Pressäcker 4

Neubau von 4 Eigentumswohnungen

Merken Teilen

Projektdetails

KfW 55
Verkaufsstart erfolgt
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis 302.974 € - 438.619 €
Zimmeranzahl 2 - 3 Zimmer
Wohnfläche 58,84 m² - 88,62 m²
Bezugsfertig Auf Anfrage
Einheiten 4
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 16657

Merkmale

Balkon
Fußbodenheizung
Privatgärten
Terrasse
Teilw. barrierefrei
Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!

Ein Haus am See in bester Lage

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Pressäcker 4 Enderndorf am See

Das Gebäude bietet Wohnen auf zwei Ebenen mit Gartenanteilen und Terrassen oder Balkonen. Großzügige Grünflächen und eine ruhige Lage vervollständigen den attraktiven Wohnort im Herzen des Fränkischen Seenlandes.

Die Vorteile auf einen Blick

  • Sehr schöne Wohnlage am Brombachsee
  • Sehr gute Infrastruktur
  • Umfassende Nahversorgungsmöglichkeiten
  • Günstige Verkehrsanbindungen mit Bus, Bahn und Auto
  • Vielfältige sportliche und kulturelle Freizeitangebote
  • Ruhige Lage in Seenähe

Hochwertige Ausstattung

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Pressäcker 4 Enderndorf am See

Überzeugen Sie sich von der liebevollen Planung und der spürbaren Wohlfühlatmosphäre.

Die Highlights auf einen Blick

  • Ansprechende, komfortable Architektur
  • Wohnungen mit Terrasse oder Balkon
  • Durchdachte Raumlösungen
  • Lichtdurchflutete Wohnatmosphäre
  • Hochwertige Ausstattung
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Barrierefreier Zugang zu den Erdgeschoss-Wohnungen
  • Dezentrale Komfort-Raumlüftung
  • KfW55-Bauweise
  • Gartenanteile

Hohe Förderung der KfW-Bank

Hohe Förderung

Durch den hohen Energieeffizienzstandard zum Effizienzhaus 55, wird die Immobilie durch die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) finanziell gefördert. Das Gebäude unterschreitet die gesetzliche Anforderungen an den Neubaustandard um über 50%. Sie erhalten bei der KfW ein zinsgünstiges Förderdarlehen in Höhe von 100.000 € je Wohnung und zusätzlich ein Tilgungszuschuss von 5% (5.000 €) als Schulderlass.

Anlagentechnik

Die Anlagentechnik besteht aus einer hocheffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe mit einer zentralen Warmwasser-Erzeugung. Somit profitieren Sie langfristig mit niedrigen Betriebskosten durch den geringen Energiebedarf.

Gebäudehülle

Rundum gut gedämmt. Dank Vollwärmeschutz bleibt es im Sommer innen angenehm kühl und im Winter wohlig warm. Aufgrund niedriger Wärmebrücken und den hochwertigen Bauteilen ist Schluss mit unnötigem Heizen. Die Dreifachverglasung der Fenster sorgt für Ruhe in Ihren vier Wänden.

Ihr Plus: Weniger Energie und höhere Förderung

  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Berechnung nach DIN V 4108-6 und DIN V 4701-10 / EnEV 2016
  • Energieausweissteller: Ingenieurbüro Jungbauer Dpl.Ing. (FH) Boris Jungbauer

Lage und Umgebung

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Pressäcker 4 Enderndorf am See

Traumlage am Wasser

Enderndorf am See ist ein Ortsteil der Stadt Spalt. Das Dorf liegt im Fränkischen Seenland, direkt am Großen Brombachsee. Zentral in der Ortsmitte ist das kleine Harsdorfer Schlösschen gelegen. Der Ort hat sich zum ansprechenden Erholungsgebiet entwickelt. Die Einwohnerzahl der Gemeinde Enderndorf liegt im dreistelligen Bereich.

Als staatlich anerkannter Erholungsort im Herzen des Fränkischen Seenlandes ist Enderndorf ein Eldorado für alle Natur- und Sportbegeisterten. Für Wasserliebhaber gibt es einen Bootsverleih, Badestrände und Liegewiesen. Segeln, Surfen und Stand-Up-Paddeln sind am Brombachsee möglich. Ab Sommer 2019 wird es sogar einen Wakepark geben.

Kultur und Geschichte des Fränkischen Seenland lassen sich in historischen Handwerksbetrieben und in vielfältigen Museen erleben. Die Burgen, Schlösser und Prachbauten der Region sind des öfteren Schauplatz für unterhaltsame Kultur-Veranstaltungen: Festivals, Konzerte, Theateraufführungen und fröhliche Feste.

Mitten durch das Fränkische Seenland verläuft zudem der Limes, römischer Grenzwall und UNESCO-Welterbe. Kastelle, Wachttürme und freigelegte Thermen lassen sich hier erkunden.

Exposé/Preisliste anfordern

(* Pflichtfelder)

Anzahl der Zimmer

Datenschutz-Garantie

Wir behandeln Ihre Daten selbstverständlich vertraulich und geben Ihre Daten ausschließlich an den jeweiligen Anbieter weiter!

Nürminger Immo & Konzept GmbH

Anbieter

Nürminger Immo & Konzept GmbH

Ansprechpartner

Ansprechpartner Silke Heidenreich - Immobilienfachwirtin (IHK)
Silke Heidenreich - Immobilienfachwirtin (IHK)
  • +49 (0)9805 933655
  • silke.heidenreich@nuerminger.de

Über dieses Objekt

Objekt-ID 16657

1.163 Aufrufe

Letzte Aktualisierung am 05.03.2019

Internetseite des Bauvorhabens:

https://nuerminger.de/immobilien/endernd...

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Weitere Objekte in der Nähe

Stadtteile Spalt (Stadt)

Immobilien-Standorte nahe Spalt (Stadt)

Entfernung zu Spalt (Stadt) bis 20 km