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Röhrlingweg 19

Neubau von 7 Eigentumswohnungen

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Max Immobilien

Max Immobilien GmbH
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Projektdetails

Effizienzhaus 55

Adresse

Röhrlingweg 19, 70599 Stuttgart / Schönberg (Stuttgart)

Wohntyp

Eigentumswohnung, Kapitalanlage

Preis

945.054 € - 1.442.000 €

Zimmeranzahl

3 - 4 Zimmer

Wohnfläche

95,46 m² - 176,60 m²

Bezugsfertig

1. Quartal 2023

Einheiten

7

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flughafen Stuttgart (STR)

4.5 km

Hauptbahnhof Stuttgart (ICE)

5.9 km

Rathaus Stuttgart (Stadtmitte)

5 km

Bodensee Friedrichshafen

121.6 km

Flughafen Frankfurt am Main

153.6 km


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Bodentiefe Fenster
  • Fußbodenheizung
  • Parkettboden
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Video Gegensprechanlage
  • Fenster 3-fach verglast
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Bodengleiche Dusche
  • Tageslichtbad
  • Barrierefrei
  • Wärmepumpe
  • Gäste-WC
  • Kellerraum
  • Großformatige Fliesen

Objekt-ID: 18910

Aufrufe: 7.770

Letztes Update: 04.08.2022


Weitere Infos

Projektbeschreibung

Bild Neubau Eigentumswohnungen Röhrlingweg Stuttgart

Raum für gehobene Ansprüche

Objektbeschreibung

Im Stuttgarter Stadtteil Schönberg entsteht in hochwertiger Bauausführung ein Ensemble aus sieben exklusiven 3 - 5 Zimmer - Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Tiefgaragenaufzug. Jeder Planungsaspekt, jedes architektonische Detail und jedes Ausstattungsmerkmal Ihres neuen Domizils spiegelt den hohen Qualitätsanspruch dieses besonderen Bauvorhabens.

Die offenen, funktionalen und großzügigen Grundrisse sowie die ausgewählte, hervorragende Ausstattung und eine moderne Gebäudetechnik nach den aktuellsten, energetischen Gesichtspunkten bieten Ihnen hohen Wohnkomfort und schaffen bleibende Werte für die Zukunft. Die Panoramalage des Hauses mit seinen großzügigen Freiflächen und den mehrheitlich bodentiefen Fenstern schafft ein naturnahes Wohngefühl, angenehme Privatsphäre, herrliche Ruhe und kreiert somit maximale Lebensqualität.

Die hervorragende Lage macht die Wohnungen gleichermaßen zu einem interessanten Wohn- und Anlageobjekt.

Bild Neubau Eigentumswohnungen Röhrlingweg Stuttgart

Die Ausstattung

Einige Highlights

Architektonisch und bautechnisch, bei Materialauswahl und Ausstattung signalisiert hier jedes Detail konsequent erste Wahl. Nur einige Beispiele von vielen:

  • Individuell abstimmbare Grundrisse mit persönlicher Beratung vom Architekten
  • Personenaufzug von der Tiefgarage bis in Ihre Etage
  • Tiefgaragenaufzug (Autoaufzug)
  • Holz-Aluminium-Fenster, 3-fach verglast und bronziert
  • Große und bodentiefe Fensterelemente für viel Lichteinfall
  • Lichte Raumhöhe mit ca. 2,60 Meter
  • Türhöhe 2,11 Meter
  • Energieeffizienz KFW 55
  • Fußbodenheizung sowie Fußbodenkühlung mit Einzelraumregelung
  • Barrierefreier Zugang
  • Balkonausgang aus Schiebetürelementen
  • Balkongeländer mit Ganzglas und bronziertem Handlauf
  • Videogegensprechanlage
  • Alle Decken mit Malervlies
  • Hochwertiges Parkett
  • Hochwertige und großformatige Fliesen
  • Bodenebene Dusche mit Duschkabine aus Ganzglas
  • Tageslicht-Bad
  • Hochwertige Sanitärausstattung
  • Handtuchheizkörper im Bad
  • Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Wäschetrockner sowohl im Bad als auch im Keller
  • Überdurchschnittlich großer Kellerraum
  • Überbreite Tiefgaragenstellplätze

Optional sind zwei Tiefgaragenstellplätze erhältlich.

Bild Neubau Eigentumswohnungen Röhrlingweg Stuttgart

Stilvoll wohnen und leben in Schönberg

Die Lage

Schönberg – mit rund 1.500 Einwohnern zu den kleinsten sowie jüngsten Stuttgarter Stadtteilen gehörend – erstreckt sich als reines Wohngebiet am sonnigen Südhang der Landeshauptstadt, von Wald und Wiesen idyllisch umgeben. Bereits um die Wende zum 20. Jahrhundert verbrachten die Bewohner der heutigen Landeshauptstadt ihren Kuraufenthalt in dieser reizvollen Landschaft und genossen die gesunde Höhenluft. Wer heute von Schönberg aus einem der zahlreichen Spazierwege in unmittelbarer Nähe zur benachbarten Universität Hohenheim folgt, kann nicht nur die freie Sicht auf das Stuttgarter Wahrzeichen – den Fernsehturm – genießen. Schaut man in südlicher Richtung, eröffnet sich dem Betrachter ein herrlicher Blick auf die Schwäbische Alb und das Ramsbachtal.

Ungeachtet der Lage inmitten eines Naherholungsgebiets, das zahlreiche Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten bietet, sind Autobahn und Flughafen Stuttgart in kürzester Zeit zu erreichen. Darüber hinaus besteht eine ausgezeichnete Anbindung ans Netz des öffentlichen Nahverkehrs. Und nicht zuletzt bietet Schönberg seinen Einwohnern eine attraktive Infrastruktur mit verschiedenen sozialen und kulturellen Einrichtungen.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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