Sandbek 1

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Projektbeschreibung

Hamburg - Neugraben-Fischbek

Das neue Bauvorhaben von Werner Wohnbau in der beliebten Hamburger Gegend Neugraben-Fischbek umfasst ein Mehrfamilienhaus mit acht hochwertigen Eigentumswohnungen.

In diesem Mehrfamilienhaus entstehen 8 Wohnungen, mit 38 – 79 m² und 1,5 – 3 Zimmern. Für jede Wohnung gibt es einen Stellplatz und 12 Fahrradstellplätze im Untergeschoss.

Alles auf einen Blick

inkl. KfW 55
8 moderne Wohnungen
Wohnungen in der Größe zwischen 38 – 79 m²
Zwei große Wohnungen mit Dachstuhl
Großzügiger Wohnbereich
1-2/3 große Schlaf-/ Kinder-/ Arbeitszimmer
Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
Bester Werterhalt dank hochwertiger Bauausführung

Die Lage

Neugraben-Fischbek

Im Südwesten an der Grenze zu Niedersachsen liegt der Hamburger Stadtteil Neugraben-Fischbek. Ein Wohnvorort am Naherholungsgebiet Fischbeker Heide mit dem schönsten Wanderweg Deutschlands und dem Naturschutzgebiet Moorgürtel, welches spannende Führungen bietet. Wohnsiedlungen und gepflegte Einfamilienhäuser sowie ein historischer Dorfkern prägen den Stadtteil.

Der bisher teils ländliche Stadtteil wandelt sich in eine Vorstadt, die mit besonderen Vorteilen lockt. Das sind die tollen Naherholungsgebiete, die Einkaufsmöglichkeiten und die Bahnanbindung mit der S3 an die Innenstadt, die man in nur 25 Minuten erreicht. Außerdem ist das gesamte Spektrum an Bildungsstätten mit einer Gesamtschule, einem Gymnasium und zwei Grundschulen im Stadtteil abgedeckt – darunter die Schule Neugraben, mit 340 Jahren eine der ältesten Hamburgs. Nahe am alten Dorfkern baden die Anwohner gern im Freibad. Der Bahnhof und das Einkaufszentrum sind mit einer Fußgängerbrücke über die B73 verbunden, wo es bunt und lebendig zugeht. Die Traditionsgeschäfte, wie der Feinkostladen Mecklenburg, der Buchladen und der Herrenausstatter Böttjer erfreuen sich nach wie vor großer Beliebtheit, sowie auch praktischer Weise „Kaufland“. Lebhaft geht es an den drei Markttagen zu. Mit dem örtlichen Kundenzentrum, dem Hallenbad und der Bücherhalle bündelt sich Neugrabens Infrastruktur am Marktplatz.

Für Sportfreunde bleiben kaum Wünsche offen. Durch die Heide joggen, Mountainbiken, wandern oder Chi Gong zelebrieren, das alles ist in diesem Paradies für Outdoor-Sportler möglich. In neun Sportvereinen werden praktisch alle Sportarten ausgeübt. Auch auf professionellem Niveau!

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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