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R&S Finanz GmbH
Mehr Info zum Anbieter
Adresse
Rösrather Straße, 51107 Köln / Rath-Heumar
Wohntyp
Eigentumswohnung, Einfamilienhaus, Kapitalanlage, Haus
Preis
170.000 € - 948.000 €
Zimmeranzahl
1 - 3|5 Zimmer
Wohnfläche
26,28 m² - 148,18 m²
Bezugsfertig
1. Quartal 2024
Einheiten
8
Kategorie
Gehoben
Entfernungen
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Objekt-ID: 24353
Aufrufe: 5.627
Letztes Update: 03.04.2023
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dem Käufer gegenüber entsteht keine Maklerprovision. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Im beliebten Kölner Stadtteil Rath/Heumar gelegen, wartet ein besonderes Angebot auf Sie.
Das Mehrfamilienhaus liegt an der Rösrather Str. Die Hofzufahrt wird als private Zuwegung ebenfalls von den Eigentümern eines bereits projektierten Einfamilienhauses des Bauträgers genutzt, das zurückversetzt hinter dem Hof der Liegenschaft realisiert werden wird. Für diese Zuwegung wird ein unwiderrufliches Wegerecht grundbuchlich verbrieft.
Auf gemeinschaftlicher Fläche wird ein privater Spielplatz für die Eigentümergemeinschaft des Einfamilienhauses sowie des Mehrfamilienhauses errichtet.
Auf Wunsch besteht jederzeit die Möglichkeit den Bau Ihrer neuen Eigentumswohnung bzw. Ihres neuen Eigenheimes zu individualisieren. Sprechen Sie die R&S Finanz GmbH gerne auf Änderungen am Grundriss oder auf Umsetzung der von Ihnen gewünschten Sonderausstattung an.
Hinweis: Der Erstkauf klimafreundlicher Eigentumswohnungen zur privaten Selbstnutzung wird von der KfW gefördert. Es besteht die Möglichkeit einen Förderkredit bis zu 100.000 EUR ab 0,01 % effektivem Jahreszins zu erhalten. Sprechen Sie die R&S Finanz GmbH gerne an.
Dieses Neubauprojekt liegt im rechtsrheinischen Kölner Stadtteil Rath/Heumar. Durch die optimale Anbindung an das Autobahnnetz sowie an den ÖPNV ist bestmögliche Mobilität in alle Richtungen gegeben.
Schulen und Kindergärten befinden sich im Umkreis und sind fußläufig oder mit dem Rad zu erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen oder nicht alltäglichen Bedarfs, wie z. B. Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte oder Restaurants sind in wenigen Gehminuten oder mit dem Rad erreichbar.
Für die Freizeitgestaltung stehen Parks, Grünanlagen und die Naturschutzgebiete Frankenforst und Königsforst sowie Sportvereine in der Umgebung zur Verfügung.
Rath/Heumar liegt an der östlichen Stadtgrenze und grenzt im Osten an den Waldrand des Naherholungsgebiets Königsforst vor den Höhen des Bergischen Landes und an die Bergische Heideterrasse. Im Osten befinden sich Bergisch Gladbach und Rösrath, im Süden der Kölner Ortsteil Porz-Eil, im Westen Porz-Gremberghoven und Ostheim, im Nordwesten Neubrück und im Norden Brück. Aufgrund der Lage ist Rath/Heumar eine bevorzugte Wohngegend mit mehreren Siedlungen von Einfamilienhäusern.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
