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Rosenstraße 11

Neubau von 4 Eigentumswohnungen

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Hausverwaltung Müller GmbH

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Projektdetails

Effizienzhaus 55 EE

Adresse

Rosenstraße 11, 41836 Hückelhoven

Wohntyp

Eigentumswohnung, Investitionsobjekt, Kapitalanlage

Preis

199.000 €

Zimmeranzahl

3 Zimmer

Wohnfläche

57 m² - 61 m²

Bezugsfertig

vsl. Anfang 2023

Einheiten

4

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Balkon
  • Garage
  • PKW-Stellplätze
  • Offene Küche
  • Tageslichtbad
  • Abstellraum
  • Wärmepumpe
  • Kellerraum

Objekt-ID: 22843

Aufrufe: 2.566


Weitere Infos

Kaufpreis zzgl. Außenstellplatz 11.000 €
Kaufpreis zzgl. Stellplatz inkl. Garage 25.000 €

Käuferprovision 3,57 inkl. gesetzlicher MwSt.

Projektbeschreibung

Bild Neubauprojekt Gewerbestraße Süd 30, Hückelhoven Bild Neubauprojekt Gewerbestraße Süd 30, Hückelhoven

Objektbeschreibung

Neubauprojekt in Hückelhoven-Baal.

Egal, ob Sie Ihre Traumwohnung suchen oder einfach eine nachhaltige Kapitalanlage, bei diesem Projekt bleiben keine Wünsche offen! Auf dem rund 410m² großen Grundstück entsteht ein Neubau mit 4 Wohneinheiten, welche sich über zwei Etagen zusammenfügen. Jeweils zwei Wohnungen mit einer Größe von ca. 61m² befinden sich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich die anderen beiden Wohnungen mit ca. 57m² Wohnfläche.

Zu den Wohnungen im EG gehört eine großzügige Terrasse mit Gartenanteil. Die übrigen Wohnungen verfügen über einen ansprechenden Balkon.
Zu dieser Wohnung gehört ein separater Abstellraum im Keller sowie ein Stellplatz im Außenbereich, welcher mit einem Aufpreis von 11.000 € angesetzt wird. Ein Gemeinschaftsraum steht allen Hausbewohnern im Keller zur Verfügung.

Optional steht Ihnen eine Garage mit davorliegendem Stellplatz zur Verfügung (Aufpreis: 25.000 €)

Bild Neubauprojekt Gewerbestraße Süd 30, Hückelhoven

Die Lage

Hückelhoven-Baal

Das Neubauprojekt befindet sich in Hückelhoven-Baal in einem gewachsenen familienfreundlichen Wohngebiet - umgeben von netten Nachbarn.

Einige Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs (u. a. Discounter, Bäcker, Metzger) und Banken sind in Baal vorhanden, ebenfalls gibt es einen Allgemeinmediziner, Zahnarzt und Apotheke sowie Kindergarten und Grundschule.

Vielfältige weitere Einkaufsmöglichkeiten und alle Schulformen finden Sie in den jeweils nur wenige Kilometer entfernten Innenstädten von Hückelhoven und Erkelenz. Die nächsten Krankenhäuser sind in Erkelenz und Linnich vorhanden.

Es ist eine gute Erreichbarkeit der Autobahn (A 46) gegeben, auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch Bushaltestellen in der Nähe und den Bahnhof in Baal ausgezeichnet.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

Hausverwaltung Müller GmbH
Gewerbestraße Süd 30, 41812 Erkelenz
Hausverwaltung Müller GmbH

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