STADT LAND FLUSS

Neubau von 39 Eigentumswohnungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flughafen Hamburg (HAM)
16.9 km
Jungfernstieg (Stadtmitte)
15.1 km
Hauptbahnhof Hamburg (ICE)
16.1 km
Bahnhof Hamburg-Altona (ICE)
11.4 km

Projektdetails

Niflandring 9-15, 22559 Hamburg / Rissen
Wohntyp
Eigentumswohnung ,   Penthouse ,   Neubauwohnung
Preis 279.000 € - 699.000 €
Zimmeranzahl 2 - 4 Zimmer
Wohnfläche 49,07 m² - 104,91 m²
Bezugsfertig ab Frühjahr 2020
Einheiten 39
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 16773

Merkmale

Aufzug
Balkon
Bodentiefe Fenster
Terrasse
Tiefgarage
Teilw. Gartenanteil
Teilw. barrierefrei
Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!

STADT LAND FLUSS

Der Überblick

STADT LAND FLUS
RISSEN IST ALLES ZUGLEICH

Bilder Neubauprojekt STADT LAND FLUSS - Hamburg

Eine Metropole vor der Haustür, das Landleben in Sichtweite und ein Fluss, dessen ruhiger Takt das eigene Leben in eine gesunde Schwingung versetzt – Hamburg-Rissen ist das ideale Umfeld für 39 Neubau-Eigentumswohnungen. Ein Zuhause in seiner schönsten Form, mit Blick ins Grüne und nah an der reichen Natur des Hamburger Westens. Wer hier lebt, atmet eine Luft, die ein gutes Stück klarer ist und freut sich an einem Nachthimmel, der seine Sterne leuchten lässt. Und manchmal tutet sogar aus der Ferne ein Schiff. Auch so kann Großstadt sein.

„Stadt, Land, Fluss”, so heißt unser lebendiges Ensemble. Die neue Adresse ist der Niflandring und geparkt wird in einer Tiefgarage, deren Abfahrt dezent zwischen den Häusern verschwindet. Die Fassaden greifen den regionaltypischen Backstein auf und wirken kleinteilig durch breite, mit Metall verkleidete Balkone, tiefe Fenster in ungewöhnlich hoher Optik. Die Höhe von vier Stockwerken wird spannungsreich aufgebrochen durch große Terrassen im dritten Stock und Rücksprünge der Penthouse-Wohnungen mit ihren umlaufenden Dachgärten. Praktisches Detail: Über den Gartenweg auf der Rückseite ist man in wenigen Minuten mitten im Ort.

AUF EINEN BLICK

39 NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNGEN

Bilder Neubauprojekt STADT LAND FLUSS - Hamburg
  • Behrendt-Designlinie PURE NATURE
  • 49 bis 124 m² Wohnfläche mit 2 bis 4 Zimmern
  • im Erdgeschoss Terrassen mit kleinen Gärten
  • großzügige Balkone und Dachterrassen
  • teilweise mit Aufzug bis ins Penthouse
  • überwiegend klassische Grundrisse auf einer Ebene
  • viele Wohnungen barrierearm
  • Tiefgarage für Autos und Fahrräder mit direktem Hauszugang
  • Fertigstellung Sommer 2020

Die Infrastruktur

GEHEN SIE DOCH MAL ZU FUSS!
HIER IST ALLES BESONDERS NAH.

Bilder Neubauprojekt STADT LAND FLUSS - Hamburg

Am Titel „Fahrradstadt“ arbeitet Hamburg seit Jahren. Hamburg-Rissen hätte ihn längst verdient. Zu Fuß oder mit dem Rad ist hier buchstäblich alles zu erreichen. Selbst den Akkuschrauber, den man immer schon kaufen wollte, kann man mit dem Fahrrad im nahen Baumarkt besorgen. Und den für das besondere Rezept benötigten Bund mit Kräutern gibt es ohnehin mitten im Ortskern. Aber Vorsicht: Der Gemüseladen von Rissen ist verführerisch. Besser gleich eine große Tasche mitnehmen.

Die Umgebung

HIER IST JEDE ENTSCHEIDUNG RICHTIG

Bilder Neubauprojekt STADT LAND FLUSS - Hamburg

Kurze Wege eröffnen mehr Zelt für das Wesentliche: Das Leben. Rissen kennt keine Hast. Der Weg mitten ins Hamburger Zentrum ist mit der S-Bahn gerade mal eine Sache von einer halben Stunde und der Takt des HVV ist dicht. Mit dem Auto ist man kaum länger unterwegs, weil die Sülldorfer Landstraße keinen Stau kennt. Was auch die Reise nach Bremen oder Flensburg erleichtert. Der quirlige Nachbarstadtteil Blankenese kann mit Bahn, Bus oder sogar zu Fuß auf einem malerischen Waldweg noch viel schneller erreicht werden. Andererseits: Alles. was man zum Leben braucht. ist auch in Rissen vorhanden. Sämtliche Schulformen sind hier vertreten. es gibt fünf KiTas. zwei Kindergarten und eine aktive Musikschule. Für die Gesundheit der Rissener sorgt eine große Bandbreite von Allgemeinmedizinern und Fachärzten.

Das Quartier

IN GEWACHSENEN STRUKTUREN FÄLLT DAS EINLEBEN LEICHT

Das ist in einer Großstadt wie Hamburg ein seltener Glücksfall: Plötzlich gibt es da dieses Flurstück zwischen Rissener Landstraße und Niflandring in Rissen. Ein großer Garten mit einer riesigen Rotbuche und alten Eichen. Gelegen zwischen zwei ruhigen Straßen, mit der Möglichkeit, sich den Ortskern von Rissen über einen kurzen Fußweg zu erschließen. Hier ist neue Architektur kein Fremdkörper, sondern vom ersten Tag an ein organischer Teil der gewachsenen Struktur.

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Behrendt Gruppe GmbH & Co. KG

Bauträger

Behrendt Gruppe GmbH & Co. KG

Über dieses Objekt

Objekt-ID 16773

2.442 Aufrufe

Letzte Aktualisierung am 03.01.2019

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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