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S3 Sonnenseite Sendling

Neubau von 6 Eigentumswohnungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof München (ICE)
3.3 km
Ostbahnhof München (ICE)
4.7 km
Starnberger See (Starnberg)
19.8 km
Flughafen München (MUC)
32.2 km
Bahnhof München-Pasing (ICE)
7.5 km
Marienplatz München (Stadtmitte)
3.6 km

Projektdetails

Provisionsfrei
Wohntyp
Eigentumswohnung ,   Maisonettewohnung
Preis
545.000 € - 925.000 €
Zimmeranzahl
2 - 4 Zimmer
Wohnfläche
55 m² - 103 m²
Bezugsfertig

vsl. Ende 2021

Einheiten
6
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID
19040

Merkmale

Balkon
Bodentiefe Fenster
Dachterrasse
Fußbodenheizung
Garage
Keller
Parkettboden
PKW-Stellplätze
Fenster 3-fach verglast
Sanitärausstattung von Markenherstellern
Handtuchheizkörper im Bad
Elektrische Rollläden
Hobbyraum
Feinsteinfliesen

Weitere Infos

Keine Käuferprovision

Energiebedarfsausweis in Vorbereitung

Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!

6-Familien-Stadthaus in Sendling / Solln

2- bis 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 55 m² bis ca. 103 m²

Im begehrten Süden von München entsteht diese charmante Neubau-Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten in 81477 München. Hier wohnen Sie auf der Sonnen Seite im südlichen Stadtteil von Sendling - angrenzend an Solln - individuell, innovativ, energieeffizient und in solider Ziegelbauweise.
"S3" steht für ein sonniges, nach Süden ausgerichtetes Wohlfühlzuhause im schönen Sendling.

Visualisierung Neubauprojekt S3 - Sonnen Seite Sendling, Lochhamer Straße in München

Das moderne Stadthaus "S3" bietet Wohnungsgrößen von ca. 55 m² bis 129 m² (Wohn-/Nutzfläche) mit 2 bis 4 Zimmern, im EG und Dachgeschoss mit zusätzlichen Hobbyräumen in Wohnraumqualität. Die Hobbyräume sind direkt über eine formschöne Holztreppe an die Wohnung angebunden und präsentieren sich im „Haus-in-Haus-Stil“ im EG bzw. im „Maisonette-Stil“ im DG. Durch ihre interessante Konzeption über zwei Etagen ergibt sich für die Wohnungen eine sehr großzügige und vielfältige Nutzbarkeit, von bis zu 5 Räumen, zu fairen Preisen.

Preisliste - Wohnungen

Wohneinheit Zimmer Wohnfläche Sonstiges Kaufpreis Grundriss
Whg 1 - KG/EG 3 ca. 96 m² 35m² Garten inkl. 15m² Terrasse, 1 Hobbyraum 845.000 € PDF
Whg 2 - KG/EG 3 ca. 98 m² 120m² Garten inkl. 15 + 4m² Terrassen, 2 Hobbyräume 915.000 € PDF
Whg 3 - OG 4 ca. 103 m² Dachterrasse 925.000 € PDF
Whg 4 - OG 2 ca. 55 m² Balkon 545.000 € PDF
Whg 5 - DG / Sp. 2 ca. 87 m² Loggia + Dachterrasse, 1 Hobbyspeicher 775.000 € PDF
Whg 6 - DG / Sp. 2 ca. 74 m² Loggia + Balkon, 1 Hobbyspeicher 675.000 € PDF

Stellplatz A, im Doppelparker oben + unten Höhe 1,70: je 26.000 €
Stellplatz B, im Doppelparker oben + unten Höhe 1,90: je 29.000 €
Stellplatz C, im Doppelparker oben, Höhe 1,50: € 24.000
Stellplatz C, im Doppelparker unten Höhe 1,70: € 26.000 €

Einige Highlights aus der Baubeschreibung:

  • Fassade aus perlitgefüllten Poroton-Ziegeln. Perlite sind ein dank thermischer Behandlung hochwärmedämmendes Vulkangestein in den Hohlkammern der Ziegel, das einen Vollwärmeschutz überflüssig macht.
  • Edelstahlbewehrung im Beton macht eine wartungsintensive Beschichtung im Garagenbauwerk unnötig.
  • Fahrbleche der Parkerbühnen aus rostfreiem Aluminium
  • Starkstromanschluss an den Stellplätzen
  • elektrische Rollläden an den stehenden Fenstern der Wohngeschosse
  • Hochwertiges Bauwerkparkett im Wert von brutto 100 € / m² wird verlegt von Böhmler im Tal
  • Schwellenlose Duschen und Armaturen von Grohe, Serie Eurocube
  • Naturstein auf Terrassen und Balkonen
  • Die Wohn- und Schlafräume erhalten eine betriebsbereite Verkabelung der Telefon-, TV und LAN-Dosen
  • Keine Käuferprovision
Visualisierung Neubauprojekt S3 - Sonnen Seite Sendling, Lochhamer Straße in München

Und das Beste: Es wird im Sommer 2020 mit den Arbeiten begonnen und Ihre neue Wohnung sicher im Jahr 2021 fertiggestellt. Garantiert!


Visualisierung Neubauprojekt S3 - Sonnen Seite Sendling, Lochhamer Straße in München

Die Lage:

Hoher Freizeit und Erholungswert

Den hohen Freizeit- und Erholungswert des Münchner Südens erleben Sie hier mit einer Vielfalt an Angeboten wie Biergärten (z. B. Alter Wirt), Freibädern (z. B. Maria Einsiedel Bad) und weitläufigen Wald- und Grünanlagen (z. B. Forstenrieder Park, Südpark, Isarauen). Die flächendeckend angelegten Radwege führen Sie und Ihre Familie schnell und sicher an die vorgenannten Ausflugsziele.

  • Bus 136 Spindlerplatz 0,1 km
  • U3 Machtelfingerstraße 1,0 km
  • La Trattoria 0,6 km
  • Küche im Kraftwerk 1,3 km
  • Kino Solln 1,8 km
  • Bad Forstenrieder Park 1,1 km
  • Südpark 2,2 km
  • Naturbad Maria Einsiedel 2,8 km
  • Gewerbegebiet (ALDI, Hagebau) 0,8 km
  • A95 2,2 km

Exposé/Preisliste anfordern

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Konzept Leben Immobilien

Vermarkter

Konzept Leben Immobilien

Ansprechpartner

Ansprechpartner Sabrina Nees
Sabrina Nees
  • Immobilienwirtin
  • + 49 (0)174 4011177
  • nees@immo-konzeptleben.de

Über dieses Objekt

  • Objekt-ID 19040
  • 5.341 Aufrufe
  • Letzte Aktualisierung am 28.05.2020

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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