RIED HØFE

Neubau von 13 Einfamilienhäusern und 26 Stadthäusern

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flughafen Hamburg (HAM)
17.4 km
Jungfernstieg (Stadtmitte)
15.4 km
Hauptbahnhof Hamburg (ICE)
16.4 km
Bahnhof Hamburg-Altona (ICE)
11.7 km

Projektdetails

Wohntyp
Einfamilienhaus ,   Reihenhaus ,   Stadthaus
Preis 785.000 € - 1.075.000 €
Zimmeranzahl 4 - 6 Zimmer
Wohnfläche 144,35 m² - 207,18 m²
Bezugsfertig Auf Anfrage
Einheiten 39
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 17336
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Bilder Neubauprojekt RIED HØFE - Hamburg

Herzlich
willkommen
in den
RIED HØFEN

Bilder Neubauprojekt Niengärten -  Hamburg

Hier in Rissen, im grünsten der Elbvororte, liegt nichts näher als all das, was das Leben lebenswert und die Familie glücklich macht. Der Wittenbergener Strand und die gleichnamige Heide, der Forst Klövensteen, das Schnaakenmoor, dazu exzellente Schulen, viele Sportvereine und natürlich die Hamburger City – Ihre neue Nachbarschaft hält alles bereit, nur keine Langeweile.

Lassen Sie sich begeistern von einer Idee, die aus Werten wie Gemeinschaft, Gelassenheit und Freude eine ganz eigene, positive Energie zieht. Fühlen Sie sich willkommen und geborgen in einem Quartier, in dem gelebte Nachbarschaft für Sicherheit sorgt und dessen freundlicher Charme jeden Tag aufs Neue eine Bereicherung für Klein und Groß darstellt. In einem Haus, das sich auf Ihre Wünsche einstellt. Mit vielen sinnvollen Details, die Ihnen lange Freude bereiten.

Bilder Neubauprojekt RIED HØFE - Hamburg

So groß wurde
Familienglück selten
geschrieben.

Bilder Neubauprojekt Niengärten -  Hamburg

In Rissen, ganz im Westen der Hansestadt, direkt am nördlichen Elbufer, präsentiert sich Hamburg von seiner allerschönsten Seite

Das große Ganze strahlt die Geborgenheit und Sicherheit eines gemütlichen Hofes aus, durch den sich eine verkehrsberuhigte Straße schlängelt, die die Kleinen zum Spielen einlädt. Hier hat der Alltag einen ganz eigenen, einen unaufgeregten Rhythmus. Architektonisch passen sich die 13 Einfamilienhäuser, genannt En Hus, sowie die 26 Stadthäuser, Bred und Smal Hus, in die Gegebenheiten des grünsten Elbvorortes ein.

Fassaden aus Wasserstrichklinker, bodentiefe Fenster, unterschiedlich geformte und begrünte Dächer – den Gebäuden sieht man an, dass sie auf Langlebigkeit Wert legen und zum Wohlfühlen gemacht sind. Gestalterische Akzente sorgen für Abwechslung und verleihen der Gasse, der Twiete und dem Hof jeweils einen ganz eigenen Charme und Charakter.

Auch wenn die RIED HØFE ein Ort der Begegnung sind – Privatsphäre braucht jeder. Und die bekommen Sie. Die zurückgesetzten Eingänge zeigen an: Hier beginnt unser Zuhause. Und weil das Erdgeschoss als Hochparterre ausgelegt ist, sind Sie vor zufälligen Blicken geschützt, ganz ohne Jalousien oder Vorhänge. Schließlich ist Tageslicht ja die schönste Beleuchtung.

Kiefern, Stieleichen, Spitzahorn: Die sandigen Böden in Rissen bringen eine unerwartete und besonders schöne Vegetation hervor. Diesen historischen Baumbestand haben wir bewahrt, was den RIED HØFEN einen gewachsenen, vertrauten Charakter verleiht. Dazu gesellen sich grüne Flächen, die zum Verweilen oder zur Begegnung einladen – und mittendrin der ca. 820m² große Spielplatz mit Basketballfeld und vielem mehr, was Kids lieben. Da wir zudem auf Hecken statt auf Zäune setzen, ist Ihre Privatsphäre auch im Gartenbereich eine ganz natürliche Sache.

Was beim ersten Betreten des Quartiers und dann immer wieder positiv auffällt: Hier haben Fahrzeuge praktisch nichts zu melden. Die RIED HØFE sind eine verkehrsberuhigte Zone, in der die Kleinen nach Herzenslust spielen und die Großen nach einem langen Tag entspannen können. Völlig ungestört, ganz und gar sicher. Möglich wird diese unbeschwerte Freiheit durch die Tiefgarage: eine kluge, bautechnische ausgereifte Lösung, die Ihnen und der Gemeinschaft eine ganze Reihe von Vorteilen bringt.

Befahren wird die Tiefgarage durch die zentrale Ein­ und Ausfahrt am Tor – das bedeutet, kein Anwohner muss sein Auto durch die RIED HØFE lenken. Jede Einheit verfügt über zwei PKW­Stellplätze, direkt unterm Haus, unmittelbar am privaten, geschlossenen Aufgang zum Erdgeschoss. Sie und Ihre Kinder kommen also jederzeit sicher und trocken an, Einkäufe und Gepäck sind im Nu an ihrem Platz – praktischer geht’s nicht!

Insgesamt gibt es 92 KFZ­-Stellplätze, gut die Hälfte davon sind als Ladestationen für E-­Mobilität möglich. Auch für Zweiräder jeder Art ist reichlich Platz: Normale Fahrräder, Lastenfahrräder und auch E­Bikes sind hier optimal untergebracht.

Bilder Neubauprojekt RIED HØFE - Hamburg

En Hus

Bilder Neubauprojekt RIED HØFE - Hamburg
Bilder Neubauprojekt RIED HØFE - Hamburg

Genießen Sie mit Ihrer Familie die Vorzüge und die Freiheiten, die Ihnen ein modernes Einfamilienhaus bieten kann. Plus so viel Grün, dass Sie kaum glauben werden, dass Sie in Hamburg leben.

  • Anzahl der Einheiten: 13
  • 4–5 Zimmer / davon 2–3 Schlafzimmer
  • Wohnflächen von 180 m²–198 m²
  • Grundstücksgrößen zwischen 223 m² und 507 m²
  • Raumhöhen: UG ca. 2,40 m / EG ca. 2,76 m / OG ca. 2,68 m / DG ca. 2,40 m–3,00 m
  • Fußbodenheizung (Fernwärme und Solarthermieanlage)
  • Kamin und Raffstore (nur im EG zum Garten) als Sonderwunsch möglich
  • 2 TG­-Stellplätze pro Haus zu erwerben
  • Vorrüstung E­-Auto für jeden 2. TG­-Stellplatz möglich / Ladestation als Sonderwunsch
  • Erweiterte Wohnflächen inkl. Duschbad im Untergeschoss als Sonderwunsch möglich
Bilder Neubauprojekt RIED HØFE - Hamburg

BredHus

Bilder Neubauprojekt RIED HØFE - Hamburg
Bilder Neubauprojekt RIED HØFE - Hamburg

Ein Stadthaus mit allen Annehmlichkeiten, einem schönen Garten und einem ausgeklügelten Grundriss – eben mit allem, was das Familienleben entspannt und angenehm macht.

  • Anzahl der Einheiten: 11
  • 5–6 Zimmer / davon 2–3 Schlafzimmer
  • Wohnflächen von 176 m²–207 m²
  • Grundstücksgrößen zwischen 146 m² und 405 m²
  • Raumhöhen: UG ca. 2,40 m / EG ca. 2,76 m / OG ca. 2,68 m / DG ca. 2,40 m–3,00 m
  • Fußbodenheizung (Fernwärme)
  • Kamin und Raffstore (nur im EG zum Garten) als Sonderwunsch möglich
  • 2 TG-­Stellplätze pro Haus zu erwerben
  • Vorrüstung E­-Auto für jeden 2. TG-­Stellplatz möglich / Ladestation als Sonderwunsch
  • Erweiterte Wohnflächen inkl. Duschbad im Untergeschoss als Sonderwunsch möglich
Bilder Neubauprojekt RIED HØFE - Hamburg

SmalHus

Bilder Neubauprojekt RIED HØFE - Hamburg
Bilder Neubauprojekt RIED HØFE - Hamburg

Sie lieben es hygge? Das Smal Hus ist das Stadthaus zum Wohlfühlen. Die schlauen Details und die intelligente Raumaufteilung werden Ihnen von der ersten Minute an Freude machen.

  • Anzahl der Einheiten: 15
  • 4–5 Zimmer/ davon 2–3 Schlafzimmer
  • Wohnflächen von 144 m²–162 m²
  • Grundstücksgrößen zwischen 86 m² und 121 m²
  • Raumhöhen: UG ca. 2,40 m / EG ca. 2,76 m / OG ca. 2,68 m / DG ca. 2,40 m–3,00 m
  • Fußbodenheizung (Fernwärme)
  • Kamin und Raffstore (nur im EG zum Garten) als Sonderwunsch möglich
  • 2 TG-­Stellplätze pro Haus zu erwerben
  • Vorrüstung E­-Auto für jeden 2. TG­-Stellplatz möglich / Ladestation als Sonderwunsch
  • Erweiterte Wohnflächen inkl. Duschbad im Untergeschoss als Sonderwunsch möglich
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Ansprechpartner Ira Langemaack
Ira Langemaack
  • +49 (0)40 537976715
  • anfrage@vj-cie.de

Über dieses Objekt

Objekt-ID 17336

5.602 Aufrufe

Letzte Aktualisierung am 07.05.2019

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