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FIALA & PARTNER Immobilien GmbH
Mehr Info zum Anbieter
Adresse
Rainberg 7, 5020 Salzburg / Riedenburg (Salzburg)
Wohntyp
Eigentumswohnung, Penthouse
Preis
788.000 € - 3.738.000 €
Zimmeranzahl
1 - 4 Zimmer
Wohnfläche
41 m² - 171 m²
Bezugsfertig
vsl. Ende 2024
Einheiten
5
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID: 24692
Aufrufe: 281
Letztes Update: 05.06.2023
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Vollendete Exklusivität
Geschichtsträchtig und vornehm. Frisch und modern. Erlebnisreich und naturnah. Salzburgs ältester Stadtteil Riedenburg vereint verschiedenste Facetten des Lebens. Hier erlebt man, dass pulsierendes Stadtleben und ein Rückzugsort im Grünen kein Widerspruch sein müssen. Und genau das spiegelt auch das stilvolle neue Objekt in der Rainbergstraße 7 wider. Eingebettet in Salzburgs wunderschönes, historisches Viertel entstehen fünf exklusive Wohneinheiten mit einzigartigem Charme und besonderer Eleganz. Umgeben von Grünflächen und Gründerzeitvillen, geschützt durch die Stadtberge und nur wenige Fußminuten von der Innenstadt entfernt, erlebt man Salzburg an dieser neuen Adresse von seiner schönsten Seite. Neben der besonderen Lage am Fuße des Rainbergs versprechen modernste Ausstattungsdetails ein luxuriöses Wohngefühl auf höchstem Niveau.
Das moderne, zeitlos elegante Gebäude mit fünf Wohneinheiten fügt sich perfekt in seine charismatische Umgebung ein und erfüllt mit seiner durchdachten, großzügigen Raumplanung und hochwertigen Ausstattung höchste Wohnansprüche. Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger, exklusiver, städtischer Toplage und verfügt unter anderem über eine hauseigene Tiefgarage. Die hellen Wohnungen werden mit qualitätsvollen Böden sowie formschönen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mittels ökologischer Erdwärmepumpe.
Wenn es um die Gestaltung Ihrer Traumimmobilie geht, gehen wir keine Kompromisse ein. Aus diesem Grund arbeiten wir mit ausgewählten Partnern und Meistern ihres Fachs zusammen. Diesen Qualitätsanspruch sieht und fühlt man in jedem Raum.
Beim Kauf sind 10 h Beratung mit Interieur Designer Marcel Eberharter enthalten.
In den Sanitärbereichen kommen Keramik und Armatu- ren der exklusiven Marken Laufen sowie Dornbracht zum Einsatz und bilden die Grundlage für eine individuelle Wellnessoase.
Alle Wohneinheiten werden „Smart Home Ready“ ausgeführt und bieten die Möglichkeit, neueste Technolo- gien zu integrieren. So lassen sich auf Wunsch Heizung, Licht, Beschattung und vieles mehr intelligent via App steuern und regulieren.
Wohn- und Esszimmer, Küchenbereich sowie Schlaf- und Kinderzimmer werden mit langlebigem Eichenparkett versehen. So versprechen unter anderem die wohngesunden Naturböden ein besonders wohltuendes Raumklima.
Von Planungsbeginn an war es unser Anspruch, ein stilvolles Wohngebäude zu erschaffen, das sich in die wunderschöne, moderne und zugleich historische Umgebung einfügt. Zeitgleich aber sticht das Bauwerk mit seinem formschönen Design heraus und steht für sich. Ein Ort mit Charakter und Charme. Ein Platz, mitten in der Stadt und doch umgeben von Naturjuwelen wie dem Rainberg und dem Leopoldskroner Weiher. Ein Haus, geprägt von Exklusivität und Persönlichkeit.
Leben kommt es bekanntlich auf die inneren Werte an. Und so handhaben wir es auch bei der Errichtung von neuen Lebensräumen. Neben sichtbarerer Exklusivität achten wir vor allem auf Qualität im Detail.
Von der Beleuchtung bis zur Belüftung wurde nichts dem Zufall überlassen.
Ein Auszug aus der Baubeschreibung:
Den unverwechselbaren Charme der Stadt spürt man im Alltag, wenn man durch die Altstadt und über den Markt flaniert, am Salzachufer entlang radelt oder auf einem der Salzburger Hausberge die Naturkulisse genießt. Salzburg ist eine Stadt, um anzukommen und sich zu Hause zu fühlen.
Kaum ein Stadtteil vereint Geschichte und Moderne so stark wie Salzburg Riedenburg. Die zahlreichen geschichtsträchtigen Bauten und wunderschönen Villen rund um das Schloss Leopoldskron verleihen Salzburgs ältestem Stadtteil eine ganz besondere Eleganz. Gleichzeitig sorgen die netten Restaurants und schönen Läden vor dem (Neu-)Tor zur Innenstadt für urbanes Flair und bilden einen wundervollen Kontrast zu den weitläufigen Grünflächen rund um den Leopoldskroner Weiher und die Stadtberge Rainberg und Mönchsberg.
Seinen Namen verdankt das neue Wohnobjekt dem beeindruckenden Rainberg. Der Stadtberg liegt im Herzen des Stadtviertels Riedenburg und ist seit 1941 als Kulturdenkmal geschützt. Ein unbewohntes Naturschutzgebiet inmitten der Innenstadt? Ja, das gibt es tatsächlich – und es liegt hier direkt vor der Haustür.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
