Podbielskiallee 38a

Neubau von 4 Eigentumswohnungen

Objekt-ID: 14688
14.082 Aufrufe
bezugsfertig auf Anfrage
Einheiten4
KategorieGehoben

Preisbeispiel

    Wohntyp:
    Maisonette
    Größe:
    5 Zimmer
    Wohnfläche:
    ca. 137 m²
    Preis:
    € 999.000,–
    Preis/m²:
    € 7.292,–

Angebot

» Eigentumswohnung » 4-5 Zimmer

Lage

Podbielskiallee 38a, 14195 Berlin

Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt
Großraum Berlin
  • Lagebewertung 1 Stern
  • Lagebewertung 1 Stern
  • Lagebewertung 1 Stern
  • Lagebewertung 1 Stern
  • Lagebewertung 0.5 Stern
Stadt/Ort Berlin
  • Lagebewertung 1 Stern
  • Lagebewertung 1 Stern
  • Lagebewertung 1 Stern
  • Lagebewertung 1 Stern
  • Lagebewertung 1 Stern
Stadtteil Dahlem
  • Lagebewertung 1 Stern
  • Lagebewertung 1 Stern
  • Lagebewertung 1 Stern
  • Lagebewertung 1 Stern
  • Lagebewertung 0.5 Stern


Bilder Neubau Podbielskiallee 38a Berlin

Vision

In der Podbielskiallee sind der mondäne Charme Dahlems und die idyllische Lage des Berliner Stadtteils auf Schritt und Tritt spürbar. Inmitten repräsentativer Villen und harmonisch in die ruhige Wohngegend eingebunden entsteht eine Stadtvilla mit vier Maisonette-Wohnungen, deren klassische Architektur und Gartengestaltung Platz für moderne Wohnträume bietet.
Bilder Neubau Podbielskiallee 38a Berlin

Objekt

Modernes Wohnen in klassischem Ambiente

Das Projekt Podbielskiallee 38a vereint Stilelemente klassizistischer Architektur mit einer modernen Wohnvision. Fassadengestaltung und Kubatur des freistehenden Hauses folgen einer großbürgerlichen Villentypologie und sind - ebenso wie der klassisch-repräsentativ angelegte Garten - eine Hommage an die Architekturgeschichte Dahlems, die in dem Bau eine sensible Weiterentwicklung erfährt. In seinem Inneren teilt sich das Gebäude in vier großzügige Maisonette-Wohnungen mit zwei unterschiedlichen Grundrisstypen auf: einer mit Penthouse-Charakter und einer mit privatem Gartenanteil. Jedes der Apartments verfügt über einen eigenen Eingang und vermittelt seinen zukünftigen Bewohnern dadurch das Gefühl, eine eigene Privatvilla zu bewohnen. Die klare und moderne Organisation der Grundrisse, großzügige Balkone und Terrassen sowie eine hochwertige Ausstattung sorgen für die Erfüllung höchster Ansprüche an Wohnkultur.
Bilder Neubau Podbielskiallee 38a Berlin

Wohnung Typ I

Maisonette-Wohnung mit
Garten

Die beiden Wohnungen des Typs 1 repräsentieren eine Lebenskultur, die die Vorzüge von Stadt und Natur miteinander verbindet, und offerieren modernen Wohnkomfort in klassischer Architektur. Die zwei Maisonette-Wohnungen verfügen neben Balkonen und Terrassen über einen Gartenanteil inmitten des repräsentativ gestalteten Außenbereichs. Dadurch bieten sie eine perfekte Symbiose aus dem diskreten Luxus des Neubaus und der Ruhe und Entspannung des eigenen Grünbereichs.

Wohnung Typ II

Die Großzügigkeit
eines Penthouses

In den zwei Maisonette-Wohnungen des Typs II treffen die klassizistischen und herrschaftlichen Stilelemente des Neubaus auf die Vorzüge zeitgenössischer Wohnkultur. Neben einem eigenen Entrée sowie einem innen liegenden Privataufzug bieten die beiden Apartments im Obergeschoss und Dachgeschoss das unvergleichliche Raumerlebnis eines Lofts, das durch bodentiefe Fenster und eine großzügige Dachterrasse gekrönt wird. Auf Wunsch können die beiden Einheiten zu einer luxuriösen, circa 292 m² großen Penthouse-Wohnung zusammengelegt werden.
Bilder Neubau Podbielskiallee 38a Berlin
Bilder Neubau Podbielskiallee 38a Berlin

Weitere Planungsvariante

Familienfreundliches Townhouse

Diese alternative Planung sieht zwei elegante Townhouses mit besonders großzügigen Wohnflächen von ca. 283 m² vor.
Als Haus im Haus mit drei Wohnebenen und tagesbelichtetem Souterrain konzipiert, verfügen die beiden Familiendomizile jeweils über einen eigenen Eingang und eine innere Erschließung per Aufzug. Die durchdachte und familienfreundliche Grundrissplanung kreiert in Zusammenspiel mit der luxuriösen Ausstattung und der stilvollen Architektur ein höchst repräsentatives Wohnerlebnis. Neben vier Terrassen und zwei Balkonen zeichnen sich die Townhouses durch ihre weitläufigen Wohnbereiche mit direktem Zugang zum privaten Garten mit Sondernutzungsrecht aus.

Ausstattung

Exklusive Architektur mit feinen Details

Repräsentativer Eingangs- und Gartenbereich / großzügige Balkone und Terrassen / private Gartenanteile / bodentiefe Holzfenster mit elektrischem Sonnenschutz / großformatiges Fischgrätparkett / Ankleide / Natursteinbäder mit exklusiven Badobjekten / Aufzüge mit direktem Wohnungszugang / Video-Türsprechanlage / Parklift oder Stellplatz optional / alter Baumbestand auf dem Grundstück.
Bilder Neubau Podbielskiallee 38a Berlin

Bilder Neubau Podbielskiallee 38a Berlin

Bilder Neubau Podbielskiallee 38a Berlin

Lage

Herrschaftliches Villenviertel mit Tradition

Baumgesäumte Straßen und Alleen, gepflegte Parkanlagen und vornehme Gärten sowie eine herrschaftliche Architektur prägen das Stadtbild des im Berliner Südwesten gelegenen Ortsteils Dahlem. Seine erstaunliche Entwicklung - vom beschaulichen Dorf und Vorort zu einem wohlhabenden Villenviertel und international bekannten Wissenschafts- und Museumsstandort - ist einmalig in Berlin und hat Dahlem zu einer attraktiven Wohngegend und der wahrscheinlich besten Adresse der Hauptstadt gemacht.
Bilder

Bilder

Kontakt

Fragen? Gerne hilft Ihnen unser Team unter der Rufnummer
+49 (0) 30 887 742 50 weiter.



BAUHERR
Podahlem Estate GmbH
Nürnberger Straße 49
10789 Berlin
VERTRIEB
David Borck
Immobiliengesellschaft mbH
Schlüterstraße 45
10707 Berlin
ARCHITEKT
CG VOGEL ARCHITEKTEN
Uhlandstraße 160
10719 Berlin