Ritterfleck II

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Lage

Reihenhaus, Doppelhaushälfte, Haus kaufen in Schulzendorf - Ritterfleck II, Auf dem Ritterfleck / Ackerstraße

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Projektdetails

Effizienzhaus 40

Adresse

Auf dem Ritterfleck / Ackerstraße, 15732 Schulzendorf

Wohntyp

Reihenhaus, Doppelhaushälfte, Haus

Preis

ab 541.900 €

Zimmeranzahl

4 - 5 Zimmer

Wohnfläche

121 m²

Bezugsfertig

vsl. 2024

Einheiten

Kategorie

Gehoben

Merkmale

Objekt-ID: 23171

Aufrufe: 10.592

Letztes Update: 05.04.2023

Internetseite des Bauvorhabens

Projektbeschreibung

Moderne Doppelhaushälften und Ensemblehäuser in wunderschöner Landschaft

Familienfreundliches Wohnen eingebettet in Naturschutzgebieten, umgeben von Wäldern und Wiesen zeichnet unser Projekt Ritterfleck II aus.

Wir errichten für Sie 4 Doppelhaushälften und 9 Ensemblehäuser mit jeweils 4 bis 5 Zimmern.

Ihre Highlights:

Nachhaltig, grün und günstig im Verbrauch:
Wir setzen innovative Technik ein und leisten einen wichtigen Beitrag zur Energiewende.
Sämtliche Schulformen befinden sich im nahen, zum Teil fußläufigen Umfeld.
Profitieren Sie von einer guten Sozialstruktur mit KiTa im Gesamtquartier.
Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Banken, Post und Ärzte haben sich im Umfeld bereits erfolgreich angesiedelt.
Alle Gebäude erfüllen die Kriterien der Effizienzhaus-Stufe 40.
Wir setzen auf eine ökologisch nachhaltige Bauweise, um die Förderfähigkeit Klimafreundlicher Neubau (KFN) – mit QNG („Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude“ - zuerkannt durch akkreditierte Zertifizierungsstelle) mit folgender Subventionierung zu erreichen:
- Gewährung eines zinsverbilligten Darlehens bis zu 150.000 €
Nähere Informationen zum Erhalt der Fördermittel für unser Projekt erhalten Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch.

Gut zu wissen: Die Leistungen unseres Energieeffizienz-Experten erhalten Sie als feste Bestandteile der energieeffizienten Bauweise kostenfrei.
Wartungsarm & umweltfreundlich:
Die Heizenergieversorgung und Warmwasseraufbereitung übernimmt Ihre eigene Luftwärmepumpe mit Warmwasserspeicher kombiniert mit einer zentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Sie profitieren von einer hohen Betriebssicherheit, frischer Raumluft und reduzierten Heizkosten.
Darüber hinaus schonen Sie die Umwelt.

Ausstattungsdetails

4 bis 5 Zimmer
ca. 121 m²
Vinyl-Design-Boden
Fußbodenheizung
Bad mit bodengleich gefliester Dusche und Badewanne
Gäste-WC
Dachgeschoss ausgebaut
intelligente Haussteuerung möglich (Smart Home)
Vorrüstung für E-Ladestationen
schlüsselfertig

Weitere Informationen erhalten Sie bei Ihrem Ansprechpartner.

Lagebeschreibung

Schulzendorf – Stadt der 1.000 Gärten

Angrenzend an das Naturschutzgebiet Waltersdorfer Flutgrabenaue liegt die grüne Gemeinde Schulzendorf. Mit ihrer ökologisch wertvollen Landschaft der Dahme-Seen-Region und ihren historischen Bauwerken bietet sie Raum für Ruhe und Entspannung. Auf der ehemaligen Freifläche zwischen der Ernst-Thälmann-Straße im Norden, der Miersdorfer Straße im Westen und der Walther-Rathenau-Straße im Süden entsteht das Wohnquartier Ritterschlag und in direkter Nachbarschaft die Projekte Rittergut und Ritterfleck sowie Ritterfleck II. Die nahe gelegene A113 (Berlin-Dresden) sorgt für eine gute Anbindung an die Berliner Innenstadtbereiche und die großen Produktionsstätten in Adlershof, Köpenick und Neukölln. Die südlich von Schulzendorf verlaufende A10 (Berliner Ring) verbindet den Standort mit Zielen in Ost-West-Richtung (Potsdam, Cottbus).

Sowohl der Flughafen Berlin Brandenburg (BER), als auch der S-Bahnhof im benachbarten Zeuthen sind in ca. 10 Minuten mit dem Pkw erreichbar. Mit den S-Bahnlinien 8 und 46 erreicht man in knapp 40 Minuten den Alexanderplatz. Zwei Buslinien in unmittelbarer Nähe binden die Kreisstadt Königs-Wusterhausen (ca. 25 Minuten) und die Nachbargemeinden an.

Für Einkäufe und andere Aktivitäten zieht es viele in die Innenstädte von Königs-Wusterhausen, Luckau und Lübben sowie zum günstig gelegenen Einkaufszentrum, dem A10-Center, direkt am Schönefelder Kreuz.

KiTas und Grundschulen befinden sich in der Nähe des Projekts. Weiterführende Schulen sind in Schulzendorf, in größerer Auswahl auch in den umliegenden Gemeinden Eichwalde, Zeuthen und Wildau gelegen. Auch die Nahversorgung ist sichergestellt: Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, die Mittelbrandenburgische Sparkasse, eine Postagentur sowie Ärzte haben sich im Umfeld bereits erfolgreich angesiedelt.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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