Quartier Sindelfingen Golden Garden

Auf einen Blick - das bietet das Projekt

Projekt

• Buchbarer, voll ausgestatteter Gemeinschaftsraum
• Tiefgarage mit PKW-Einzelstellplätzen
• Aufwendig gestaltete Außenanalgen mit Wasserspiel und vielen Spielflächen
• Aufzug für barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnebene
• Separate Räume für Kinderwagen und Gehhilfen
• Kellerraum zu jeder Wohnung
• Eindrucksvolles Lichtkonzept und einzigartige Designarchitektur

Service

• Hausmeisterservice inklusive Winterdienst
• Strenger-App mit integriertem Kundenportal
• Vermietungsservice – auf Wunsch mit Mietverwaltung
• Erstvermietungsgarantie auf Wunsch

Ökologie

• Energieeffiziente Bauweise in KfW 40 EE
• Holz-Hybrid-Bauweise
• Vorrüstung für Elektromobilität an allen Stellplätzen
• Umweltfreundliche mineralische Dämmung
• Kontrollierte Wohnraumlüftung
• Verwendung wohngesunder Baustoffe und lösungsmittelfreier Klebstoffe
• Antibakterieller Kalk-Gips-Putz mit mineralischem Farbanstrich
• Umweltfreundliche Fernwärme mit nachhaltigem Energie Mix

Strenger-Wohnungen

Auf einen Blick

Höchste Standards bei Design, Architektur, Ausstattung und Grundrissgestaltung sorgen dafür, dass das Leben in den exklusiven Strenger-Wohnungen zum täglichen Wellnessprogramm mit 5 Sterne-Gefühl wird:

• Ruhige, abgeschirmte Lage im Quartier mit perfekter Südausrichtung
• Großzügige Wohnungsgrundrisse mit größtenteils 2 separaten Bädern und Gäste-WCs
• Exklusive Ausstattung: hochwertige Interieurlinien, komplettes Lichtkonzept auf Wunsch, Malervlies, großflächige Fensterfronten mit elektrischen Rollläden, Designküche auf Wunsch
• Wellnessbäder mit bodenebener Dusche (1.20m x 1.20m), Raindance, Echtglasduschabtrennung, beleuchteten Nischen und hochwertigen Einbaumöbeln
• Exklusive Dielenböden
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Sonnenverwöhnte Terrassen und Balkone mit hochwertigen Hebe-Schiebeelementen
• Einzigartige Dachterrassen mit bis zu 60m² inklusive Fernsicht und Südausrichtung
• Moderne Infrastruktur für Homeoffice
• Innovative Smart-Home-Technologie auf Wunsch

Baustolz-Wohnungen

Auf einen Blick

Mit Baustolz hat mit seinen Produkten ein revolutionäres Konzept entwickelt, um hochwertige Wohnungen bezahlbar zu machen. Dank intelligenter Grundrisse, der Standardisierung von Bauteilen und einer perfekten Planung kann Ihnen Baustolz unschlagbare Festpreise anbieten.

• Wohnungsgrundrisse sind nutzenmaximiert und durchdacht
• Ausstattung mit Designbad, auf Wunsch durchdachtes Möbelkonzept wie Homeoffice-Element, Garderobe und Küche (optional konfigurierbar)
• Elektrische Rollläden
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Einzelraumsteuerung
• Großzügiger Balkon, Dachterrasse oder Garten mit Terrasse

Weitere Projekthighlights

Naturliebe

Auf dem ehemaligen Gärtnerei-Gelände verwirklichen wir ein ökologisches Wohnquartier mit höchsten Ansprüchen.

• Weitläufige Grünflächen mit über 6.000 m²
• Holz als Baustoff (Holz-Hybrid-Bauweise)
• KfW-40-EE-Standard
• Niedrige Energie-/Stromkosten
• Photovoltaik auf dem Dach
• E-Mobilität in der TG
• Bäume in der Fassade integriert
• Urban Farming - mietbare Kleingärten
• Urban Gardening für Ihr eigenes Bio Gemüse

Gemeinschaft 2.0

Gemeinschaft erleben, Rückzug genießen, das Quartier Golden Garden Sindelfingen macht es möglich.

• Wohnen für alle Generationen: Wasserspielplätze für die Kleinen, kompakte Wohnungen für Singles und Paare, Vorbereitung für Seniorenwohnen
• Gemeinschaftsraum: Zusammen feiern, arbeiten oder entspannen
• Begegnungsplätze und Rückzugsmöglichkeiten in den Außenanlagen
• Smart-Home-Vorbereitung
• Quartiers-App

Naturliebe

• Viel Grün auf dem Gelände
• Holz als Baustoff (Holz-Hybrid-Bauweise)
• KfW-40-EE-Standard
• Niedrige Energie-/Stromkosten
• Photovoltaik auf dem Dach
• E-Mobilität in der TG
• Bäume in der Fassade integriert
• Urban Farming
• Lichtkonzept

Die Lage

Anbindung & Mobilität

Das Wohngebiet Allmendäcker in Maichingen ist perfekt gelegen für Arbeit und Leben. Zur S-Bahnstation Maichingen laufen Sie nur zwei Minuten zu Fuß. Sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW führen Sie mehrere Wege ins nur 20 Kilometer entfernte Stuttgarter Stadtzentrum. Zudem profitiert Sindelfingen vom Anschluss an die A 81, über die Sie schnell auf der A 8 und am nahegelegenen Flughafen sind. Dank vieler starker Wirtschaftsunternehmen bieten Sindelfingen und Umgebung viele Arbeitsplätze. Zum Beispiel liegt Deutschlands größtes Daimler-Werk in Sindelfingen, darum herum haben sich zahlreiche Automobilzulieferer angesiedelt sowie IBM in Ehningen.

Bildung & Einkaufen

Eine Kita, die Grundschule und viele Spielplätze sind fußläufig erreichbar. Alle Schularten inklusive der Beruflichen Schulzentren gibt es in Sindelfingen. Laufen Sie bequem in die nahen Supermärkte oder zum Bio-Markt. Möbelhäuser, Fachmärkte und das Einkaufszentrum Breuningerland ladenin Sindelfingen zum Shoppen ein. Darüber hinaus ist die Stadt bekannt für ihre kulinarische Vielfalt und das Café Ingrid neben dem Quartier wird sehr geschätzt.

Freizeit & Kultur

Sindelfingens Freizeitmöglichkeiten begeistern die Anwohner:innen und locken auch externe Besuchende. Die Stadt hat zahlreiche Sportzentren, ein Hallenbad mit 50 Meter Becken sowie zwei Freibäder. Das Maichinger Freibad erreichen Sie von Ihrem neuen Zuhause in nur sieben Minuten zu Fuß. Ein Großteil der Sindelfinger Gemarkung ist von Wald bedeckt. Dort und in den innerstädtischen Parks erholen Sie sich vom Alltag. Für Kinder bietet die Stadt ein großes Freizeitprogramm und wenn es noch mehr Freizeitspaß sein soll, wartet der Indoorspielplatz Sensapolis. Die Sindelfinger Biennale und das Internationale Straßenfest sind überregional bekannte Veranstaltungen, die traditionell sehr gut besucht sind..