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Quartier Leineauen

Neubau von 45 Eigentumswohnungen

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QLine properties GmbH

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Projektdetails

Effizienzhaus 55
Provisionsfrei

Adresse

Hildesheimer Straße 432, 30519 Hannover / Wülfel

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

319.000 € - 740.000 €

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

57 m² - 132 m²

Bezugsfertig

voraussichtlich Februar 2026

Einheiten

45

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Bodentiefe Fenster
  • Fußbodenheizung
  • Loggia
  • Terrasse
  • Fenster 3-fach verglast
  • Bodengleiche Dusche
  • Echtholz-Parkett
  • Kellerraum

Objekt-ID: 23868

Aufrufe: 3.778

Letztes Update: 21.12.2022


Weitere Infos

45 Tiefgaragenstellplätze

Baubeginn des Gesamtprojektes: Dezember 2022

Energieausweis Haus 60
Energieausweis Haus 70
Energieausweis Haus 80

Es befinden sich noch weitere Wohneinheiten in der Vermarktung.

Projektbeschreibung

WILLKOMMEN IM QUARTIER LEINEAUEN

Bild Neubauprojekt Quartier Leineauen, Hannover

Wohnen am Naturschutzgebiet

Unmittelbar an der Grenze zwischen Stadt und urban geprägtem Vorort gelegen, vereint Max Dudlers Entwurf für ein neues gemischtes Wohnquartier am Brabrinke die Vorteile städtischen Lebens mit der Attraktivität des Wohnens im Grünen. Leitgedanke des Entwurfs ist ein Ensemble aus insgesamt acht Häusern, das mit seinen in Höhe und Form differenzierten Baukörpern eine städtische Seite und eine Gartenseite ausbildet. Zwei Baukörper an der Hildesheimer Straße öffnen das Quartier mit ihrer gemischten Nutzung – Gewerbe und Gastronomie in den Erdgeschosszonen, drei Bürogeschosse samt repräsentativem Eingangsbereich sowie Wohnungen – in Richtung Stadt. Nach hinten schließen sechs kleinere Punkthäuser an, die sich als reine Wohnhäuser zu den Leineauen orientieren und besonderen Wohnkomfort bieten.

Bild Neubauprojekt Quartier Leineauen, Hannover

Hochwertige Ausstattung

Das attraktive Ensemble umfasst die Vorderhäuser mit der eleganten Backsteinfassade und die dahinter liegenden Punkthäuser mit ihren hellen Fassaden und den Blick ins Naturschutzgebiet Leineauen. Bodentiefe Fenster bieten interessante Blicke ins Grüne. Das Projekt umfasst 45 exklusive Wohnungen, deren Loggien zum Hof oder zum Naturschutzgebiet ausgerichtet sind. Eine Melange unterschiedlicher architektonischer Details fügt sich hier gekonnt zusammen. Die elegante Innenausstattung der Bäder, das hochwertige Parkett, die Aufzüge und die großzügigen Treppenhäuser komplettieren das Wohngefühl mit modernstem Komfort.

Renommierte Architektur

Max Dudler wurde in Altenrhein in der Schweiz geboren. Er studierte Architektur an der Städelschule in Frankfurt/Main und an der Hochschule der Künste Berlin. Er ist Gründer und Leiter des seit 1992 bestehenden gleichnamigen Architekturbüros mit Niederlassungen in Berlin, Zürich, Frankfurt und München. Im Verlauf der fast drei Dekaden seines Bestehens hat sich der Fokus des Büros über die klassischen Architekturaufgaben hinaus erweitert. In immer neuen Kontexten hat Max Dudler seinen konzeptuellen Ansatz inzwischen auf städtebauliche Planungen, Verkehrsbauten, Konversionen, denkmalpflegerische Aufgaben und Ausstellungen bis hin zu Möbelentwürfen übertragen. Zahlreiche Auszeichnungen u.a. der DAM Preis für Architektur in Deutschland 2012 für die Arbeiten am Hambacher Schloss und die Nike für die beste stadtbauliche Interpretation 2010 für das Jacob-und-Wilhelm-Grimm-Zentrum sind Resonanz einer stetigen, beharrlichen Beschäftigung mit Architektur. 2004 wurde Max Dudler als Professor an die Kunstakademie Düsseldorf berufen.

Bild Neubauprojekt Quartier Leineauen, Hannover

Stadt – Land – Fluss
Die Natur vor der Haustür

In bester Lage zwischen Hildesheimer Straße und dem beliebten Naherholungsgebiet „Alte Leine“ entstehen 45 einzigartige Eigentumswohnungen. Die Leinemasch und ein Reiterhof direkt vor der Haustür bieten eine wunderschöne Möglichkeit für Ausflüge ins Grüne, zu den Ricklinger Kiesteichen, – im Sommer eines der bedeutenden Naherholungsziele Hannovers – oder zum beliebten Maschsee. Dieser bietet ihnen gemütliche Spazierwege, aber auch viele Lauf- und Radwege für die Sportbegeisterten. Schnell überall Die Straßenbahnlinie 1 und 2 bringt Sie in nur 15 min. zum Hauptbahnhof und über die B3 oder B6 gelangen Sie in kurzer Zeit zum Messegelände, aber auch auf die Autobahn A 7. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein Möbelmarkt sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und das beliebte Leine-Center-Laatzen erreichen Sie mit dem PKW in wenigen Minuten. Wohnen in Wülfel heißt urbanes Leben mit natürlicher Idylle.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

QLine properties GmbH
Am Beginenhof 2, 31785 Hameln
QLine properties GmbH


Ansprechpartner

Ansprechpartner Michaela Quast
Michaela Quast
  • +49 (0)151 22946368

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