Quartier Brandbach

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Wohnungstyp

Reihenhaus

Eigentumswohnung

Anzahl der Zimmer

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Projektdetails

Effizienzhaus 55

Adresse

Raifeisenstraße, 91077 Neunkirchen am Brand

Wohntyp

Eigentumswohnung, Mehrfamilienhaus, Reihenhaus, Haus

Preis

280.000 € - 580.000 €

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

55 m² - 150 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

150

Kategorie

Gehoben

Merkmale

Objekt-ID: 21928

Aufrufe: 6.491

Letztes Update: 15.02.2022

Internetseite des Bauvorhabens:
https://www.wohnpark-neunkirchenambrand.de/

Weitere Infos

Wohnfläche pro Eigentumswohnung (87 Einheiten) 55 – 110 m²
Wohnfläche pro Einfamilienhaus (63 Einheiten) 115 – 150 m²

Projektbeschreibung

Informationen zu den Eigentumswohnungen

Informationen zu den Reihenhäusern

GUT DURCHDACHT – IN VIER BAUABSCHNITTEN ZUM LEBENSMITTELPUNKT

NACHHALTIG WOHNEN UND LEBEN

Mitten in der Natur und gleichzeitig nah dran am Puls der Stadt: Eingebettet in die historische, über Jahrhunderte gewachsene Marktgemeinde Neunkirchen am Brand entsteht auf einem circa 30.000 Quadratmeter umfassenden Areal unser Wohnquartier Brandbach, das für Bewohner aller Generationen Lebensmittelpunkt und Zuhause sein wird. Singles, Paare und Familien, Kinder und Erwachsene: Hier können alle zu Hause ankommen.

Auf einen Blick

150 Wohneinheiten
30.000 m² Grundstücksfläche
Wohnfläche pro Eigentumswohnung (87 Einheiten): 55 – 110 m²
Wohnfläche pro Einfamilienhaus (63 Einheiten): 115 – 150 m²
Vertriebsstart Bauabschnitt 1 und 2 - Juni 2021

GUTGELEGEN WOHNEN

IM QUARTIER BRANDBACH

„Der aktuell angespannten Lage auf dem Wohnungsmarkt kann man am effektivsten mit einer hohen Ausnutzung der zur Verfügung stehenden Grundstücke begegnen. Die Kunst besteht darin, trotz der notwendigen Verdichtung attraktive und lebenswerte Quartiere zu schaffen.“ Bernd Schmidt, ssp Architekten.

MEHRFAMILIENHÄUSER

DIE SYMBIOSE AUS KOMFORT UND DESIGN

So schön kann „Einfach“ sein: In idyllischer Randlage des Wohnquartiers Brandbach verbindet sich in den 54 Eigentumswohnungen der fünf Mehrfamilienhäuser herausragender Komfort mit unkompliziertem Wohngefühl.

Das nachhaltige, ökologisch wie wirtschaftlich vorausschauende Konzept der Mehrfamilienhäuser ermöglicht ein naturnahes und gleichzeitig wert- und designhaltiges Wohnen auf modernstem Standard.

Modernes, ruhiges Wohnen vereint mit dem Rundum-Komfort des Mehrfamilienhauses:

Aufzüge zu allen Wohnebenen
Jede Wohnung verfügt über einen Balkon bzw. im Erdgeschoss über eine Terrasse mit kleinem Privatgarten
85 Stellplätze in der eigenen Tiefgarage sowie 15 Außenparkplätze für die Bewohner der Mehrfamilienhäuser
Beheizte Kellerräume bieten weitere Nutzfläche und Abstellmöglichkeiten
Dank KfW 55 Standard besonders energiesparend und förderfähig

AUF GUTE NACHBARSCHAFT

PRIVATHEIT GENIESSEN, GEMEINSCHAFT ERLEBEN

In den Mehrfamilienhäusern des Wohnquartiers Brandbach ist das Wohnen der Zukunft heute schon Wirklichkeit. Wie? Indem das nachbarschaftliche Zusammenleben viel schönen Platz erhält, ohne dabei das Individuum einzuschränken.

Während nämlich die privaten Rückzugsmöglichkeiten umfassend geschützt bleiben, erwarten großzügige, idyllisch angelegte Außenflächen die kleinen und großen Bewohnerinnen und Bewohner zu stimmungsvollen, gemeinsamen Erlebnissen.

Gemeinschaftliche und private Grünzonen mit Zufahrten und Fußwegen sowie geschmackvolle Aufenthaltsbereiche mit gemütlichen Sitzgelegenheiten
Großzügige Grünflächen, neu gepflanzte Großbäume und flächige Strauchbepflanzungen spannen einen stimmungsvollen grünen Rahmen um die Mehrfamilienhäuser
Eigener Quartierspielplatz in kurzer Entfernung
Stufenloser, barrierefreier Zugang von der Straße bzw. von den Wegen zu den Hauseingängen
Nachhaltige und extensive Dachbegrünung mit Wasserspeicherboxen

DIE AUSSTATTUNG

WOHLFÜHLEN UND LEBEN IN NACHHALTIGER HARMONIE

Viel Licht und eine klare Linienführung: In den Innenräumen der Eigentumswohnungen wurde besonderer Wert auf die hochwertige, zeitlos-attraktive Ausstattung gelegt, die den Eigentümern viel Entfaltungsspielraum lässt.

Die Verwendung natürlicher Materialien und die Orientierung an höchsten Energieeffizienzstandards erfüllen zudem den Anspruch an ein nachhaltig stil- und verantwortungsvolles Wohngefühl.

Versiegelter Echtholz-Parkettboden in Eiche mit Fußbodenheizung
Individuelle Fliesenauswahl
Bodengleiche Duschen, Glaswandabtrennungen, Acrylbadewannen sowie Qualitätskeramik und -armaturen
Elektrisch bedienbare Rollläden
Kunststofffenster und -türelemente mit Isolierverglasung nach KfW 55-Effizienzhausstandard und Schallschutznachweis
Nahwärmenetz-Anbindung an das quartierseigene Blockheizkraftwerk für energieeffizientes Heizen und Warmwasserbereitung

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REIHENHÄUSER

DIE EIGENEN VIER WÄNDE

Im Herzen des Wohnquartiers genießen die Bewohner der 16 Reihenmittel- und acht Reiheneckhäuser ihre zentrale, ruhige Wohnlage.

Der Gemeinschaftsaspekt des Reihenhauskonzepts trifft hier auf den Komfort und die Privatheit des Einfamilienhauses. Energetisch durchdacht stehen die Reihenhauszeilen im Quartier Brandbach für nachhaltiges, ökologisch und wirtschaftlich verantwortungsvolles Wohnen.

Die Vorzüge einer Eigentumswohnung kombiniert mit dem Wohngefühl eines Einfamilienhauses.

Die typische Bauweise der Reihenhäuser sorgt für niedrige Energie- und Nebenkosten
Mit geringem Pflegeaufwand lässt es sich im eigenen Garten gut erholen
Bewährte Grundrisse und eine effiziente Aufteilung schaffen ein großzügiges, offenes Raumkonzept
Beheizte Kellerräume bieten weitere Nutzflächen und Abstellmöglichkeiten
Dank KfW 55 Standard besonders energiesparend und förderfähig

ENTSPANNEN

ZUR RUHE KOMMEN UND DAS GUTE GENIESSEN

Das Wohnquartier Brandbach ermöglicht es seinen Bewohnern, das Zusammengehörigkeitsgefühl in der Nachbarschaft und die Rückzugsmöglichkeiten des eigenen Zuhauses gleichermaßen zu genießen.

Das zurückhaltende Design und die wertige Ausstattung der Reihenhäuser setzt sich in den Außenbereichen und Gärten der einzelnen Wohneinheiten genauso fort, wie in den begrünten, verkehrsberuhigten Gemeinschaftsbereichen rund um die Häuserzeilen.

Zeitloses und stimmiges Design der Wohngebäude
Klare Anordnung der Fenster
Moderne Glasüberdachung der Eingangstür
Stimmungsvolle Terrassenbeleuchtung
Privatzugang der Hauseingänge
Nachhaltige und extensive Dachbegrünung

DIE AUSSTATTUNG

DEM LEBEN IN EINKLANG EIN ZUHAUSE GEBEN

Lichtachsen, die den Blick freigeben. Großzügige Räume, die der freien Entfaltung ihrer Bewohner den Boden bereiten. Und Materialien namhafter Hersteller, die natürlich und dauerhaft Freude machen.

Komfort und Design ergänzen sich in den Reihenhäusern im Wohnquartier Brandbach zu einem Qualitätskonzept, in dem es sich nachhaltig gut wohnen und leben lässt.

Echtholz-Parkettboden mit Fußbodenheizung
Individuelle Fliesenauswahl
Bodentiefe Fenster
Bodengleiche Duschen
Duschtrennwände aus Glas
Auswahl aus Sanitärpaketen
Optisch abgestimmte Treppenstufen
Beheizte Kellerräume

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NATUR UND STADT VEREINT

DAS BESTE AUS ZWEI WELTEN

Am Fuße des Hetzleser Bergs im oberfränkischen Landkreis Forchheim lässt es sich gut leben. Denn die rund 8.000 Einwohner zählende Marktgemeinde Neunkirchen am Brand bietet hier alles, was modernes Wohnen und Leben ausmacht.

Kurze Wege zu sämtlichen wichtigen Anlaufstellen des täglichen Lebens machen den Alltag komfortabel – genauso, wie die reizvolle Natur der Fränkischen Schweiz oder des Tennenloher Forsts direkt vor den Toren der Gemeinde. Und wenn die Vorzüge der städtischen Vielfalt gefragt sind: In kürzester Zeit sind Erlangen, Forchheim, Lauf oder Nürnberg mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto erreichbar.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.