Kapitalanlage
Bauprojekte
Bildzusatzinformationen: W1 - Übersicht
Bildzusatzinformationen: W2 - Übersicht
Bildzusatzinformationen: W3 - Übersicht
Bildzusatzinformationen: W4a - Übersicht
Bildzusatzinformationen: W4b - Übersicht
Bildzusatzinformationen: W5 - Übersicht
Bildzusatzinformationen: W6a - Übersicht
Bildzusatzinformationen: W6b - Übersicht
Bildzusatzinformationen: Stauraum Übersicht
Bildzusatzinformationen: Freiflächenplan
Ohne Umweg zum maßgeschneiderten Finanzierungsdarlehen: Lassen Sie sich jetzt kostenfrei und unverbindlich von unserem Partner beraten.
Jetzt Darlehen anfragen!
VR Bank Niederbayern-Oberpfalz
Mehr Info zum Anbieter
Adresse
Ruselweg 6, 93426 Roding
Wohntyp
Eigentumswohnung, Maisonettewohnung
Preis
299.000 € - 364.000 €
Zimmeranzahl
2 - 3|5 Zimmer
Wohnfläche
77,35 m² - 109 m²
Bezugsfertig
Herbst 2024
Einheiten
6
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID: 24842
Aufrufe: 782
Letztes Update: 28.06.2023
Kaufpreis zzgl. Stellplatz: 15.900 €
Die perfekt geschnittenen 2-, 3- und 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 77,35 bis ca. 109 m² Wohnfläche, befinden sich in einem Mehrparteienhauses mit nur 6 Wohneinheiten und eignen sich perfekt für die ganze Familie. Mit eigenem Terrassengarten oder Gartenanteil liegen die Wohnung ruhig aber dennoch zentral in Roding.
Schon beim betreten der Wohnungen werden Sie sich zu Hause fühlen, die großzügigen Eingangsbereiche bieteen enorm viel Platz für Ihre Garderobe.
Über den Flur erreichen Sie beide Schlafräume, den Abstellraum, das Badezimmer und das riesige Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenbereich. Den direkten Zugang zum ca. 92 m² großen Garten haben Sie über die schöne große Terrasse welche an das Wohnzimmer angrenzt. Das geräumige Badezimmer ausgestattet mit hochwertiger Sanitärausstattung mit Dusche machen diesen Raum zum Wellnesstempel Ihres Refugiums. Komfortabel für Sie wird hier auch der Waschmaschinenanschluss verbaut.
Über die große Diele erreichen Sie den Abstellraum, das Badezimmer und das riesige Wohn-Esszimmer mit offenem Kü-chenbereich, von dort aus erreichen Sie das helle Schlafzimmer mit Blick in den Garten. Den direkten Zugang zum ca. 45 m² großen Garten haben Sie über die schöne große Terrasse welche an das Wohnzimmer angrenzt. Das geräumige Badezimmer ausgestattet mit hochwertiger Sanitärausstattung inkl. Dusche und Badewanne machen diesen Raum zum Wellnesstempel Ihres Refugiums.
Komfortabel für Sie wird hier auch der Waschmaschinenanschluss verbaut.
Über den Flur erreichen Sie beide Schlafräume, den Abstellraum, das Badezimmer und das riesige Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenbereich. Den direkten Zugang zum ca. 125 m² großen Garten haben Sie über die schöne große Terrasse welche an das Wohnzimmer angrenzt. Das geräumige Badezimmer ausgestattet mit hochwertiger Sanitärausstattung und Dusche machen diesen Raum zum Wellnesstempel Ihres Refugiums.
Komfortabel für Sie wird hier auch der Waschmaschinenanschluss verbaut.
Über den Flur erreichen Sie zwei Schlafräume, das Badezimmer und das riesige Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenbereich. Den direkten auf den sonningen Balkon haben Sie vom Wohnzimmer aus.
Das geräumige Badezimmer ausgestattet mit hochwertiger Sanitärausstattung und Dusche machen diesen Raum zum Wellnesstempel Ihres Refugiums.
Komfortabel für Sie wird hier auch der Waschmaschinenanschluss verbaut. Über eine in der Wohnung verbauten Treppe erreichen Sie das eindrucksvolle helle ca. 21,74 m² große Studio, sowie einen weiteren abgeschlossenen Raum der als Abstellraum verwenden werden kann.
Über die große Diele erreichen Sie den Abstellraum, das Badezimmer und das riesige Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenbereich, von dort aus erreichen Sie das helle Schlafzimmer mit Blick in den Garten. Den direkten Zugang zum sonnigen Balkon haben Sie über das Wohnzimmer.
Das geräumige Badezimmer ausgestattet mit hochwertiger Sanitärausstattung inkl. Dusche und Badewanne machen diesen Raum zum Wellnesstempel Ihres Refugiums.
Komfortabel für Sie wird hier auch der Waschmaschinenanschluss verbaut.
Über den Flur erreichen Sie zwei Schlafräume, das Badezimmer und das riesige Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenbereich. Den direkten auf den sonningen Balkon haben Sie vom Wohnzimmer aus.
Das geräumige Badezimmer ausgestattet mit hochwertiger Sanitärausstattung und Dusche machen diesen Raum zum Wellnesstempel Ihres Refugiums.
Komfortabel für Sie wird hier auch der Waschmaschinenanschluss verbaut. Über eine in der Wohnung verbauten Treppe erreichen Sie das eindrucksvolle helle ca. 21,74 m² große Studio, sowie einen weiteren abgeschlossenen Raum der als Abstellraum verwenden werden kann.
Die Top Ausstattung und energieeffiziente Technik unterstreichen die Wertigkeit dieser Wohnung. Dazu gehört selbstverständlich eine Fußbodenheizung, große 3-fach verglaste Fenster, hochwertige Bodenbeläge und Fliesen.
Dem absoluten Zeitgeist entsprechend werden eine Photovoltaikanlage und eine Wärmepumpe verbaut.
Bequem parken Sie Ihr Automobil auf den beiden der Wohnung zugehörigen Außenparkflächen.
Zum Lagern Ihrer Gegenstände steht Ihnen ein "Dachkeller" (Stauraum) mit ca. 3,75 m² Größe zur Verfügung.
Je nach Baufortschritt können Sie gerne Ihre eigenen Wünsche und Ideen einbringen.
Roding ist eine Stadt am Tor zum Bayerischen Wald, dem größten Waldgebirge Mitteleuropas. Liebevoll auch Land der Regenbogen genannt. Die Stadt befindet sich im ostbayerischen Landkreis von Cham, direkt am Fluss Regen gelegen. Mit den ca. 12.600 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Kommune und das Zentrum des westlichen Landreises. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen er-reichbar. Kindergärten und Grundschulen finden Sie in unmittelbarer Nähe. Auch weiterführende Schulen runden die Schullandschaft ab. Das breit gefächertes Kultur- und Freizeitangebot macht diese romantische Stadt, für die ganze Familie zum Erlebnis.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
