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Residenz Elisabeth

Neubau von 27 Eigentumswohnungen

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Blinkfüer Grundstücksgesellschaft mbH

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Projektdetails

Effizienzhaus 55

Adresse

Elisabethstraße 25a-f, 26316 Varel

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

270.200 € - 407.500 €

Zimmeranzahl

Auf Anfrage

Wohnfläche

64,33 m² - 97,03 m²

Bezugsfertig

vsl. 2023

Einheiten

27

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Bodentiefe Fenster
  • Dachterrasse
  • Fahrradraum
  • Fußbodenheizung
  • Terrasse
  • Elektrische Rollläden
  • Barrierefrei
  • Wärmepumpe
  • Kellerraum
  • Garten

Objekt-ID: 22413

Aufrufe: 2.378

Letztes Update: 28.02.2022


Weitere Infos

Die hier angebotenen 27 Eigentumswohnungen befinden sich in den Häusern 2-4. Der Rest sind Bestandswohnungen.

Projektbeschreibung

Residenz Elisabeth

Neues Stadtquartier im Herzen von Varel

Bild Neubauprojekt Residenz Elisabeth

Im Herzen von Varel entstehen 27 exklusive Eigentumswohnungen verteilt auf 3 Häuser mit jeweils 9 Wohnungen. Die Wohnungen sind in den Größen zwischen 64m² und 97m² verfügbar und werden in 2023 bezugsfertig. Durch den gut durchdachten Grundriss bieten diese schönen, lichtdurchfluteten und komfortablen Wohnungen nicht nur exklusives, sondern auch barrierefreies Wohnvergnügen. Hierdurch eignen sie sich ebenfalls als Kapitalanlage. Eine nachhaltige und zukunftsorientierte Bauweise und Energieversorgung wurde berücksichtigt, die Gebäude erreichen den Standard eines KfW 55-Energieeffizienzhauses.

Die Architektur und Ausstattung der Residenz Elisabeth ist durchgängig hochwertig und modern. Jede Wohnung besitzt einen überdachten Freisitz, großformatige Fensterelemente gewähren einen fließenden Übergang von innen nach außen. Die notwendigen Parkplätze und Fahrradunterstände befinden sich auf dem Grundstück oder in unmittelbarer Nähe Die Privatgärten der Erdgeschosswohnungen und die Freianlagen werden mit hochwertigen Bepflanzungen und Wegeflächen attraktiv gestaltet.

Wir bieten Ihnen ein durchdachtes Konzept für alle Lebensphasen .Ihre Privatsphäre und Wohnqualität sind uns wichtig, z.B. durch attraktive Freibereiche und eine durchgängige Barrierefreiheit. Alle Wohnungen sind für Rollstuhlfahrer zugänglich und entsprechend vorgeplant.

Eine nachhaltige und zukunftsorientierte Bauweise und Energieversorgung wurde berücksichtigt, die Gebäude erreichen den Standard eines KfW 55-Energieeffi- zienzhauses.

In den Häusern 1 bis 5 befindet sich Luft/ Wasser Wärmepumpen mit Übergabestationen in den jeweiligen Wohnungen.

Bild Neubauprojekt Residenz Elisabeth

Wohnen in der Stadt und im Grünen

Das Gesamtprojekt mit seinen 6 Häusern liegt an der historischen Elisabethstraße. Eine alte Blutbuche prägt das Grundstück, das vormals als Gärtnerei Dettmers in Varel bekannt war. In der direkten Nachbarschaft wurden bereits 2 Häuser mit 4 Wohnungen durch die Blinkfüer Grundstücksgesellschaft saniert oder neuerrichtet.

Den Eingang zur Wohnsiedlung prägt Haus 1 mit einer traditionellen Giebelansicht. Im Anschluss folgen entlang des privaten Wohnweges 3 weitere Wohnhäuser mit jeweils 9 Wohnungen. Die im Westen des Grundstücks liegenden Häuser 5 und 6 bieten weitere 8 Wohneinheiten.

Alle Gebäude orientieren sich mit ihren Terrassen und Wintergärten nach Südwesten.

Jede Wohnung besitzt einen überdachten Freisitz, großformatige Schiebetüren gewähren einen fließenden Übergang von innen nach außen. Die notwendigen Parkplätze und Fahrradunterstände befinden sich auf dem Grundstück oder in unmittelbarer Nähe.

Die Freianlagen werden mit hochwertigen Bepflanzungen und Wegeflächen attraktiv gestaltet, neben den Privatgärten der Erdgeschosswohnungen gibt es gemeinschaftliche Bereiche mit Sitzbänken unter Obstbäumen.

Die Wallanlage dient als Lärmschutz zur Bundesstraße 437 und schirmt die Bebauung nach Süden hin ab.

Bild Neubauprojekt Residenz Elisabeth

Kulturell vielfältig und attraktiv

Mitten in der Stadt Varel

Varel ist eine Stadt und selbständige Gemeinde im Landkreis Friesland, am Jadebusen in Niedersachsen und befindet sich zwischen Oldenburg und Wilhelmshaven. Sie ist mit 23.984 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Friesland.

Die innenstadtnahe Lage in Varel garantiert Ihnen eine hohe Lebensqualität. Die Altstadt bietet attraktive Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges kulturelles Angebot.

In nächster Nähe ‘Am Neumarktplatz‘ befindet sich das St. Johannes Hospital und das St. Marienstift in ca. 500 m Entfernung zur Residenz Elisabeth. Der barrierefrei Hauptbahnhof in Varel liegt ca. in 1 km Entfernung zum neuen Wohnquartier. Von dort aus ist der Bahnhof in Wilhelmshafen in ca. 20 Minuten zu erreichen und der Bahnhof in Oldenburg in ca. 25 Minuten.

Die Region lädt zu ausgiebigen Erkundungen ein, die Nordseeküste mit dem Weltnaturerbe Wattenmeer ist ein beliebtes Freizeitziel. Dangst am Jadebusen oder die Ostfriesischen Inseln sind attraktive Ferienorte auch für Ihre Gäste.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

Blinkfüer Grundstücksgesellschaft mbH
Urwaldstr. 39, 26340 Neuenburg (Friesland)
Blinkfüer Grundstücksgesellschaft mbH

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