Reetdachhäuser am Schlosspark

Neubau von 20 Einfamilienhäusern

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Stralsund (Stadtmitte)
139.4 km
Greifswald (Stadtmitte)
155.7 km
Ostseeflughafen Stralsund-Barth (BBH)
117.3 km
Flughafen Heringsdorf (HDF)
205.8 km
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83.3 km
Flughafen Rostock-Laage (RLG)
83.4 km
Rostock (Stadtmitte)
74.4 km
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219.3 km
Flughafen Berlin-Schönefeld (SXF)
244.7 km
Flughafen Berlin-Schönefeld (SXF)
244.2 km
Flughafen Berlin-Tegel (TXL)
219.4 km
Schwerin (Stadtmitte)
47.7 km
Wismar (Stadtmitte)
31.7 km

Projektdetails

Binsenkoppel 20, 2394 Groß Schwansee
Wohntyp
Einfamilienhaus ,   Haus
Preis 511.883 € - 556.315 €
Zimmeranzahl 4 Zimmer
Wohnfläche 96 m² - 134 m²
Bezugsfertig Auf Anfrage
Einheiten 20
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 13036
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Unsere Öffnungszeiten finden Sie auf bonava.de/ostsee-schwansee oder informieren Sie sich telefonisch unter 0800 670 80 80 (kostenfreies Infotelefon).

Selbstverständlich vereinbaren wir mit Ihnen auch einen individuellen Termin.

Bilder Neubau Reetdachhäuser am Schlosspark

Reetdachhäuser am Schlosspark

Ein Paradies für Ruhesuchende und Urlauber

Bilder Neubau Reetdachhäuser am Schlosspark

In Groß Schwansee bauen wir für Sie werthaltige Reetdachhäuser auf großzügigen Grundstücken. Zwischen Travemünde und Boltenhagen gelegen, ist dies die ideale Adresse für den entspannten Ostseeurlaub.

Im malerischen Küstenort Groß Schwansee trifft die unberührte Natur Mecklenburg-Vorpommerns auf eine optimale Lage. In unmittelbarer Nähe zum Schlossgut Groß Schwansee und nur wenige Gehminuten vom Naturstrand entfernt, werden unsere Reetdachhäuser schnell zu Ihrem persönlichen Wohlfühlort. Über eine gepflegte schattige Allee erreichen Sie auf kurzem Wege den kilometerlangen Sandstrand. Hier können Sie in die Fluten springen und den Blick auf die in der Ferne vorbeiziehenden Schiffe genießen. Wählen Sie aus unserer Reetdachlinie Ihr Lieblings-Reetdachhaus mit Grundrissvarianten von 74 bis 164 m². Alle Reetdachhäuser punkten mit einer feriengerecht geschnittenen Raumaufteilung, gehobenem Komfort und dem ursprünglichen Charme eines romantischen Reetdachs. Und der besondere Vorteil: Ein Reetdachhaus an der Ostsee in Groß Schwansee ermöglicht sowohl die Ferienhausvermietung als auch die ausschließlich private Nutzung als Wochenend- und Feriendomizil.

Bilder Neubau Reetdachhäuser am Schlosspark
Bilder Neubau Reetdachhäuser am Schlosspark
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Echte Schönheiten aus Tradition

Akzente setzen

Wie viel Raum braucht Ihr Ferienglück? Wählen Sie aus unserer Reetdachlinie Ihr Lieblingshaus mit Grundrissvarianten zwischen rund 74 und 164 m2. Setzen Sie auch darüber hinaus Akzente. Ein sanftes Gelb, maritimes Blau oder in Weiß, die Farbe der Fenster ist frei wählbar.

Frühstück unter freiem Himmel

Sommer am Meer, das ist ein ausgiebiges Frühstück unter freiem Himmel und Entspannung im Liegestuhl am Abend. Wie gut, dass alle Ferienhäuser in Groß Schwansee über einen Garten mit Terrasse verfügen. Durch die offene Bebauung und die großzügigen Grundstücke bleibt dabei jedem Urlauber zudem genügend persön-licher Freiraum.

Für jede Jahreszeit gerüstet

Die Ostsee lockt Urlauber das ganze Jahr. Für die kälteren Monate ist Ihr Reetdachhaus deshalb in allen Räumen mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet. Auf Wunsch heizt eine Sauna bei kühleren Temperaturen zusätzlich ein und ein Kaminofen sorgt für eine besonders heimelige Atmosphäre.

Kapitalanlage

Wenn Sie das Haus als Kapitalanlage erwerben, um es gewerblich an Feriengäste zu vermieten, verzichten wir nach § 9 UStG auf die Steuerbefreiung gemäß § 4 UStG und optieren zur Umsatzsteuerpflicht. Sie werden Steuerschuldner. Der dann zu beurkundende Kaufpreis wird gemäß § 13 b UStG berechnet. Wir empfehlen Ihnen, vor Ihrer Entscheidung Ihren Steuerberater hinzuzuziehen!

Umgebung

Jede Menge Freizeit

Plitsch, platsch, kleine Wasserratten marsch marsch in die See. Große Urlauber schippern als Freizeitkapitäne ab dem Wasserwanderrastplatz am Bodden ins Fischland. Oder sie reiten hoch zu Pferde am Strand entlang in den Sonnenuntergang.

Verkehrsanbindung

Kleiner Wochenendtrip gefällig? Aus Berlin führt die A 19 in knapp drei Stunden bis kurz vor Dierhagen. Hamburger Gäste brauchen nur gut zwei Stunden. Oder 2,5 Stunden per Zug nach Ribnitz-Damgarten West und weiter mit dem Bus 210. Der Urlaub im Reetdachhaus beginnt schon mit der Anreise. Die Gemeinde Kramerhof grenzt direkt an Stralsund und ist von der A20 innerhalb von 30 Minuten zu erreichen. Für Gäste aus Hamburg und Berlin liegt der Ort in Kurzurlaub-Reichweite.

Essen & Trinken

Tatar von gebeizter Meerforelle an Sushireis und grünem Spargel gefällig? 15 Minuten Spaziergang und Gourmets kommen im Sterne-Restaurant "Ostseelounge" auf ihre Kosten. Im "Pfannkuchenhaus" wird bodenständiger, aber nicht minder lecker gekocht.

Kultur & Unterhaltung

Hafenmarkt oder Kurkonzerte - im Umfeld Ihrer Ferienwohnung ist immer was los. Segler lieben die Warnemünder Woche in Rostock, bei der Segeln zum Volksfest wird. 40 Minuten Autofahrt und Ihre Gäste können sich bei einer Führung "Warnemünn ankieken".

Preisbeispiele

Objekt Reetdachhaus Gesamtfläche Zimmer Grundstück Preis
20 Austernfischer ca. 106 m² 4 ca. 1.023 m² 556.315
52 Austernfischer ca. 105 m² 4 ca. 931 m² 511.883

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Über dieses Objekt

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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