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Traumhaus AG
Mehr Info zum Anbieter
Adresse
Raunheimer Straße, 65439 Flörsheim am Main / Weilbach
Wohntyp
Reihenhaus, Reihenendhaus, Haus
Preis
620.500 €
Zimmeranzahl
5 Zimmer
Wohnfläche
141 m²
Bezugsfertig
2023
Einheiten
16
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID: 24553
Aufrufe: 4.779
Letztes Update: 13.09.2023
Wohnfläche zzgl. Nutzfläche von ca. 27 m² im Spitzboden
Grundstücksfläche letztes Reihenendhaus: ca. 195 m²
Kaufpreis zzgl. Stellplatz
Carport: 10.000 €
Stellplatz: 7.500 €
Hausanschluss für Strom, Wasser und Kanal: 5.000 €
Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus einem mit der Traumhaus AG abzuschließenden Grundstückskaufvertrag sowie einen mit der Heinrich Hildmann Baugesellschaft für energieeffizientes Bauen mbH abzuschließenden Verbraucherbauvertrag.
Das Baugrundstück befindet sich im allg. Wohngebiet des Bebauungsplanes der Stadt Flörsheim am Main, Stadtteil Weilbach „Raunheimer Straße“. Auf dem Grundstück entstehen 16 Reihenhäuser in Massivbauweise als nicht unterkellerte Gebäude, die als Anlage nach dem WEG behandelt werden.
Die Hauszugänge sind über Fußwege bzw. private Verkehrsflächen, welche an die öffentlichen Erschließungsstraßen angebunden sind, zu erreichen. Jeder Wohneinheit werden 1 PKW Stellplatz und ein Carport gemäß Stellplatzsatzung zugeordnet. Vorgesehen ist eine separate Strom- und Datenleitung für die Elektromobilität. Jeder Kunde erhält somit die Möglichkeit sich seine Stellplätze mit einer Wallbox auszustatten und damit zwei Fahrzeuge zu laden und die Anforderungen der Satzung §6(3) und des GEIG sind damit erfüllt.
Die Freiflächen werden gärtnerisch mit Rollrasen ausgestaltet. Gemäß Bebauungsplan werden die festgesetzten Bäume erhalten bzw. neue und Hecken gepflanzt. erhalten.
Unser Haus empfängt Sie im Erdgeschoss mit einladendem Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC und Speisekammer. Weiter finden Sie die großzügige Küche und den rund 35 m² großen Wohn-/ Essbereich vor. Die große Fensterfront schafft eine helle und freundliche Atmosphäre und öffnet den Bereich im Sommer hin zu Terrasse und Gartenanteil.
Im 1. OG liegen zwei große Zimmer mit rund 17 m², zum Beispiel als Schlaf- oder Kinderzimmer geeignet. Das Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Doppelwaschtisch und Badewanne und der angeschlossene Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner komplettieren das Stockwerk. Das 2. OG bietet nochmals eine vergleichbare Aufteilung mit zwei weiteren Abstellräumen und oder einem weiteren Hauswirtschaftsraum, der auch zu einem zusätzlichen Duschbad ausgebaut werden kann
Ein großer Dachspitz mit viel Stauraum rundet die praktische Aufteilung unseres Traumhauses ab. Pro Haus ergänzen Carport + Stellplatz das Angebot und sind im Preis inkludiert.
Unser ausgeklügeltes Wärmekonzept, welches die Beheizung mehrerer Häuser über eine hocheffiziente Anlage vorsieht, garantiert Ihnen neben dem KfW-55-Standard, auch in Zukunft überschaubare Heizkosten und minimiert Reparaturkosten.
Die wesentlichen Daten und Fakten auf einen Blick:
Eine Busanbindung ist direkt an der Raunheimer Straße gegeben, sowie Supermärkte, Getränkemarkt, Bäcker, Metzger und andere Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig neben dem Naherholungsgebiet und dem Besucherzentrum des Regionalparks RheinMain (mit dem aktiven Naturschutzhaus der „Weilbacher Kiesgruben“) zu erreichen.
Sie möchten an der Entstehung Ihres Hauses teilhaben oder lieber den Schlüssel in Empfang nehmen und sofort einziehen? Bei uns haben Sie umfangreiche Möglichkeiten bei der Planung des Hauses mitzuwirken. Die Ausstattung bestimmen Sie nach Ihrem Geschmack. In unseren Bemusterungsräumen erhalten Sie nach Erwerb fachlich qualifizierte Beratung. Wir zeigen Ihnen verschiedene Ideen und Varianten und bieten Ihnen eine vielseitige Auswahl – auch im Rahmen einer innovativen Onlinebemusterung!
Unsere Angebote gelten schlüsselfertig! Dies bedeutet Sie können im Rahmen der Maler- und Bodenbelagsarbeiten (außer Fliesen in Bädern und Küche) sowie der Gartengestaltung selbst Hand anlegen und dem Haus Ihre ganz persönliche Note verleihen. Wünschen Sie Informationen zum kompletten Ausbau durch uns oder zu den gängigen Sonderwünschen? Unsere Verkaufsberater informieren Sie gerne persönlichen Erstgespräch. Besuchen Sie hierzu unser Musterhaus in Wiesbaden-Bierstadt und überzeugen Sie sich selbst von der bewährten Traumhaus-Qualität!
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
