Reutleser Straße 70

Neubau von 19 Eigentumswohnungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof Nürnberg (ICE)
10.6 km
Flughafen München
142.4 km
Flughafen Nürnberg
6.1 km
Nürnberg (Stadtmitte)
10.1 km
Hauptbahnhof München (ICE)
159.7 km

Projektdetails

Schlüsselfertig
Reutleser Straße 70, 90427 Nürnberg / Reutles
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis 330.379 € - 685.214 €
Zimmeranzahl 2 - 4 Zimmer
Wohnfläche 59 m² - 124 m²
Bezugsfertig ab 2020
Einheiten 19
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 17113

Merkmale

Aufzug
Balkon
Bodentiefe Fenster
Dachterrasse
Fußbodenheizung
Loggia
Parkettboden
Privatgärten
Terrasse
Tiefgarage
Bodengleiche Dusche
Handtuchheizkörper im Bad
Teilw. Gäste-WC
Echtholz-Parkett
Elektrische Rollläden
Hobbyraum
Schallschutz
Einbauküche
Gäste-WC
Großformatige Fliesen
Feinsteinfliesen

Weitere Infos

Weitere Merkmale:

  • Begrünter Innenhof

Kaufpreise

Hier finden Sie die komplette Kaufpreisübersicht (PDF, 174 KB)

Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Reutleser Straße Nürnberg

Freiraum im Städtedreieck

Im idyllischen Reutles, perfekt an Nürnberg, Erlangen und Fürth angebunden, entsteht ein Wohnensemble mit 19 individuell geplanten Eigentumswohnungen.

Der Standort bietet ein einzigartiges Zusammenspiel von ruhiger, familienfreundlicher Umgebung und kurzen Stecken in die angrenzenden Großstädte. Freiraum und Natur bieten die sonnenverwöhnten Dachterrassen, ein Fernblick über Felder und Wiesen in Richtung Nürnberg sowie der angrenzende Neunhofer Forst.

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Reutleser Straße Nürnberg

Eigentumswohnungen in Reutles

Direkt umgeben von den drei größten Städten der mittelfränkischen Metropolregion entsteht auf einem traumhaften Grundstück im Herzen des idyllischen Reutles, nahe Großgründlach, eine hochwertige Wohnanlage mit 19 attraktiven 2- bis 4-Zimmer Eigentumswohnungen

Die exzellente Lage des Grundstücks schafft eine einzigartige Verbindung aus gepflegter Umgebung und einer idealen Anbindung an die Großstädte Nürnberg, Fürth und Erlangen. Entspannung an lauen Sommerabenden versprechen süd- und westseitige Terrassen mit Privatgärten oder sonnenverwöhnte Balkone und Loggien. Zudem bieten die Wohnungen zur Südseite einen Fernblick über die Felder und Wiesen in Richtung Nürnberg.

In unmittelbarer Nähe zu den neuen Wohnungen befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Schule sowie der direkte Zugang zu öffentlichen Nah-Verkehrsmitteln. Nur wenige Minuten entfernt von der Reutleser Straße lädt das große Naturgebiet Neunhofer Forst zum Durchatmen ein.

Das neue Bauvorhaben in der Reutleser Straße ist ideal...

  • für Familien, die Ihren Kindern Freiraum und Natur wünschen
  • für Umsteiger, die das idyllische und ruhige wohnen mit Verkehrsanbindung suchen
  • für Business Singles oder Paare, die nach einem anstrengenden Arbeitstag die Ruhe in Ihrem Zuhause genießen möchten
  • für Vielflieger, die den kurzen Weg zum Flughafen schätzen

Highlights der Eigentumswohnungen

  • Hochwertige Massivbauweise
  • Individuelle Grundrissplanung
  • Gehobene Einbauküche mit Markengeräten der Firma DIE KÜCHENPLANER habicht + sporer GmbH
  • Geräumige Bäder mit Sanitärmöbeln von burgbad
  • Natürliches Wohlfühlparkett mit integrierter Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen
  • Elektrische Rollläden
  • Multimediapaket „homeway“
  • Aufzug & Tiefgarage
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Reutleser Straße Nürnberg

Die Umgebung

Das Wichtigste beim Kauf Ihrer Immobilie sind drei Kriterien: die Lage, die Lage und noch einmal die Lage.

Die Reutleser Straße zeichnet sich vor allem durch die sehr gute Konnektivität zu den umliegenden, starken Wirtschaftsstandorten und der grünen, erholsamen Umgebung aus. In der unmittelbaren Umgebung des Neubaus befinden sich unterschiedlichste Geschäfte und Einrichtungen, die eine Fahrt in die Zentren der Städte verzichtbar macht: Fußläufig sind der Kindergarten, eine Grundschule sowie die Apotheke nur zehn Minuten entfernt. Zusammen mit einer Auswahl Fach- und Allgemeinärzte wirken sich diese Faktoren sehr positiv auf die Lage der Immobilie aus. Abgesehen von der guten medizinischen Versorgung befinden sich in der Reutleser Straße auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarktketten, Bäckereien und Metzgereien in unmittelbarer Umgebung. Die angeschlossenen, gut ausgebauten Fahrradwege laden zu entspannten Touren an sonnigen Tagen ein.

Entfernungen

  • Innenstadt Erlangen: 9,5 km
  • Innenstadt Nürnberg: 10,7 km
  • Flughafen Nürnberg: 6,5 km
  • Innenstadt Fürth: 11,0 km

Finden Sie Ihre private Idylle am Puls der Metropolregion.

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Reutleser Straße Nürnberg

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
B, Erdgas H, 25,7 kWh/m²a, Eff. Kl. A+, Bj. 2019

Konzeptionelle Raumgestaltungen sind vor allem eines: Bekenntnisse zum Stil; urban, zeitlos, von führenden Designrichtungen inspiriert und dennoch geprägt von der eigenen Handschrift. Sie entstehen grundsätzlich mit Blick auf einen Gesamtentwurf, der die Besonderheiten des Produkts genauso in den Fokus stellt wie den ganzen Menschen und seine Ansprüche an Qualität und Harmonie. Für unsere Kunden kreieren wir gemeinsam mit unseren starken Partnerunternehmen ganzheitliche Konzepte aus einer Hand und schaffen damit bleibende Werte für die Zukunft. Denn: Auf dem Weg von der Vision zur Realisierung entsteht die Lebendigkeit und Schönheit eines jeden einzelnen Raumes.

Lassen Sie sich von unserem Produktportfolio auf rund 1.800 m² Ausstellungsfläche im Nürnberger Bauzentrum begeistern und schaffen Sie sich gemeinsam mit uns Ihren ganz privaten Wohlfühlort – Ihr eigenes Zuhause.

Unser Service für Kapitalanleger

Für Kapitalanleger bieten wir zusätzlich einen attraktiven Kapitalanlegerservice an, damit sie ihre Immobilien uneingeschränkt genießen können, ohne dabei die oftmals als lästig empfundenen Pflichten des Vermieters übernehmen zu müssen. Mit der von uns auf Wunsch gewährleisteten Mietgarantie gibt es zudem keine bösen Überraschungen auf Ihrem Konto. So können Sie sich entspannt zurücklehnen!

Für die Eigentumswohnungen in der Reutleser Straße bieten wir Kapitalanlegern eine Mietgarantie von 13 €/m² zzgl. 50 € Tiefgaragenstellplatz für eine Dauer von bis zu 10 Jahren!

Hinweis

Grundrisspläne sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge des Architekten und nicht Vertragsgegenstand.

Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die endgültige Bauausführung kann von der Darstellung abweichen.

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Anzahl der Zimmer

Datenschutz-Garantie

Wir behandeln Ihre Daten selbstverständlich vertraulich und geben Ihre Daten ausschließlich an den jeweiligen Anbieter weiter!

Schultheiß Projektentwicklung AG

Bauträger

Schultheiß Projektentwicklung AG

Ansprechpartner

Ansprechpartner Jutta Six
Jutta Six
  • +49 (0)173 5659657
  • +49 (0)911 93425308
  • js@schultheiss-projekt.de

Über dieses Objekt

Objekt-ID 17113

1.227 Aufrufe

Letzte Aktualisierung am 20.05.2019

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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