Rathochstraße 20

Neubau von 8 Eigentumswohnungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof München (ICE)
7 km
Ostbahnhof München (ICE)
10.6 km
Starnberger See (Starnberg)
21.1 km
Flughafen München (MUC)
31.2 km
Bahnhof München-Pasing (ICE)
1.9 km
Marienplatz München (Stadtmitte)
8.3 km

Projektdetails

Rathochstraße 20, 81247 München / Obermenzing
Wohntyp
Eigentumswohnung ,   Neubauwohnung
Preis ab 389.000 €
Zimmeranzahl 1 - 4 Zimmer
Wohnfläche 43,99 m² - 117 m²
Bezugsfertig Herbst 2020
Einheiten 8
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 16708

Merkmale

Aufzug
Balkon
Fußbodenheizung
Terrasse
Tiefgarage
Fenster 3-fach verglast
Sanitärausstattung von Markenherstellern
Echtholz-Parkett
Teilw. Gartenanteil
Feinsteinfliesen
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Bilder Eigentumswohnungen Rathochstraße 20 - München

Projektbeschreibung

Bilder Eigentumswohnungen Rathochstraße 20 - München

Der Stadtteil Obermenzing zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Münchens. Geprägt von stilvoller Villenbebauung und viel Grün präsentiert der Stadtteil im Münchner Westen repräsentative Eleganz und angenehme Gelassenheit. Mit dem idyllischen Würmtal und Schloss Blutenburg liegen zwei attraktive Nah­erholungsziele direkt im Viertel, das unmittelbar an den Nymphenburger Schlosspark angrenzt. Auf urbanes Stadtleben mit vielfältigen Angeboten und Möglichkeiten muss man hier nicht verzichten – Obermenzing bietet eine ausgereifte, moderne Infrastruktur.

"IN Obermenzing" wird als moderne Stadtvilla in anspruchsvoller Architektur und Bauweise seinem gehobenen Standort in der Rathochstraße durchaus gerecht. Klein, fein und hochwertig fügt sich das Ensemble mit insgesamt acht Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage in seine Nachbarschaft ein und erwartet seine künftigen Bewohner mit niveauvollem Wohnflair. Mit Wohnflächen von 44 m² bis 117 m² werden die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen – jede mit Terrasse und Garten, Balkon oder Dachterrasse – zu traumhaften Domizilen für Paare und Familien, die das Besondere suchen. Gleichermaßen attraktiv ist "IN Obermenzing" als Investment für Kapitalanleger: Wirtschaftskraft, Lebensqualität und Nachfrage nach Wohnraum in der Isarmetropole bieten langfristig erstklassige Renditeaussichten.

Die Lage

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Tägliche Einkäufe und Besorgungen, die Fahrt zur Arbeit, der Weg zu Kindergarten oder Schule – von Ihrem neuen Zuhause aus ist das alles ideal machbar. Supermärkte und Geschäfte, Ärzte und Apotheken, Banken, Post und weitere Dienstleister befinden sich im direkten Umfeld, teilweise nur wenige Geh- oder Fahrradminuten entfernt. Familien werden das breite Angebot an Kindertageseinrichtungen und Schulen zu schätzen wissen. Die Verkehrsanbindung gewährleistet durch die Nähe zur Verdistraße, zur Autobahn A8, zur S-Bahn (S 2/"München-Obermenzing" nur ca. 500 m) und zu den Stadtbussen kurze Wege in alle Richtungen. So ist der Münchner Hauptbahnhof in nur elf Minuten erreichbar.

Nicht weniger attraktiv und vielseitig sind die Freizeitangebote: Sportanlage und Tennisclub Obermenzing sind in ca. sieben Gehminuten zu erreichen, zur Auenlandschaft an der Würm fährt man nur etwa vier Minuten mit dem Fahrrad. Schwimmen im Westbad, ein Konzert in der Blutenburg, Shopping in den nahen Pasing-Arcaden – hier liegen viele schöne Möglichkeiten in bequemer Reichweite. Das gilt auch für attraktive Ausflugsziele im Umland: In nur 30 Autominuten sind Sie zum Beispiel am Ammersee, in 35 Minuten am Starnberger See.

Ausstattung der Wohnungen

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Bei Architektur und Grundrissplanung wurden hohe Maßstäbe angesetzt. So wird mit "IN Obermenzing" nicht nur ein von außen ansprechendes, ästhetisches Gebäude entstehen, sondern auch ein Projekt verwirklich, das bis ins Details ein Gespür für perfekte Planung und exklusive Details bestätigt. Helle, gut geschnittene Räume laden zum Wohlfühlen ein, erlesene Materialien und Einrichtungselemente zaubern eine niveauvolle Atmosphäre eleganter Behaglichkeit.

  • Warmes Echtholzparkett in verschiedenen Farbnuancen, verlegt als Dielen- oder Schiffsboden
  • Fußbodenheizung, in jedem Raum individuell
  • Edle Holz-/Alu-Fenster mit energiesparender Dreifachverglasung
  • Elektrische Rollläden als Sonnenschutz an jedem Fenster
  • Hochwertiges Feinsteinzeug in den Bädern und im Küchenbereich, wählbar in verschiedenen Farbnuancen
  • Moderne Sanitäreinrichtung von namhaften Markenherstellern
  • Hochwertige Armaturen
  • Großzügige private Freibereiche, im EG als Terrasse mit Garten, im OG als Balkon
  • Lift vom Untergeschoss (KG/TG) bis in jede Wohnetage
  • Hauseigene Tiefgarage mit Einzelstellplätzen

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Aigner Immobilien GmbH

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Über dieses Objekt

Objekt-ID 16708

2.878 Aufrufe

Letzte Aktualisierung am 05.12.2018

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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