Logo neubau kompass AG

Pyrbaumer Straße

Neubau von 6 Reihenhäusern

Anbieter kontaktieren

* Pflichtfelder

>

Finanzierungsberatung

svg

Ohne Umweg zum maßgeschneiderten Finanzierungsdarlehen: Lassen Sie sich jetzt kostenfrei und unverbindlich von unserem Partner beraten.

Jetzt Darlehen anfragen!
Werner Wohnbau GmbH & Co. KG

Werner Wohnbau
Mehr Info zum Bauträger

Projektdetails

GEG 2020

Adresse

Pyrbaumer Straße, 90453 Nürnberg / Katzwang

Wohntyp

Reihenhaus, Haus

Preis

ab 599.900 €

Zimmeranzahl

5,5 Zimmer

Wohnfläche

136 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

6

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof Nürnberg (ICE)

8.9 km

Flughafen München

125.5 km

Flughafen Nürnberg

13.9 km

Nürnberg (Stadtmitte)

9.3 km

Hauptbahnhof München (ICE)

141.9 km


Merkmale

  • Terrasse
  • Offene Küche
  • Bodengleiche Dusche
  • Badewanne
  • Elektrische Rollläden
  • Abstellraum
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Ladestation für Elektrofahrzeuge
  • Gäste-WC
  • Garten

Objekt-ID: 23733

Aufrufe: 856

Letztes Update: 23.11.2022


Weitere Infos

Weitere Merkmale:

  • Vorbereitung auf E-Mobilität
  • Wohnraumlüftungsanlage

Projektbeschreibung

Nürnberg-Katzwang

Pyrbaumer Straße

Im ländlichen Stadtteil Katzwang, nur ca. 15 km von Nürnberg entfernt, baut WERNER WOHNBAU insgesamt 6 Reihenhäuser mit ca. 136 m² Wohnfläche.

Bild Neubau Häuser Pyrbaumer Straße Nürnberg

Haustyp 136 SD 35

  • 6 x Reihenhaus, Typ 136 SD 35: ca. 136 m² Wohnfläche und 5,5 Zimmer auf 3 Etagen

Alle Bauschritte sind bis ins Detail zeit- und kostenoptimiert geplant. Unsere Häuser sind nach dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG) gebaut, haben massive Außenwände aus KS-Stein und/oder Beton mit einer 20 cm starken Wärmedämmung. Jedes Haus hat seine eigenen vier Wände, zwischen den Häusern sogar eine doppelte Haustrennwand. Die Elektroinstallation inklusive LAN-Verkabelung sorgt für einen praktischen Komfort. Die integrierte Wohnraumlüftung garantiert genügend Frischluft und transportiert zudem entstehende Feuchtigkeit nach außen.

Die Investition ins Eigenheim ist ökologisch und ökonomisch sinnvoll. Selbstbestimmt wohnen und gleichzeitig die Altersvorsorge sicherstellen. Unabhängig von Mietkosten im Renteneintrittsalter.

Die abgebildeten Visualisierungen dienen nur der Veranschaulichung. Die Darstellungen können Sonderwünsche enthalten. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Bild Neubau Häuser Pyrbaumer Straße Nürnberg

In einem persönlichen Beratungsgespräch geht WERNER WOHNBAU sehr gerne gemeinsam mit Ihnen die Möglichkeiten der Grundrissgestaltung und Ihre individuellen Wünsche Schritt für Schritt durch. Weiter vermittelt WERNER WOHNBAU Sie auf Wunsch unverbindlich an einen versierten Finanzierungsexperten, um für Sie die bestmögliche Finanzierungsoption zu realisieren.

Neugierig? Rufen Sie WERNER WOHNBAU an und vereinbaren Sie direkt einen Termin auf der Baustelle, in einem der Bürostandorte oder auch komfortabel bei Ihnen Zuhause. Sie erreichen den Projektberater Oliver Bohn unter der Telefonnummer 0174 / 3215952 oder via E-Mail oliver.bohn@werner-wohnbau.de.

Die Lage

Nürnberg, Stadtteil Katzwang

Bild Neubau Häuser Pyrbaumer Straße Nürnberg

Katzwang ist ein ruhiges und idyllisches Viertel am südlichen Rand von Nürnberg. Direkt an die Infrastruktur der größten Stadt der Region Nürnberg angebunden, verfügt der Ort über eine sehr gute Infrastruktur.

Katzwang hat einen hohen Freizeitwert durch den nahen Rednitzgrund und den Main-Donau-Kanal. Zahlreiche Sportvereine und das Katzwanger Hallenbad bieten viele Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten in der Umgebung.

Zwischen zwei Flüssen gelegen und in unmittelbarer Nähe zu einigen weiteren kleinen Bächen, können Sie die umliegende Natur in vollen Zügen genießen. Der Ruderverein Nürnberg liegt direkt am anderen Ufer, es gibt einige schöne Dinge wie den Wolkersdorfer See und die Hopfengärten an der Rednitz zu entdecken, auch einige Spazier- und Wanderwege finden sich in der Umgebung.

Sehr gute Verkehrsanbindung an die Bundesautobahnen A73, A6 und A9. Die Nürnberger Innenstadt erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten. Katzwang wird durch die Stadtbuslinien 52, 62 und 92 erschlossen. Mit dem Bus haben Sie Anschluss an die S-Bahn (S2) sowie die U-Bahnhöfe Frankenstraße und Langwasser.

Infrastruktur:

  • Kindergärten
  • Grund- und Mittelschule
  • Katzwanger Hallenbad
  • Geschäfte des täglichen Bedarfs vor Ort
  • Die Stadt Nürnberg erreichen Sie in ca. 15 Autominuten

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

Werner Wohnbau
Johann-Liesenberger-Str. 11/1, 78078 Niedereschach
Werner Wohnbau GmbH & Co. KG


Ansprechpartner

Ansprechpartner Oliver Bohn
Oliver Bohn
  • Kundenbetreuung / Verkauf
  • +49 (0)174 3215952
  • oliver.bohn@werner-wohnbau.de

Weitere Objekte in der Nähe

Objekttypen in Nürnberg

Stadtteile Nürnberg

Immobilien-Standorte nahe Nürnberg Entfernung zu Nürnberg bis 20 km