Poßmoorweg 38

Neubau von 20 Eigentumswohnungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flughafen Hamburg (HAM)
5.1 km
Jungfernstieg (Stadtmitte)
3.9 km
Hauptbahnhof Hamburg (ICE)
3.8 km
Bahnhof Hamburg-Altona (ICE)
6.3 km

Projektdetails

Poßmoorweg 38, 22301 Hamburg / Winterhude
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis 945.000 € - 1.065.000 €
Zimmeranzahl 4 Zimmer
Wohnfläche 113 m² - 117 m²
Bezugsfertig Frühjahr 2020
Einheiten 20
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 16243

Merkmale

Aufzug
Balkon
Bodentiefe Fenster
Parkettboden
Terrasse
Tiefgarage
Video Gegensprechanlage
Offene Küche
Handtuchheizkörper im Bad
Smart Home
Teilw. Gartenanteil

Weitere Infos

  • Käufer - Courtage: 6,25 % inkl. MwSt.
Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!
4-Zimmer-Wohnungen ab
€ 945.000


Bilder Neubau Eigentumswohnungen Poßmoorweg 38, Hamburg

Lage:

Winterhude - das bedeutet großstädtische Vielfalt mit hohem Freizeitwert - eingebettet zwischen Stadtpark und naher Außenalster. Ein Stadtteil mit zahlreichen Facetten: hochherrschaftliche Villen an der Alster, Kleingewerbe in versteckten Hinterhöfen, Dienstleistungszentren in der City-Nord und der Alstercity. Winterhude geizt nicht mit Schönheit und gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Hamburgs. Mitten im Herzen, aber doch etwas abseits des quirligen Treibens finden Sie das anspruchsvolle Neubauprojekt Poßmoorweg 38.

Elegant verbindet dieser die grünen Oasen des Stadtparks mit dem zu Bootsfahrten einladenden Goldbekkanal und den beliebten Flaniermeilen Mühlenkamp und Goldbekplatz. Hier finden Sie ausgesuchte Boutiquen, Geschäfte, Restaurants, Cafés und in unmittelbarer Nähe auch zahlreiche Kindergärten, Schulen und den öffentlichen Nahverkehr. An drei Tagen in der Woche lädt der Wochenmarkt am Goldbekplatz ein; Picknick und Drachensteigen im nahen Stadtpark oder Rudern auf der Alster- das entscheiden Sie.

  • REWE City ca. 270 m entfernt
  • Lidl ca. 450 m entfernt
  • Wochenmarkt am Goldbekufer ca. 650 m entfernt
  • Stadtpark ca. 750 m entfernt
  • Restaurant Peter Pane ca. 450 m entfernt
  • Restaurant Chapeau! ca. 290 m entfernt
  • Bar du Nord Winterhude ca. 850 m entfernt
  • Restaurant und Bar Sagici ca. 500 m entfernt
  • Junge Die Bäckerei ca. 500 m entfernt
  • Bauspielplatz Poßmoorweg ca. 220 m entfernt
  • Kita Maria-Louisen-Straße ca. 750 m entfernt
  • Grundschule Forsmannstraße ca. 650 m entfernt
  • Gelehrtenschule des Johanneums ca. 800 m entfernt
  • Stadtteilschule Heinrich-Hertz ca. 1,1 km entfernt
  • Harvestehuder Tennis- und Hockey-Club eV ca. 550 m entfernt
  • On Stage Fitness & Tanz ca. 400 m entfernt
  • U-Bahn Borgweg ca. 550 m entfernt
  • Busstation (25+6) Goldbekplatz ca. 550 m entfernt
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Poßmoorweg 38, Hamburg

Projektbeschreibung

Auf dem ca. 1.500 Quadratmeter großen Grundstück erwartet Sie ein spannender Neubau mit großzügigen Grundrissen. Lassen Sie sich von der einladenden Eingangssituation und einer Vielzahl ausgewählter Materialien beeindrucken. Mit ihren horizontalen, weißen Geschossbändern nimmt die fünfgeschossige Kubatur die prachtvollen Fassaden der Gründerzeitbauten am Poßmoorweg auf und erweist ihnen damit ihre Referenz.

Respekt zollt sie auch den hohen Ansprüchen ihrer zukünftigen Eigentümer: mit spannenden Wechseln von hellen Ziegeln zu dunklen Putzflächen und eleganten Geschossbändern, die den modernen Charakter der Fassade zusätzlich unterstreichen. Mit einer Tiefgarage samt Aufzug für Kraftfahrzeuge oder Fahrräder wird das Wohnprojekt im Poßmoorweg 38 komplettiert.

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Poßmoorweg 38, Hamburg
  • 5 Vollgeschosse
  • Tiefgarage mit PKW-Aufzug
  • Vorrüstung für E-Auto-Ladestationen
  • Photovoltaikanlage auf dem Dach
  • Farb-Videogegensprechanlage
  • Briefkasten- und Paketanlage im Erdgeschoss mit schlüssellosem Zugangssystem
  • schlüsselloses Zugangssystem zu den Wohnungen
  • Wohnungseingangstüren in einbruchhemmender Ausführung (Sicherheitsstandard RC 2)
  • abschließbare Fenstergriffe mit einem Aufhebelschutz sowie durchwurfhemmender Verglasung im EG
  • Climasave-Fenster
  • Smart Home
  • Fahrstuhl

Ausstattung Wohnungen

Ein guter Grundriss passt sich immer den Bedürfnissen an und eröffnet seinen kleinen oder großen Bewohnern stets neue Möglichkeiten. Das gelingt den 20 Wohnungen des Objekts mit Bravour, denn über fünf Geschosse hinweg werden auch kinderfreundliche Schnitte realisiert, die jedem Lebensstil gerecht werden. Unzählige feine Details machen die Qualitäten des Objekts zu jeder Zeit erfahrbar.

Offene und großzügige Wohn-/Essbereiche bilden das Herzstück einer jeden Wohnung. Ebenso bemerkenswert: die großzügigen Fensterflächen, die das Äußere gekonnt ins Innere holen. In einem raffinierten Zusammenspiel mit den Balkonen, deren stählerne Geländer in gelaserter Gräseroptik subtil die Schönheit der Grünflächen aufnehmen und eins mit dem Garten werden.

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Poßmoorweg 38, Hamburg
  • Sanitärobjekte namhafter Hersteller
  • Handtuchheizkörper in den Bädern
  • italienische Fliesen im modernen Design
  • Eichenparkett
  • Fußbodenheizung
  • kontrollierte Be- und Entlüftung
  • Balkone und Terrassen
  • Wohnungseingangstüren in dunkler Holzoptik

Sonstiges

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Poßmoorweg 38, Hamburg

Angaben nach EnEV:
Energieausweis befindet sich in der Erstellung.

Die Fertigstellung ist für voraussichtlich Ende 2019 geplant!

Für einige der Wohnungen stehen PKW-Tiefgaragenstellplätze für jeweils € 39.000,- zum Kauf zur Verfügung.

Käufercourtage: 6,25 % inkl. MwSt. Die Courtage versteht sich inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse anzugeben.

Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.possmoorweg38.de


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Grossmann & Berger GmbH

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Grossmann & Berger GmbH

Über dieses Objekt

Objekt-ID 16243

17.341 Aufrufe

Letzte Aktualisierung am 07.06.2019

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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