Riehlufer

3 Dachgeschosswohnungen zum Selbstausbau

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Flughafen Berlin-Schönefeld (SXF)
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Potsdamer Platz
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Projektdetails

Riehlstraße 9, 14057 Berlin / Charlottenburg
Wohntyp
Dachgeschosswohnung ,   Eigentumswohnung ,   Mehrfamilienhaus ,   Sanierung
Preis 550.000 € - 835.000 €
Zimmeranzahl 3 - 4 Zimmer
Wohnfläche 97,50 m² - 128,80 m²
Bezugsfertig Auf Anfrage
Einheiten 3
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 16437

Merkmale

Aufzug
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Bilder Kernsanierung Riehlufer Berlin

Living on top

Dachgeschosswohnungen am Lietzensee

Bilder Neubau Riehlufer
Das Objekt

Dieser herrschaftliche Altbau aus dem 19. Jahrhundert besticht durch die hervorragende Lage, das liebevoll gepflegte Gemeinschaftseigentum sowie durch die baujahrestypischen Elemente. Über den imposanten Eingangsbereich mit vornehmlich verglaster Eingangstür, Marmorstein und hochherrschaftlichen Stuckelementen an Wänden und Decke gelangt man in den im Sommer begrünten Innenhof. Dieser ist eine kleine Wohlfühloase, die demnächst umgestaltet und mit gleich zwei Springbrunnen aufgewertet werden soll. Die Treppenhäuser erhalten bis Ende 2017 elegante Sisaloder Kokosläufer und bekommen, wie auch die Fassade, einen neuen Farbanstrich, womit insbesondere die Stuckund Holzelemente noch besser zur Geltung kommen werden

Bilder Neubau Riehlufer
Dachgeschosswohnungen zum Selbstausbau

Die besonderen architektonischen Gegebenheiten des Bauprojektes lassen Raum für ihre ganz persönlichen Vorlieben und Visionen bei der Raumgestaltung. So haben Sie die Möglichkeit beim Ausbau durch individuelle Entscheidungen zum Beispiel in der Raumaufteilung ihr ganz persönliches Wohnungsprojekt zu verwirklichen. Auch die Gestaltung der Wände und Böden liegt in Ihren Händen. Lassen Sie ihr Penthouse nach Ihren spezifischen Vorstellungen entstehen.

Die Dachgeschosswohnungen bestechen durch den einmaligen Ausblick über Berlin. Direkt am Lietzensee gelegen, ist die Aussicht in die Natur angenehm grün und erholsam. Wandert der Blick jedoch ein wenig weiter, entsteht durch die urbane Umgebung mit dem Funkturm und der Berliner Skyline sofort ein modernes Metropolen-Gefühl. Dieser beeindruckende Ausblick kann auch von der Aufdachterrasse und der Dachterrasse genossen werden. Trotz der vortrefflichen Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Autobahn ist es hier angenehm ruhig. Durch zwei Fahrstühle sind die Wohnungen auch im Dachgeschoss bequem zu erreichen.

Highlights
  • Aufzug im Vorderhaus, Seitenflügel und im Gartenhaus
  • neue Kaltwasserleitungen
  • neue Warmwasserleitungen inkl. Zirkulationsleitungen
  • neue Abwasserleitungen
  • Elektrosteigleitungen
  • Versorgung der Wohnungen mitTelekommunikationsfestnetz und Breitbandanschluss
  • Elektroinstallation in den Treppenhäusern
  • Gegensprechanlage mit integriertem Videoauge
  • Überarbeitung der Fassade
  • Erneuerung der Treppenaufgänge
Bilder Neubau Riehlufer
Lage

Die Immobilie liegt in einer der schönsten Lagen der City West. Mit dem Lietzensee und dem Westberliner Szenegeschehen direkt vor der Haustür bietet diese Wohnlage die perfekte Kombination aus Erholung und lebhaftem Stadtleben. Der großzügige Lietzenseepark lädt zum Spazieren ein, während die nahegelegene Kantstraße und der Kudamm vielfältige Gastronomie, Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten bieten.

Bereits bedeutende Persönlichkeiten haben den Charlottenburger Charme kennen und lieben gelernt: So gaben sich unter anderem schon Carl Friedrich von Siemens, Mendelssohn Bartholdy und Meret Oppenheim, sinnbildlich gesprochen, die Klinke in die Hand.

Der Stadtteil der wunderschönen Gründerzeitarchitektur und Epizentrum etablierter West-Berliner Lebensart erlebt heute eine beeindruckende Renaissance - der Kurfürstendamm mitsamt seinen beschaulichen Nebenstraßen, das restaurierte Bikini Berlin und das altehrwürdige KaDeWe werden wieder ins Licht des Hauptstadtgeschehens gerückt. Ob Kurfürstendamm, Fasanenstraße oder der Savignyplatz: Charlottenburg ist die ideale Mischung aus Tradition, Stil, Charme und Eleganz und ein Beweis dafür, dass auch in der Veränderung eine liebevolle Konstanz liegt. Hier verbinden sich wie kaum sonst in Berlin Beständigkeit und Moderne, Ruhe Erholung und pulsierendes, stilvolles Stadtleben!

Das Objekt "Riehlufer" liegt sehr gut angeschlossen: im Osten der Lietzensee mit weitläufigem Parkgelände, im Süd-Westen der Messedamm mit S- und U-Bahn sowie A100-Anschluss und im Norden der Kaiserdamm.

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FORTIS Real Estate Investment GmbH

Anbieter

FORTIS Real Estate Investment GmbH

Über dieses Objekt

Objekt-ID 16437

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Letzte Aktualisierung am 18.04.2019

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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