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Sadelerstraße 27

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Diese Wohneinheit ist Teil des Bauvorhabens
Sadelerstraße 27

Sadeler 27 - Haus 3

Wohntyp

Stadthaus

Preis

2.275.000 €

Zimmeranzahl

4

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

111 m²

Nutzfläche

185 m²

Bezugsfertigkeit

vsl. Frühjahr 2024

Badezimmer

2

Schlafzimmer

3

Tiefgaragen-Stellplatz

39.000 €

Anz. Tiefgaragen-Stellplätze

1

ID

114169

Anbieter Objekt-ID

14503-3

Provisionsfrei

Merkmale

  • Gehobene Ausstattung
  • Dusche
  • Badewanne
  • Parkettboden
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Garten bzw. Gartennutzung
  • Keller
  • Abstellraum
  • Gäste-WC

Ausstattung

GRUNDLEGEND HOCHWERTIG

Die Bereiche Kochen, Essen und Wohnen verbinden sich zu einem großzügigen Ganzen: Ein offener, freundlicher wie auch repräsentativer Raum, zur idealen Gestaltung eines gemeinsamen Miteinanders.

AUSSTATTUNGSDETAILS

Bodentiefe, 3-fach-verglaste Holz-Alu-Fenster.
Fußbodenheizung und Eichenparkettdielen in allen Wohnräumen.
Badezimmer mit GESSI-Armaturen, hochwertigem Feinsteinzeug sowie bodengleichen Duschen.
Masterbäder mit freistehenden Wannen aus AQUADESIGN STONE.
Sonnige Privatgärten und großzügige Terrassen.
Tiefgaragenstellplätze mit E-Anschluss.
Real geteilte Grundstücke.
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Beschreibung

Die Architekten interpretieren das klassische Satteldachgebäude der Umgebung neu, indem die Firstrichtung gedreht und das Gebäudevolumen durch schräg verlaufende Fassadenflächen aufgeteilt und gegliedert wird. Im Ergebnis fügen sich so acht Stadthäuser mit direktem Tiefgaragenzugang harmonisch in die Umgebung ein und bestechen gleichzeitig durch ihre moderne und einzigartige Architektur.

Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, welcher sich in den wunderbaren Privatgarten hin öffnet, bildet das Zentrum eines jeden Hauses. Das 1. Obergeschoss erstreckt sich über zwei großzügige Zimmer mit elegantem Duschbad. Im Dachgeschoss wurde ein klassischer Masterbereich mit Ankleide und beeindruckendem Masterbad gestaltet. Das Untergeschoss der Stadthäuser mit einem großzügigen Hobbyraum ist durch die Tiefgarage direkt zugänglich. Die Tiefgaragenstellplätze verfügen über E-Anschluss.

Der Rohbau der Häuser ist bereits abgeschlossen.
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Lage

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Sadelerstraße 27-31, 80638 München / Nymphenburg
NOBEL. NAH. NYMPHENBURG.

Der Münchener Westen glänzt nach wie vor mit einzigartigen Schlossanlagen und botanischen Gärten. Die Nymphenburger Straße bildet die Verbindung der von alten Bäumen und noblen Villen gesäumten Straßen bis hin in die Innenstadt. Zu jeder Jahreszeit versprühen die Ufer der Nymphenburger Kanäle, weitläufige Grünanlagen sowie idyllische Seen eine einzigartige Atmosphäre zum täglichen Vergnügen an der frischen Luft.

In unmittelbarer Umgebung zur Sadelerstraße befinden sich Restaurants, Geschäfte, Freizeitangebote, Ärzte und vieles mehr nur wenige Schritte entfernt.
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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital 455.000 €

Sollzinsbindung 10 Jahre

Tilgungsrate 1%

Monatsrate

7.413 €

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

HWN-GROUP
Luise-Ullrich-Str. 2, 82031 Grünwald


Ansprechpartner

Ansprechpartner Frau Julia Pieper
Frau Julia Pieper
  • EBRO Immobilien GmbH
  • +49 (0)89 2422640

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