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Neubau von Eigentumswohnungen

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Projektdetails

Vorankündigung
Georg-Wilhelm-Straße, 29221 Celle
Wohntyp
Apartment ,   Eigentumswohnung ,   Investitionsobjekt ,   Kapitalanlage ,   Mikroapartment ,   Seniorenwohnung
Preis 158.734 € - 222.040 €
Zimmeranzahl 1 - 2 Zimmer
Wohnfläche 46,71 m² - 65,34 m²
Bezugsfertig 4. Quartal 2020
Einheiten 94
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 17460
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Vorankündigung

Quick Check

Bilder Neubau Quick Check Celle

Attraktiver Neubau einer etablierten Einrichtung

Objekt

  • Pflegeapartments nach demWohnungseigentumsgesetz (WEG)
  • Baubeginn: voraussichtlich Juli 2019
  • Objektbeschreibung: 4-geschossig + Keller, Obergeschosse abgestaffelt
  • Anzahl der Wohneinheiten: 94 Einheiten 92 Einzelzimmer u. 2 Doppelzimmer
  • Wohnungsgrößen: 46,71 m2 - 65,34 m²(inkl. Gemeinschaftsfläche)

Ertrag

  • Mietrendite: anfängliche Mietrendite von ca. 4,0 %* p.a. bezogen a. d. KP
  • Erste Mietzahlung: nach Übergabe und Kaufpreiszahlung / voraussichtlich Q1 2021
  • Pre-Opening: 4 Monate
  • Indexierung: 65 % / 10%, Basisjahr 2019
  • Steuerliche Aspekte: Abschreibung: 2 % der Gebäudeherstellungskosten über 50 Jahre und 6,7 % auf die Außenanlage über 15 Jahre
Bilder Neubau Quick Check Celle

Lage

Celle ist eine große selbständige Stadt und Kreisstadt des Landkreises Celle in Niedersachsen, Deutschland. Celle gilt als südliches Tor zur Lüneburger Heide und ist ein Ort mit einer pittoresken Altstadt mit über 400 Fachwerkhäusern und einem Schloss im Stil der Renaissance und des Barocks.

  • Typ: Große Mittelstadt
  • Bundesland: Niedersachsen
  • Einwohner: 69.706
  • Einwohner je km²: 398
  • Lagebeschreibung: Innerstädtisch, nahe Zentrum
  • Verkehrsanbindung: ICE Bahnhof (Hamburg- Hannover)

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Über dieses Objekt

  • Objekt-ID 17460
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