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Rochusstrasse 124

Neubau von 9 Eigentumswohnungen und 2 Gewerbeeinheiten

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V+R Immobilien GmbH

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Projektdetails

Effizienzhaus 55 EE

Adresse

Rochusstrasse 124, 53123 Bonn / Duisdorf

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

319.000 € - 569.000 €

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

62,58 m² - 98,02 m²

Bezugsfertig

Sommer 2024

Einheiten

11

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Bodentiefe Fenster
  • Fußbodenheizung
  • Loggia
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Bodengleiche Dusche
  • Echtholz-Parkett
  • Carport
  • Wärmepumpe
  • Photovoltaikanlage

Objekt-ID: 23469

Aufrufe: 741

Letztes Update: 22.09.2022

Projektbeschreibung

Komfortabel Wohnen
in Herzen von Bonn-Duisdorf

Bild Neubauprojekt Rochusstrasse 124, Bonn

Das Objekt

Das Mehrfamilienhaus-Ensemble ROCHUSSTRASSE wird auf einem Grundstück errichtet, dass sich in einem länglichen Streifen von einem Straßenzug zum anderen erstreckt. Dies ist eine typische innerörtliche Bausituation, die von beiden Seiten von bestehenden Gebäuden umgeben ist, und eine intelligente und ansprechende Planung und ebensolche Detaillösungen erfordert. Auf dem Grundstück entsteht ein Mehrfamilienhaus, das mit der Eingangsfront zur ROCHUSSTRASSE orientiert ist und ein kleineres 3-Parteienhaus, dessen Eingang Sie vom ruhigen Maarweg aus betreten – der hier eine Sackgasse ist. Die Terrassen und Balkone und die Wohn-Essbereiche der Wohnungen sind zum Innenhof hin ausgerichtet.

Aufteilung:

MEHRFAMILIENHAUS Eingang Rochusstrasse, mit zwei Gewerbeeinheiten, sechs Zwei-Zimmer-Wohnungen und komfortabler Aufzugsanlage

MEHRFAMILIENHAUS Eingang Maarweg, mit nur drei Eigentumswohnungen auf drei Etagen

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Echtholzparkett
  • Fliesen
  • Erhöhter Schallschutz nach DIN 4109
  • Bodengleiche Duschen
  • Aufzug (nur Rochusstraße)
Bild Neubauprojekt Rochusstrasse 124, Bonn

Die Lage

Idyllisch am Fuße des Hardtbergs zwischen den Ausläufern der Eifel und dem Rhein gelegen, hat Duisdorf heute ca. 19.500 Einwohner und gehört neben den Ortsteilen Lengsdorf, Brüser Berg und Hardthöhe zum Bonner Stadtbezirk Hardtberg. Auch heute noch ist Duisdorf Standort verschiedener Bundesministerien.

Duisdorf verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Die belebte Duisdorfer Fußgängerzone befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Hier befinden sich zahlreiche Geschäfte und Arztpraxen. Weiterhin befinden sich im direkten Umfeld vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Discounter und Baumärkte).

Am nahgelegenen Duisdorfer Bahnhof mit angeschlossenem Busbahnhof finden sich zahlreiche Verbindungen nach Bonn, Euskirchen, Rheinbach, Meckenheim, Hardtberg, Alfter und Bornheim. Eine schnelle Autobahnanbindung bietet größtmögliche Mobilität. Alle Schulformen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

V+R Immobilien GmbH
Am Burgweiher 51, 53123 Bonn
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