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Rheintalgärten

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Diese Wohneinheit ist Teil des Bauvorhabens
Rheintalgärten

Eigentumswohnung mit 3 Zimmern und gehobener Ausstattung

Wohntyp

Etagenwohnung

Preis

569.900 €

Zimmeranzahl

3

Etage

2. OG

Wohnfläche

86,60 m²

Nutzfläche

4,14 m²

Baujahr

2022

Bezugsfertigkeit

2024

Badezimmer

1

Schlafzimmer

2

ID

205253

Anbieter Objekt-ID

132860100#Z1AxyZ

Effizienzhaus 55 EE

Merkmale

  • Neubau
  • Fußbodenheizung
  • Befeuerung: Pellet
  • Personenaufzug
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Barrierefrei
  • Vollunterkellert
  • Gäste-WC

Ausstattung

- Balkon
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- moderne und hochwertige Sanitärkeramik von Villeroy und Boch
- Armaturen von Grohe und ein Smart-Duschsystem
- Fliesen im Format 60x60 cm
- bodentiefe Fenster mit Schiebetür
- bodengleiche Dusche
- barrierefreie Wohnungen
- automatisches Auf- und Abfahren der Rollläden per Zeitschaltuhr
- qualitatives und zeitloses Schalterprogramm der Marke Busch und Jaeger
- Sicherheitsbeschläge an den 3-fach verglasten Fenstern
- Malervlies
- Parkettboden matt lackiert in Eiche Natur
- Keller
- Kinderspielbereich
- Grünfläche und Sitzbänke
- Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen
- Car-Sharing in der Tiefgarage
- Autoaufzug
- Fahrradkeller mit E-Bike-Ladestationen
- Fahrradkeller mit passendem E-Lastenfahrrad
- Freisprechanlage mit Kamera
- Bauweise nach KfW55EE Standard
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Beschreibung

Diese moderne und neue 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer, sonnigem Balkon, lichtdurchflutetem, offenen Wohn-/ Küchenbereich, 2 Schlafzimmern und Parkett lässt Sie sicher vom allerersten Augenblick von Ihrem neuen Zuhause schwärmen.

Diese neue Eigentumswohnung befindet sich in unserem Wohnquartier Rheintalgärten in Bad-Honnef. Die Entscheidung für ein neu gebautes Zuhause ist eine der wichtigsten Entscheidungen Ihres Lebens und eine der besten, die Sie jemals treffen werden. Denn Sie werden sofort spüren, wenn Sie Ihr Zuhause gefunden haben und es kaum noch erwarten können, einzuziehen
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Energienachweis

Energieträger Pelletheizung

Sonstiges

Wir beraten Sie gern in der Musterwohnung am Köppekreuz 5 in 53225 Bonn Beuel.

Do 16:00 – 18:00 Uhr
So 14:00 – 16:00 Uhr
Am 25.12.2022 und 01.01.2023 finden keine Beratungen in der Musterwohnung statt.

Ihre und unsere Gesundheit ist uns wichtig! Für die kommende Zeit haben wir für die Vor-Ort-Beratungen viele Gesundheitsvorkehrungen getroffen und bitten um Beachtung und Verständnis. Informieren Sie sich bitte zu unseren Maßnahmen auf bonava.de/bleib-gesund
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Ergänzende Links

bonava.de/rheintalgaerten Virtueller Rundgang Projektvideo Rheintalgärten

Lage

Kartenansicht
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Konrad-Adenauer-Straße 19, 53604 Bad Honnef
Als „rheinisches Nizza“ hat Alexander von Humboldt Bad Honnef einst geadelt, nicht nur des milden Klimas wegen: Vorbei an den restaurierten Häusern am Ziepchensplatz und an der Marienkapelle ist es bis zum Rheinsteig für Sie keine Viertelstunde. Auf dem Rückweg kommen Sie an Weinschänken und Cafés vorbei, den Blick zum Drachenfels gibt es als Bonus.
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Kaufpreis der Wohnung

Grunderwerbsteuer

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Notarkosten

%

Grundbucheintrag

%

Maklerprovision

%

- Gesamtkaufpreis

- Eigenkapital

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Nettodarlehen

Finanzierungskonditionen (Bei einem Zins von 3,8 %)

Monatsrate

Jahre Laufzeit bei gleichem Zinssatz

Restschuld nach Sollzinsbindung

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

Bonava Deutschland
Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde

Objekttypen in Bad Honnef

Immobilien-Standorte nahe Bad Honnef Entfernung zu Bad Honnef bis 20 km