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Doppelhaushälften Rosenweg 1 A/B - Pentling

Neubau von 2 Doppelhaushälften

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Hans Stockerl Immobilien GmbH

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Projektdetails

Effizienzhaus 55
Provisionsfrei

Adresse

Rosenweg 1 A und B, 93080 Pentling

Wohntyp

Doppelhaushälfte, Haus

Preis

795.000 € - 825.000 €

Zimmeranzahl

5 Zimmer

Wohnfläche

117,03 m² - 140,4 m²

Bezugsfertig

vsl. Oktober 2024

Einheiten

2

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Dachterrasse
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Keller
  • PKW-Stellplätze
  • Terrasse
  • Offene Küche
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Echtholz-Parkett
  • Elektrische Rollläden
  • Gartenanteil
  • Luft-Wärmepumpe

Objekt-ID: 26251

Aufrufe: 134

Letztes Update: 14.05.2024


Weitere Infos

Fertigstellung Oktober 2024 !

Projektbeschreibung

Bilder Neubauprojekt Doppelhaushälften Rosenweg 1 A/B, Pentling

Neubau - Doppelhaushälften in Pentling
„Rosenweg 1 A und B“

** mit Garten und (Dach-)Terrasse nach Süden! **

Stadtnah leben im Grünen!

Provisionsfrei direkt vom Bauträger.

In Regensburg-Pentling "Rosenweg 1 A/B" entstehen zwei Doppelhaushälften zwischen 158 m² und 181 m² Wohnnutzfläche. Die Häuser befinden sich im Bau, der Rohbau ist fertiggestellt, das Dach ist eingedeckt. Die Fertigstellung erfolgt im Sommer 2024. Beide Einheiten verfügen über eine Terrasse mit Gartenanteil mit Südausrichtung. Eine Vollunterkellerung sowie jeweils zwei Parkplätze (Garage oder Außenstellplatz) machen die Doppelhaushälften komplett.

Die größere der beiden Doppelhaushälften (Haus 1 mit ca. 140 qm Wfl.) verfügt zusätzlich über eine Dachterrasse im 1.OG mit Südausrichtung.

Zur Doppelhaushälfte 1 gehört eine Doppelgarage (Kaufpreis 35.000 €) in Massivbauweise mit Platz für zwei PKW. Die Doppelhaushälfte 2 verfügt über eine Garage (20.000 €) und Außenstellplatz (10.000 €).

Melden Sie sich gerne bei Interesse an einem Rohbaubesichtigungstermin.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger.

Fertigstellung Oktober 2024!
Bilder Neubauprojekt Doppelhaushälften Rosenweg 1 A/B, Pentling
Objektvorteile

Moderne Neubau-Architektur sowie hochwertige Materialien zeichnen das Objekt aus. Das Gebäude wird nach den Richtlinien des KfW-55 Energiestandard gebaut. Wesentlicher Energieträger ist eine Luft-Wärme-Pumpe.

  • moderne Neubau-Architektur
  • ideale Raumaufteilung
  • Massivziegelbauweise
  • hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, Landhausdielenparkett, Sanitärausstattung von Markenhersteller, elektrische Rollläden
  • zwei Bäder je DHH
  • Luftwärmepumpe
  • Dachterrasse/Terrasse nach Süden
  • vollunterkellert
  • Doppelgarage/Garage und Außenstellplätze
  • provisionsfrei vom Bauträger
Lage und Lagebeschreibung

Die Gemeinde Pentling liegt am südlichen Stadtrand von Regensburg in unmittelbarer Nähe zur Universität und dem Uniklinikum. Es bestehen hervorragende Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Autobahnen A3 und A93 und die B16. Es gibt Rad- und Wanderwege sowie umliegende Wälder die zur Naherholung einladen.

Bilder Neubauprojekt Doppelhaushälften Rosenweg 1 A/B, Pentling
Sonstiges

Das Exposé ist kein Bestandteil des Kaufvertrages. Bitte beachten Sie, dass bei nicht fertiggestellten Projekten Flächen-, Gestaltungs- und somit Kaufpreisänderungen möglich sind.
Die Grundrisse und Ansichten sind nicht maßstabsgerecht.

Die 3D Visualisierung ist ein Architekturbeispiel. Änderungen zur Bauausführung sind möglich.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

Hans Stockerl Immobilien GmbH
Kumpfmühler Str. 32, 93051 Regensburg
Hans Stockerl Immobilien GmbH

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