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Projekt L519 Pasing

Neubau von 8 Eigentumswohnungen, 5 Stadthäusern und 2 Gewerbeeinheiten

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MALLACH & DE BAY Immobilien GmbH

MALLACH & DE BAY
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Projektdetails

Provisionsfrei

Adresse

Landsbergerstraße 519, 81241 München / Pasing

Wohntyp

Eigentumswohnung, Maisonettewohnung, Reiheneckhaus, Reihenhaus, Reihenmittelhaus, Stadthaus, Haus

Preis

725.383 € - 1.799.142 €

Zimmeranzahl

2 - 5 Zimmer

Wohnfläche

62 m² - 154 m²

Bezugsfertig

Ende 2023

Einheiten

15

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof München (ICE)

7.3 km

Ostbahnhof München (ICE)

10.8 km

Starnberger See (Starnberg)

18.9 km

Flughafen München (MUC)

33.3 km

Bahnhof München-Pasing (ICE)

0.4 km

Marienplatz München (Stadtmitte)

8.6 km


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Bodentiefe Fenster
  • Fahrradraum
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Parkettboden
  • Terrasse
  • Video Gegensprechanlage
  • Offene Küche
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Tageslichtbad
  • Elektrische Rollläden
  • Abstellraum
  • Barrierefrei
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Gäste-WC
  • Gartenanteil
  • Garten

Objekt-ID: 20398

Aufrufe: 6.589

Letztes Update: 19.04.2022


Weitere Infos

Keine Käuferprovision

Projektbeschreibung

Neubau-Projekt L519 im Herzen von Pasing

Neubauwohnungen und Stadthäuser am Pasinger Marienplatz

Bilder Neubau Projekt L519 Pasing, München

NEUBAU 'PROJEKT L519' PASING

Nachhaltiges Wohnen durch natürliche Holzbauweise

Hier entstehen im verkehrsberuhigten Teil der Landsbergerstraße am neu gestalteten Pasinger Marienplatz 8 Neubauwohnungen von 62 - 135 m² Wohnfläche und fünf Stadthäuser im Innenhof von 112 - 154 m² Wohnfläche in natürlicher und ökologischer Holzbauweise wodurch ein sehr gesundes Raumklima entsteht.

Im Vordergebäude kann noch eine Ladeneinheit im EG sowie ein Büro/Praxis im 1. OG erworben werden.

Bilder Neubau Projekt L519 Pasing, München

Die Wohnungen

Die durchdacht aufgeteilten 2-5 Zimmer Wohnungen bieten einen Südbalkon oder Dachterrassen und geräumige Wohnzimmer mit offenen Küchen sowie 1-4 Schlafzimmer. Sämtliche Wohnungen können nicht nur vom Treppenhaus, sondern auch mit exklusiven Zugang vom Personenaufzug betreten werden.

Bilder Neubau Projekt L519 Pasing, München

Die Stadthäuser

Die im autofreien und ruhigen im Innenhof gelegenen und durchdacht aufgeteilten Stadthäuser bieten einen geräumigen Wohn-Essbereich im Erdgeschoss sowie ein Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer. Das helle UG bietet neben einem Abstell/- Waschraum ein großzügiges Studio in Wohnraumqualität mit überdurchschnittlicher Raumhöhe mit breiter Fensterfront und direktem Zugang zum eigenen geschützten Privat-Außenbereich.

Im Obergeschoss stehen nebem einem Badezimmer 2-3 Schlafzimmer zur Verfügung.

Ein Highlight ist der kleine Atrium-Innenhof im ersten OG, der vom Kinderzimmer erreichbar ist. Vom Architekten gut platziert liegt dieser direkt über dem Küchenbereich und sorgt durch die Panzermilchglasscheibe über die gesamte Fläche des Atriums für eine angenehme natürliche Belichtung des darunterliegenden Küchenbereiches.

Bilder Neubau Projekt L519 Pasing, München

Ausstattung im Überblick

  • Süd-Balkone und französische Balkone
  • gutes Raumklima durch ökologische Holzbauweise
  • Fußbodenheizung
  • eigener Keller vorhanden
  • Waschmaschinenanschluss in allen Einheiten
  • Aufzug mit direktem Zugang zu den Wohnungen

Ausstattung Wohnungen

  • 2-5 Zimmer Wohnungen
  • Süd-Balkone und französische Balkone
  • effiziente und durchdachte Grundrisse
  • gutes Raumklima durch ökologische Holzbauweise
  • Fußbodenheizung
  • Exklusiver Zugang vom Personenaufzug mit zweiter Wohnungstür
  • eigener Keller vorhanden
  • separate Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss

Ausstattung Stadthäuser

  • Eigener geschützter Privat-Aussenbereich im UG
  • großzügiges Studio im UG mit breiter Fensterfront
  • kleiner Atrium-Innenhof im OG (bis auf Nr.5)
  • Tageslichtbad mit Fenster im OG (bis auf Nr.5)
  • gutes Raumklima durch ökologische Holzbauweise
  • Fußbodenheizung in allen Etagen
  • eigener Abstell/-Waschraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Abstellkammer im EG
  • Gäste WC im EG
  • Gemeinschaftskeller für Fahrräder und Lastenräder
Bilder Neubau Projekt L519 Pasing, München

Lage

Ruhige Lage zwischen Marienpatz und Pasinger Arcaden

Das Haus befindet sich in zentraler und dennoch guter ruhiger Lage zwischen dem Pasinger Marienplatz und den Pasing Arcaden, direkt an der Trambahnhaltestelle ''Rathaus Pasing'' mit den Linien 19 + N39. Die nahegelegene Bushaltestelle bietet die Buslinien 56, 57, 130, 160, 162, 259, 265 sowie die Nachtlinie N77.

Pasing bietet erstklassige Infrastruktur mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grund- und Realschulen, drei Gymnasien sowie einer Fach- und Fachhochschule. Auch ein umfassendes Angebot an Restaurants, Bars und Cafés sind in direkter Umgebung zu finden.

Ideale Verkehrsanbindungen zur A96 und A8 sowie zum Mittleren Ring sind vorhanden. Fünf S-Bahn-Linien, diverse Buslinien einschließlich Intercity-Anschluß am Knotenpunkt Pasing. Kurze Wege zu den Naherholungsgebieten Starnberger- und Ammersee.

Bilder Neubau Projekt L519 Pasing, München

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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MALLACH & DE BAY
Habenschadenstr. 25, 82049 Pullach
MALLACH & DE BAY Immobilien GmbH

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