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Rheinbogen Quartier II

Neubau von 8 Eigentumswohnungen

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Volksbank Immobilien Niederrhein GmbH

Volksbank Immobilien Niederrhein
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Projektdetails

Effizienzhaus 40
Schlüsselfertig

Wohntyp

Eigentumswohnung, Penthouse

Preis

206.000 € - 686.000 €

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

48 m² - 132 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

8

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Parkettboden
  • PKW-Stellplätze
  • Terrasse
  • Video-Gegensprechanlage
  • Fenster 3-fach verglast
  • Offene Küche
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Elektrische Rollläden
  • Abstellraum
  • Carport
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
  • Kellerraum
  • Gartenanteil
  • Kinderspielplatz
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Vorbereitung für E-Ladestation

Objekt-ID: 26091

Aufrufe: 316

Letztes Update: 28.03.2024


Weitere Infos

Neubau von 8 barrierefreien Wohnungen, als Mehrfamilienhaus und 8 Stellplätze oder Garagen
KP zzgl. Stellplatz/Garage

Projektbeschreibung

Rheinbogen Quartier II

Neubau in Duisburg – Mündelheim

Ruhig, ländlich, großstadtnah

Bild Neubau Rheinbogen Quartier II, Duisburg

Beschreibung

In einer der besten und schönsten Lagen des Duisburger Südens entsteht ein barrierefreies Mehrfamilienhaus, das „Rheinbogen Quartier II“.

Mit viel Liebe zum Detail und besonderem Augenmerk auf Qualität und Funktionalität sowie Energieeffizienz wurden 8 Wohneinheiten geplant. Dieses klassisch-moderne Neubauvorhaben bietet Wohnraum für Generationen: Familien, Paare, Singles - Jung und Alt. An alle wurde gedacht!

Überdachte PKW-Abstellplätze und ein hauseigener Kinderspielplatz stehen den Bewohnern ebenfalls direkt an der Immobilie zur Verfügung. Der PKW-Stellplatz kann nach Absprache dazu erworben werden.

Die Wohnungen werden für Sie schlüsselfertig erstellt, inklusive aller Bodenbeläge. Lediglich die Malerarbeiten sind in Eigenleistung zu erbringen. Eine bestmögliche Energieeffizienz im Rahmen des KFW 40 Standards ist für uns ebenfalls selbstverständlich.

Alle Wohnungen sowie alle Nebenräume sind barrierefrei erreichbar. Ein Aufzug bietet stufenlosen Zugang in alle Etagen. Zu jeder Wohneinheit gehört ein eigener Kellerraum und der großzügige Wasch- und Trockenraum kann gemeinschaftlich genutzt werden.

Wir nehmen uns Zeit für Sie. Gerne planen wir mit Ihnen gemeinsam Ihre persönliche Traumwohnung und beantworten Ihre Fragen. Vereinbaren Sie dazu gerne einen Beratungstermin. Dies können Sie unkompliziert online oder telefonisch erledigen.

Bild Neubau Rheinbogen Quartier II, Duisburg

Ausstattung

Die Wohnungen bieten ein Höchstmaß an Funktionalität und Komfort: Die großzügigen Fensterflächen, die offene Raumgestaltung sowie geräumige Gartenbereiche bieten ein Höchstmaß an Lebensqualität!

Folgende Merkmale erwarten Sie:

  • barrierefreies Wohnen
  • Personenaufzug
  • Fußbodenheizung
  • Befeuerungsart Luft/Wasser-Wärmepumpe
  • elektrische Rollläden
  • dreifach verglaste Fenster
  • KfW 40 Standard
  • Einzelgaragen mit Vorrüstung für E-Fahrzeuge
  • überdachte PKW-Abstellplätze
  • hauseigener Kinderspielplatz
Bild Neubau Rheinbogen Quartier II, Duisburg

Lagebeschreibung

Das Bauvorhaben wird in Duisburg – Mündelheim, nahezu an den Stadtgrenzen zu Düsseldorf und Krefeld, inmitten einem dörflich-idyllischen Umfeld verwirklicht. Schön gelegen und von ländlicher Struktur geprägt. Ein Idyllischer, liebens- und lebenswerter Stadtteil, der schon seit Jahren zu den gefragten Wohnlagen gehört.

Mündelheim ist ein abseits von Duisburg gelegener grüner Stadtteil, der direkt am Rhein / Rheinbogen liegt. Umgeben von besonders schönen Rheinauen. Das Naturschutzgebiet Rheinaue, welches sich über eine Fläche von 262 Hektar erstreckt, befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zum Verweilen ein. Auf und entlang dem Deich in Mündelheim und Serm können Sie kilometerweit Wandern und Radfahren. Ein idealer Startpunkt für ausgiebige Spaziergänge und Fahrradtouren.

Hier finden Sie ländliche Idylle und genießen trotzdem die Nähe zum Zentrum der Landeshauptstadt.

Besonders erwähnenswert ist die verkehrsgünstige Lage im Dreieck zwischen Düsseldorf, Duisburg und Krefeld. Alle drei Städte sind über die durch Mündelheim führende B288 in wenigen Minuten zu erreichen.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten, Grundschulen und eine Vielzahl an Vereinen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine gute Infrastruktur. In südlich angrenzenden Stadtteilen Wittlaer und Kaiserswerth gewährleisten zwei private Gymnasien mit bestem Ruf sowie eine internationale Schule optimale Bildungschancen für den Nachwuchs. Anschluss an ÖPNV ist ebenso gegeben. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

Volksbank Immobilien Niederrhein
Großer Markt 1, 46483 Wesel
Volksbank Immobilien Niederrhein GmbH

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