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RAIN 7 LIVING

Neubau von 8 Eigentumswohnungen

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Kusterer Immobilien Augsburg

Kusterer Immobilien
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Projektdetails

Provisionsfrei

Adresse

Am Rain 7, 86420 Diedorf

Wohntyp

Eigentumswohnung, Penthouse

Preis

409.240 € - 631.215 €

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

62,96 m² - 97,11 m²

Bezugsfertig

April 2024

Einheiten

8

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Dachterrasse
  • Fußbodenheizung
  • Parkettboden
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Video Gegensprechanlage
  • Fenster 3-fach verglast
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Elektrische Rollläden
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Großformatige Fliesen
  • Garten

Objekt-ID: 22462

Aufrufe: 3.366

Letztes Update: 31.05.2022


Weitere Infos

PROVISIONSFREI für den Käufer

Kaufpreise zzgl. Stellplatz
8 Wohnungen, 12 TG-Einzelstellplätze à 26.500 €

Projektbeschreibung

Bild Neubauprojekt RAIN 7 LIVING, Diedorf bei Augsburg

RAIN 7 LIVING

Modernes Wohnen in Diedorf: 8 Eigentumswohnungen
Natürlich wohnen

Dort wo man sich zuhause fühlt

Wunderbar gelegen, mit einer intakten Infrastruktur, einem vielseitigen Geschäftsleben sowie einer Vielzahl an sozialen, pädagogischen und kulturellen Einrichtungen – Die Universitätsklinik Augsburg ist in wenigen Minuten erreichbar. Das alles macht die Marktgemeinde Diedorf zu einem der beliebtesten Ansiedlungsziele im Landkreis Augsburg.

RAIN 7 LIVING BIETET:

  • Das Objekt liegt sehr zentral in guter Lage in Diedorf
  • 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit tollen Grundrissen zwischen 56 und 94 qm Wohnfläche
  • Insgesamt entstehen 8 Wohneinheiten mit Balkonen, Terrassen und Dachterrassen
  • Zu den 8 Wohneinheiten gehören 2 fantastische Penthäuser
  • Alle Ebenen sind mit einem Aufzug erreichbar
  • In der Tiefgarage sind für die zukünftigen Bewohner ausreichend Tiefgaragenplätze vorhanden
  • Ein separater Raum für Kinderwägen steht ebenso zur Verfügung wie ein eigener Fahrradabstellraum
  • Natürlich gehört zu RAIN 7 LIVING auch ein eigener Kinderspielplatz
Bild Neubauprojekt RAIN 7 LIVING, Diedorf bei Augsburg

Ausstattung

  • Funktional, klar und umwerfend schön
  • Ausgewählte Parkettböden und großformatige Boden- und Wandfließen
  • Individuell regulierbare Fußbodenheizung
  • Dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Bäder mit Sanitäreinrichtung von namhaften Markenherstellern
  • Nahezu bodengleiche Dusche
  • Fenster und Fenstertüren in Kunstsoff mit 3 fach-Wärmeschutz-Isolierverglasung
  • Elektrische Rollläden
  • Video-Gegensprechanlage
  • Wohnungen mit Terrassen und Garten
  • Penthouse mit Dachterrasse
  • Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
  • Fahrradabstellplätze
  • Aufzug in alle Etagen
Bild Neubauprojekt RAIN 7 LIVING, Diedorf bei Augsburg

In harmonischer Lage

LEBEN IN DIEDORF im Landkreis Augsburg

Die Marktgemeinde Diedorf im Landkreis Augsburg liegt mit ihren rund 11.000 Einwohnern wunderschön eingebettet im Naturpark Westliche Wälder und bietet neben der reizvollen Landschaft ein angenehmes Wohnumfeld mit zahlreichen Arbeitsplätzen und einer guten Infrastruktur. Vor Ort gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten in Fachgeschäften und Supermärkten. Wöchentlich ,immer freitags, findet der Ökobauernmarkt auf dem großzügigen Marktplatz statt. Die Medizinische Versorgung in Diedorf ist exzellent. Neben einer Vielzahl an Allgemein- , Fach- und Zahnärzten haben sich auch Ergo- und Physiotherapeuten niedergelassen. Außerdem gibt es eine Sozialstation, ambulante Krankenpflege, Alten- und Pflegeheime.

Zur Bildungsinfrastruktur gehören zwei Grundschulen, eine Mittelschule und das Schmuttertal Gymnasium. Für die jüngeren Kinder stehen mehrere Kindergärten, eine Kinderkrippe und ein Hort zur Verfügung. Die Freizeitgestaltungsmöglichkeiten In Diedorf sind vielfältig. So bietet der Ort mit zahlreichen Vereinen und Ehrenamtlichen ein breites sportliches und kulturelles Angebot, wie Fußball, Tennis, BMX-Bahn, Büchereien ,Sternwarte, Gesangsverein, Theater etc., um nur Einiges zu nennen. Die weiten Wälder, kleinen Bäche und Weiher des Naturparks Westliche Wälder laden förmlich zu Spaziergängen, Radwanderungen oder zum Joggen ein.

Verkehrsanbindung

Mit seiner guten Infrastruktur, dem nahegelengenen Naturpark und der Nähe zu Bus und Bahn bietet Diedorf eine sehr hohe Lebensqualität. Der Bahnhof der Marktgemeinde mit Zugverkehrsanbindungen nach Ulm, Stuttgart, Nürnberg, München und natürlich ins nur 10 km entfernte Augsburg, liegt absolut zentral. Auch die Straßenverkehrsanbindung ist sehr gut. Über die Autobahn A8 München-Stuttgart und die Bundesstraßen B17, B10 und B300 ist das Augsburger Land hervorragend angebunden. Der Flughafen München-Erding ist nur eine Autobahnstunde entfernt.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

Kusterer Immobilien
Kleines Katharinengäßchen 10, 86150 Augsburg
Kusterer Immobilien Augsburg

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