rosenow

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Eigentumswohnung kaufen in Augsburg / Pfersee: rosenow, Rosenaustraße 4 + 6

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Anzahl der Zimmer

3,5

4,5

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Projektdetails

Effizienzhaus 55 Plus

Adresse

Rosenaustraße 4 + 6, 86150 Augsburg / Pfersee

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

197.547 € - 1.423.945 €

Zimmeranzahl

1 - 4,5 Zimmer

Wohnfläche

24,92 m² - 159,10 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen

Merkmale

Objekt-ID: 24121

Aufrufe: 2.689

Letztes Update: 27.02.2023

Weitere Infos

Sichern Sie sich die Sonderkonditionen der ESER REAL ESTATE GmbH & Co. KG für die Baufinanzierung zwischen 2% und 3% mit einer Laufzeit von 10 Jahren.

Kaufpreise zzgl. Stellplatz
Doppelparker: 22.500 €
TG-Stellplatz: 37.500 €
Oberirdischer Stellplatz: 9.500 €

Wohneinheiten

Projektbeschreibung

Besuchen Sie unseren Infopavillon

Besuchen Sie für mehr Informationen den Infopavillon in der Rosenaustrasse 4+6. Die Schautage finden jeden Samstag von 13 – 16 Uhr und jeden Sonntag von 10 – 13 Uhr statt.

Imposant, aber nicht megaloman.
Genauso außergewöhnlich wie dieses Zitat, gestalten sich die 40 zwischen 25 bis 160 qm großen Wohneinheiten, in zentrumsnaher Bestlage in Augsburg direkt gegenüber dem Wittelsbacher Park.

Bild Neubau Eigentumswohnungen Rosenaustraße Augsburg

Das Objekt

Zeitgemäß in Ausstattung, Design, Technik

Das deltaförmige Areal des Projekts rosenow im Herzen von Augsburg und unweit von der Innenstadt entfernt, erinnert durchaus ein wenig an eine Science-Fiction-Szenerie mit unbeschwerter Zukunft.

Imposant, aber nicht megaloman. Funktionell, aber nicht beliebig. Die schnörkellose Fassade steht für forward thinking ebenso wie für lässiges Understatement.

Mit Grundrissen von 25 bis 160 Quadratmetern bietet rosenow somit Raum für ganz individuelle Lebenskonzepte und Ansprüche. Harmonisch ergänzt wird die bauliche Gestaltung unter Einbeziehung der topografischen Gegebenheiten durch die gehobene Ausstattung in den hellen Interieurs sowie durch zeitgemäße, bautechnische Top-Standards.

Das gesamte Projekt wird im höchsten Engergieeffizienz-Haus 55+ Standard realisiert und sorgt so für nachhaltige Energieeffizienz. Dazu passend unser Slogan: rosenow – Zukunft beginnt jetzt.

Highlights

Top-Lage zwischen Hauptbahnhof und Wittelsbacher Park
Weitblick dank höchstgelegenem Augsburger Erdpunktn
Beste Anbindung an den ÖPNV
Innenstadt in wenigen Gehminuten erreichbar
Modernes Wohnambiente mit hoher Funktionalität
Großzügig-offene Grundrisse
Energieeffizienz-Haus 55+
Hochwertige Ausstattung
37 Tiefgaragenstellplätze + 4 Besucherstellplätze
Schöne Außenanlagen mit Kinderspielplatz

Die Lage

So wohnen Sie im Herzen der Stadt

Mitten in der Stadt mit perfekt vernetzter Anbindung und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe des Wittelbacher Parks – es gibt nur wenige Wohnimmobilien, bei denen quirliges Citylife und Erholung im Grünen so nah beieinander liegen.

Vom höchstgelegenen Erdpunkt Augsburgs bietet sich ein fantastischer Weitblick mit direkter Aussicht auf den Hotelturm, eines der Wahrzeichen der Schwabenmetropole. Direkt gegenüber liegen der Parkbiergarten und das Eventzentrum Kongress am Park – sie alle sorgen für anregende und gehobene social life Aktivitäten in direkter Nachbarschaft. Und nicht zu vergessen: der Zug nach München oder Stuttgart ist nur einen Katzensprung entfernt…

Makrolage Augsburg

Die bayerisch-schwäbische Großstadt Augsburg und Hauptstadt Schwabens liegt zwischen Wertach und Lech, sie ist eine der ältesten Städte Deutschlands und drittgrößte Stadt Bayerns. Einst bot das malerische Augsburg den Römern und Fuggern ein schönes Zuhause – heute präsentiert sich Augsburg modern sowie zugleich traditionell und bietet mehr als 290.000 Einwohnern eine angenehme Heimat. Die zahlreichen Naherholungsgebiete, die Bildungsstätten, die hoch frequentierten Unterhaltungs- und Shoppingmöglichkeiten sowie die florierende Infrastruktur machen Augsburg zu einem bliebten Wohndomizil.

Mikrolage Augsburg

Die Maximilianstraße mit all seinen Restaurants und schönen Geschäften sowie die belebte Fußgängerzone mit ihren zahlreichen Shoppingangeboten und dem beliebten Stadtmarkt, sind fußläufig von rosenow in nur ca. zehn Minuten zu erreichen. Im gesamten Innenstadtbereich finden sich vielfältige kulturelle, als auch praktische Einrichtungen; dazu zählen Ärzte, Friseure, Änderungsschneidereien, kleine Kunsthandwerks- und regionale Lebensmittelläden. Natürlich gibt es in unmittelbarer Umgebung auch diverse Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen.

Wem der Wittelsbacher Park für eine ausgedehnte Jogging- oder Radtour zu klein ist, findet ebenfalls nur zehn Minuten entfernt die Wertach mit seine langen Spazier- und Radwegen, die in beide Richtungen bis weit über die Stadtgrenzen Augsburgs hinaus reichen.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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