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Ringstraße

Neubau von 23 Reihen-, Doppel- und Einfamilienhäusern

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Wohnungstyp

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PAESCHKE Bauträger GmbH

PAESCHKE Bauträger GmbH
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Projektdetails

Effizienzhaus 40
GEG 2023
Schlüsselfertig

Adresse

Ringstraße, 45219 Essen / Kettwig

Wohntyp

Reihenhaus, Doppelhaushälfte, Einfamilienhaus, Haus

Preis

735.000 € - 957.500 €

Zimmeranzahl

5 - 6 Zimmer

Wohnfläche

131,5 m² - 167 m²

Bezugsfertig

ab 30.09.2025

Einheiten

23

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Bodentiefe Fenster
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Keller
  • Parkettboden
  • PKW-Stellplätze
  • Terrasse
  • Elektrische Rollläden
  • Photovoltaikanlage
  • Garten
  • Luft-Wärmepumpe

Objekt-ID: 26033

Aufrufe: 2.997

Letztes Update: 08.03.2024

Projektbeschreibung

Essen-Kettwig
Ringstraße

Bild Neubauprojekt Ringstraße, Essen
Bild Neubauprojekt Ringstraße, Essen

Idealer Wohnsitz für Familien

An der Ringstraße in Essen-Kettwig errichtet die PAESCHKE Unternehmensgruppe zunächst 23 Reihen-, Doppel- und freistehende Häuser. Vier Haustypen mit 5 bzw. 6 Zimmern und Wohnflächen von ca. 131 bis ca. 167 Quadratmetern bieten für nahezu jeden Bedarf das passende Zuhause.

Klimafreundlich gebaut: Effizienzhaus 40

Wir forcieren aktiv die Nutzung regenerativer Energien, z. B. mit Photovoltaik, Luft-Wärme-Pumpen, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung etc. Klimaschutz und Zukunftsfähigkeit sind bei uns weit mehr als bloße Schlagworte: Unsere Einfamilienhäuser werden gebaut nach GEG 2023, erfüllen den Standard EH 40 – klimafreundliches Wohngebäude und sind somit förderfähig mit einem Kredit der KfW von bis zu 100.000 €.

Bild Neubauprojekt Ringstraße, Essen
Bild Neubauprojekt Ringstraße, Essen

Ausstattung

  • massive Bauweise
  • voll verklinkert
  • voll unterkellert
  • Luftwärmepumpe
  • Photovoltaik
  • Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
  • zentrale Warmwasserversorgung
  • schlüsselfertig inkl. Oberböden, Malerarbeiten & Fliesen
  • Fussbodenheizung
  • Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen
  • elektr. Rollläden an allen geraden Fenstern
  • Einzelgarage / Stellplatz
Bild Neubauprojekt Ringstraße, Essen
Bild Neubauprojekt Ringstraße, Essen

Lage & Umgebung

Kettwig, der größte und wohl auch schönste Stadtteil Essens, liegt im äußersten Südwesten des Stadtgebiets. Von seiner langen Geschichte erzählen noch heute historische Siedlungsanlagen, Fabrikhallen und Altstadtvillen. Mitten durch den Stadtteil fließt die Ruhr, flankiert von grünen Ufern und Wanderwegen.

Rund um die malerische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und engen Gassen erstreckt sich die geschäftige Einkaufszone Kettwigs. Besonders reizvoll ist die gelungene Kombination von dörflichem Charme und gutsortierten Fachgeschäften vieler Branchen. Hier finden Besucher eine entspannte Einkaufsatmosphäre. Der Wochenmarkt auf dem Platz an der Hauptstraße zieht jeden Dienstag- und Freitagvormittag zahlreiche Kunden an. Für alltägliche Besorgungen liegen drei Supermärkte und zwei Bäckereien dicht am Baugebiet, weitere befinden sich in der Einkaufszone.

Auch gastronomisch hat Kettwig einiges zu bieten: Cafés, Kneipen und Restaurants von Sterne-Küche über Hausmannskost bis hin zum Imbiss – für jeden Geschmack ist etwas dabei. Das finden nicht nur Ortsansässige. Wenn im Sommer die Musikalisch-Kulinarische Meile oder im Herbst das Brunnen- und Kürbisfest stattfinden, kommen auch zahlreiche Besucher von außerhalb.

Rund um Kettwig erstreckt sich eine offene Landschaft aus Feldern und Wäldern. Hier können Naturbegeisterte auf weit verzweigten Rad- und Wanderwegen die Landschaft genießen. Die Ruhr und der Kettwiger Stausee ziehen nicht nur Spaziergänger und Radfahrer an; auch Angler und Wassersportler genießen hier die völlig ruhrgebiets-untypische Umgebung.

Alle, die trotzdem hier wegfahren müssen, profitieren vom dichten Verkehrswegenetz des Ruhrgebiets. Bis zu den nächsten Auffahrten der Autobahnen A 3 und A 52 sind es nur knapp 7 Kilometer. Die umliegenden Städte sind in ungefähr einer halben Stunde Fahrtzeit zu erreichen, die Essener Innenstadt noch schneller.

Wer nicht mit dem Auto fährt, kommt auch mit dem ÖPNV ans Ziel: Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 250 m entfernt vom Baugebiet; den S-Bahnhof Kettwig-Stausee in ca. 800 m Entfernung erreichen Sie ebenfalls gut zu Fuß.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

PAESCHKE Bauträger GmbH
Elisabeth-Selbert-Straße 9, 40764 Langenfeld-Rheinland
PAESCHKE Bauträger GmbH


Ansprechpartner

Ansprechpartner Hotline Vertrieb
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  • +49 (0)2173 94490

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