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Reihenhäuser Lobau

Neubau von 13 Reihenhäusern

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DECUS Immobilien GmbH

DECUS Immobilien
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Projektdetails

Provisionsfrei
Schlüsselfertig

Adresse

Zachgasse, 1220 Wien / 22. Bezirk - Donaustadt

Wohntyp

Reihenhaus, Haus

Preis

599.000 €

Zimmeranzahl

4 Zimmer

Wohnfläche

126 m²

Bezugsfertig

01.05.2023

Einheiten

5

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flughafen Wien-Schwechat (VIE)

15.6 km

Wien (Stadtmitte)

7.4 km

Hauptbahnhof Wien

9.2 km


Merkmale

  • Balkon
  • Dachterrasse
  • Garage
  • Keller
  • Loggia
  • Parkettboden
  • PKW-Stellplätze
  • Terrasse
  • Fenster 3-fach verglast
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Badewanne
  • Elektrische Rollläden
  • Abstellraum
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Wärmepumpe
  • Garten

Objekt-ID: 21537

Aufrufe: 703


Weitere Infos

Energieausweis:
HWB A, 26.78 kWh/m2a
fGEE A+, 0,71

Projektbeschreibung

Bilder Neubauprojekt Reihenhäuser Lobau, Wien

EXKLUSIVE REIHENHÄUSER - MODERNSTE BAUWEISE
1220 Wien, Nähe Lobau

Wunderschöne Reihenhäuser + moderne Ausstattung + TOP-Aufteilung

Eine ansprechend moderne Architektur sprechen klar für das Wohnen und Leben in dem hier angebotenen Neubauprojekt. Der moderne Neubau lässt hinsichtlich Ausstattung und Einrichtung keine Wünsche offen. Die Reihenhäuser sind ein gelungener Mix aus perfekter Infrastruktur einerseits und ausgewogener Work-Life-Balance im Grünen abseits der Großstadthektik andererseits.

Schon beim Betreten der Wohnung spürt man die Liebe des Architekten zu wohnlichen Details. Die ca. 126 m² eindrucksvollen Reihenhäuser werden dreigeschoßig inklusiver Dachterrasse und Keller errichtet.

PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Alle Häuser werden schlüsselfertig übergeben und werden mit schönen Parkett samt Sesselleisten sowie hochwertigen Fliesen ausgestattet. Die schlüsselfertige Ausstattung beinhaltet außerdem noch sämtliche Sanitäranlagen, Türen und Malerarbeiten. Eine genaue Beschreibung der Materialien finden sie in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.

Die Energieversorgung dieser Wohnhausanlage erfolgt über ein Wärmepumpensystem mittels Luft-Wärmepumpe. Augenmerk auf niedrige Energiekosten wurde auch bei den Fenstern und Balkontüren gelegt ... so wurden 3-fach verglaste Kunststoff-Alu Fenster und Türen mit außenliegenden, elektrischen Rollläden installiert.

Auf Wunsch übermitteln wir Ihnen gerne sämtliche weiterführenden Informationen und Unterlagen.

Die Ausstattung

Durchdachte Details für Ihr Wohlbefinden – Freuen Sie sich auf nachhaltige Extras. Bei der Realisierung des Neubaus wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt:

  • Neubaustandard
  • Niedrigenergiehaus
  • Ökologische Beheizung und Warmwasser-Aufbereitung mittels Luftwärmepumpe
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Massivbau Stahlbeton
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Dachterrasse
  • Hauseigene Garagenplätze
  • 3-fach isolierverglaste Schallschutzfenster- und Fenstertüren
  • Parkett
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Garten, Balkone, Terrassen und Loggien
  • Getrennte Toiletten

Die Lage: 1120 Wien, 22. Bezirk Donaustadt
Nähe Lobau

Nähe: Bundesreal- u Bundesgymnasium AHS Heustadelgasse, Bushaltestelle (92A), Billa, Oberes Mühlwasser

Auf die besten Verbindungen kommt es an – auch verkehrsmäßig: Die Buslinie 92A und 26A liegen quasi vor der Haustüre und bringen Sie im Handumdrehen in die City. Für Familien ein Paradies: Das vielfältige Angebot an Freizeitaktivitäten und die Bildungseinrichtungen für Groß und Klein lassen keine Langeweile aufkommen. Und für gute Unterhaltung sorgt das vielfältige gastronomische und kulturelle Angebot. Besonders charmant ist das nahegelegene Erholungsgebiet Lobau.

Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung.

Bilder Neubauprojekt Reihenhäuser Lobau, Wien

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

DECUS Immobilien
Kärntner Straße 39/12, 1010 Wien
DECUS Immobilien GmbH

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