 35.000

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Optional

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FSI GmbH Immobilien und Wohnbau

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Über dieses Objekt

  • Objekt-ID 18028
  • 677 Aufrufe
  • Letzte Aktualisierung am 09.10.2019

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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