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EXPEC Property Management
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Adresse
Nürnberger Straße 162, 93059 Regensburg / Westenviertel
Wohntyp
Eigentumswohnung, Penthouse
Preis
ab 509.000 €
Zimmeranzahl
2 - 3 Zimmer
Wohnfläche
64 m² - 122 m²
Bezugsfertig
vsl. 2025
Einheiten
9
Kategorie
Gehoben
Entfernungen
anzeigen
Objekt-ID: 24720
Aufrufe: 970
Letztes Update: 20.08.2023
Die exklusive Wohnanlage RIVERSIDE RESIDENCE Regensburg entsteht am Südhang der Donau in angenehm grüner Nachbarschaft zu einem gewachsenen Wohnumfeld in Regensburg-Winzer und besticht mit einem grandiosen Ausblick über die Donau.
Bei der modernen Wohnanlage handelt es sich um den Neubau von zwei kubischen Baukörpern mit moderner Fassadengestaltung inspiriert von den regional prägenden Kalkfelsen des Jura.
Der Neubau umfasst insgesamt 9 exklusive Eigentumswohnungen, eine Tiefgarage mit 12 großzügigen Kfz-Stellplätzen sowie ein Fahrraddepot mit 17 Stellplätzen. Über zwei Aufzugsanlagen sind die Eigentumswohnungen barrierefrei zu erreichen. Beim hanghöheren Haus 2 fährt die Aufzugsanlage die Wohnungen sogar exklusiv direkt an.
Das innovativ-nachhaltige Energiekonzept der Wohnanlage beinhaltet neben der Primärenergie minimierenden Bauweise nach dem Energiestandard GEG/BEG eine Wärmeversorgung über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, eine Photovoltaik-Anlage sowie E-Ladesäulen in der Tiefgarage.
Die charakteristischen Gestaltungselemente der Wohnkonzeption umfassen die Ausstattung aller Eigentumswohnungen mit großzügigen Wohnbereichen, mit bodentiefen Fenstern für eine gute Belichtung aller Wohnräume sowie mit gut nutzbaren Freitrittmöglichkeiten wie Terrassen oder Loggien.
Die Roof Tops der Dachgeschoss-Wohnungen sind mit ihrem Ausblick dabei ein Highlight für sich.
Die neun exklusiven Wohnungen verteilt auf zwei Wohnblöcke entstehen in den Regensburger Winzerer Höhen, in ruhiger und außergewöhnlich grüner Nachbarschaft zu einem Wohnumfeld, welches überwiegend durch Einfamilienhäuser geprägt ist.
Dank der sehr guten Anbindung verspricht Ihnen die Nürnberger Straße 162 ein zentrumnahes Eigenheim - die historische Regensburger Innenstadt ist in nur wenigen Minuten zu erreichen. Durch die nahegelegene Autobahnauffahrt der A93 mit Verbindung zum Autobahnkreuz Regensburg und damit der A3 sowie durch die Bundesstraße 8 kommt man in weniger als einer Stunde sowohl in Nürnberg als auch in München an. Naherholungsgebiete rund um Regensburg erreichen Sie schnell und direkt.
Die Gegend um die Winzerer Höhen stellt wunderschöne Rad- und Wanderwege in unmittelbarer Nähe bereit. Mehrere fußläufig gelegene Parks und Sportanlagen laden zu ausgiebigen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Zahlreiche Gastronomien und Biergärten in der unmittelbaren Umgebung machen diesen Stadtteil besonders attraktiv. Neben den unzähligen Freizeitaktivitäten bietet die Lage ein umfangreiches Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in nächster Umgebung.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
