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Prenzlauer Allee 45 und 45A

Sanierung von 2 Eigentumswohnungen

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Projektdetails

Adresse

Prenzlauer Allee 45 und 45A, 10405 Berlin / Prenzlauer Berg

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

1.311.000 € - 1.358.500 €

Zimmeranzahl

4 Zimmer

Wohnfläche

138 m² - 143 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

2

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Brandenburger Tor

3.8 km

Flughafen Berlin-Tegel (TXL)

8.9 km

Kurfürstendamm (Kudamm)

8.6 km

Hauptbahnhof Berlin (ICE)

3.8 km

Flughafen Berlin Brandenburg

18.8 km

Flughafen Berlin-Schönefeld (SXF)

19.1 km

Potsdamer Platz

4.2 km


Merkmale

  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Parkettboden
  • Offene Küche
  • Bodengleiche Dusche
  • Badewanne
  • Tageslichtbad
  • 2 Badezimmer

Objekt-ID: 23394

Aufrufe: 471

Letztes Update: 28.09.2022

Projektbeschreibung

Wohnen über den Dächern Berlins
im Herzen der Metropole

Bild Neubauprojekt Prenzlauer Allee, Berlin

Beschreibung

Das in den Jahren 1897-1898 von Max Gosebruch erbaute Gründerzeithaus erinnert an die architektonische Zeit des Aufstiegs Berlin zur Millionenstadt. Der Dachgeschossausbau wird unter Berücksichtigung aktueller Vorschriften, Normen sowie allgemein geltender Regeln der Technik grundlegend instandgesetzt, ausgebaut und saniert.

Nach Abschluss der Arbeiten wird sich das Gebäude in seinem Erscheinungsbild in Anlehnung an die historischen Vorbilder mit stark gehobenen Ausstattungsmerkmalen präsentieren. Es entsteht eine 137,74 m² und eine 143,35 m² großzügige, helle Wohnung mit vier Zimmern, Ankleidezimmer, zwei Bädern und einem in den Innenhof ausgerichteten Balkon. Sie wohnen zentral, mit hochwertigem Wohnkomfort und doch mit einem schönen Ausblick in den grünen, ruhigen Innenhof. Die Objekt steht unter Denkmalschutz und liegt im Milieuschutzgebiet.

Bild Neubauprojekt Prenzlauer Allee, Berlin

Ausstattung

Die Wohnung wird hochwertig mit Fußbodenheizung, großen Fenstern (1,40 mx0,94 m), drei Lichtkuppeln (1,5 mx1,5 m) mit Sonnenschutz und Parkettböden ausgestattet. Die modernen Bäder werden mit hochwertigen Materialien gestaltet. Gerne senden wir Ihnen eine detaillierte Baubeschreibung zu.

Es entstehen drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein offener Wohn-/Essbereich mit Küche mit einem Zugang zum Balkon, sowie ein Ankleidezimmer. Der Ausblick des Balkons führt Sie in den 2.Innenhof des Hauses, dies macht es zu einem ruhigen Platz in einer zentralen Lage der pulsierenden Metropole. In der jetzigen Bauphase können viele Wünsche der Raumaufteilung sowie Ausstattung noch individuell berücksichtigt und umgesetzt werden.

Bild Neubauprojekt Prenzlauer Allee, Berlin

Lage

Die Wohnung liegt im zentralen Winskiez mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, tollen Restaurants, Clubs, Bars, Eisdielen und zahlreichen Schulen und Kindergärten. Der Kollwitzplatz und die Kulturbrauerei sind fußläufig zu erreichen.

Sportmöglichkeiten, Kinderspielplätze, ärztliche Versorgung und die sehr gute Erreichbarkeit zu öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Wohnung zu einem Wohlfühlort mitten in der Stadt. Die Erreichbarkeit zur Autobahn beträgt ca.5,1 km, zur S-Bahn Prenzlauer Allee 940 m, zur U-Bahn Senefelderplatz 860 m und zur Straßenbahn 130 m. Der Flughafen Berlin-Brandenburg ist 20 km ca. 45 min zu erreichen.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

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