Scharnhauser Straße 27 + 29

Neubau von Eigentumswohnungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flughafen Stuttgart (STR)
2 km
Hauptbahnhof Stuttgart (ICE)
9.4 km
Rathaus Stuttgart (Stadtmitte)
8.5 km
Bodensee Friedrichshafen
118.2 km
Flughafen Frankfurt am Main
157 km

Projektdetails

Scharnhauser Straße 27 + 29, 70599 Stuttgart / Plieningen
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis 305.500 € - 589.500 €
Zimmeranzahl 2 - 4 Zimmer
Wohnfläche 53,50 m² - 101,30 m²
Bezugsfertig Auf Anfrage
Einheiten 8
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 16901

Merkmale

Aufzug
Balkon
Fußbodenheizung
Terrasse
Tiefgarage
Video Gegensprechanlage
Bodengleiche Dusche
Echtholz-Parkett
Elektrische Rollläden
Teilw. Gartenanteil

Weitere Infos

Kaufpreise

  • inkl. aller Baunebenkosten, Hausanschlusskosten und Tageslichtbäder
  • Aktuelle Preisbeispiele finden Sie in der Kaufpreisliste
Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!

Neubau von zwei 4-Familienhäusern in Stuttgart-Plieningen

Ihr modernes Zuhause zum bezugsfertigen Komplettpreis

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Scharnhauser Straße Stuttgart

Das Bauvorhaben

Im gewachsenen Baugebiet in der Scharnhauser Straße erstellen wir 2 moderne 4-Familienhäuser mit gemeinsamer Tiefgarage. Die 2-4 Zimmerwohnungen sind mit dem Aufzug vom UG bis ins DG nahezu barrierefrei erreichbar und haben funktionale Grundrisse mit großzügigen Fensterflächen für ein ausgesprochen hohes Maß an Komfort und Qualität. Zu den Wohnungen im Erdgeschoss gehören private Gartenanteile.

Die Wohnflächen reichen von circa 54-102 m². Bei der Entwicklung dieses Projektes legten wir großen Wert auf Ästhetik, Wertigkeit und Komfort im Einklang mit den ökologischen Anforderungen an eine nachhaltige und zukunftsweisende Energieerzeugung. Die Wärmeversorgung der Wohnungen erfolgt durch eine Pelletheizung, in Verbindung mit der Fußbodenheizung und dem Wärmedämmverbundsystem übertrifft das Bauvorhaben die Richtlinien der Energieeinsparverordnung.

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Scharnhauser Straße Stuttgart

Die Highlights

  • Wohnungsgrößen von ca. 54 bis 102 m²
  • inklusive moderner Holzpellet-Heizanlage
  • Bezugsfertige Herstellung inklusive Außenanlagen und Bepflanzung
  • Wohnqualität durch großzügige Fensterelemente und große Balkone und Terrassen
  • inklusive Echtglas-Duschkabinen, Eicheparkett und vieles mehr
  • inklusive bodengleiche Duschen
  • inklusive Video-Sprechanlage mit Farbmonitor
  • inklusive Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
  • inklusive Hebeschiebetüren zu den Balkonen oder Terrassen
  • inklusive Multimediasystem Homeway in allen Wohnräumen
  • inklusive elektrische Rollläden
  • inklusive Aufzug von UG bis DG
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Scharnhauser Straße Stuttgart

Die Lage

Stuttgart-Plieningen ist mit rund 7.540 Einwohnern der südlichste Stadtteil Stuttgarts und auf der Filderebene gelegen.

Er hat eine hervorragende Verkehrsanbindung. Pendler profitieren von der Stadtbahnlinie U3, die über Möhringen bis Stuttgart Vaihingen führt, und von zahlreichen SSB Busanschlüssen wie die Linie 65, 70, 73 usw. welche durch Plieningen führen. Wer lieber im eigenen Pkw unterwegs ist: Die Bundesstraße B 27 führt nach Stuttgart, die Anschlußstelle an die Autobahn A 8 ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Die ideale Lage im Gebiet und die ausgezeichnete Infrastruktur sprechen für sich. Hier finden neue Eigentümer alles, was sie zum Leben benötigen. Kindergärten, Schulen, Einkaufs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten und viel Grün. Und ein weiteres PLUS: Die Universität und das Schloß Hohenheim, sowie der Flughafen Stuttgart-Echterdingen mit dem Messgelände der Messe Stuttgart, sind nur einen Katzensprung entfernt.

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Scharnhauser Straße Stuttgart

Kaufpreise Beispiele

Wohnung Zimmer Etage Gartenfläche Wohnfläche Kaufpreis
A 1 4 EG ca. 137 m² ca. 101,30 m² 579.500 €
A 2 2 OG - ca. 53,70 m² 305.500 €
A 4 3 DG - ca. 73,30 m² 424.500 €

TG – Stellplatz, ca. 2,50m breit, inkl. Stromanschluss: 23.900.- €

TG – Stellplatz, ca. 2,63m breit, inkl. Stromanschluss: 24.500.- €

TG – Stellplatz, ca. 2,76m breit, inkl. Stromanschluss: 25.900.- €

TG – Stellplatz, ca. 2,89m breit, inkl. Stromanschluss: 27.500.- €

Kraftradstellplatz, inkl. Stromanschluss: 5.500.- €

Aussen – Stellplatz: 7.500.- €

Zusätzlicher Kellerraum: 5.000.- €

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Wohnenplus

Die iep wohnen ist Bauträger für moderne Eigenheime. Mit unserer Prokuktlinie WohnenPlus schaffen wir Raum für Lebensträume.

In durchdachten Mehrfamilienhäusern, kreativ geplant, zuverlässig gebaut, kostensicher umgesetzt. Dies heißt zum Beispiel größtmögliche Schwellenfreiheit (bei Eigentumswohnungen) in allen Geschossen, vollständige Fertigstellung zum Einzug, Termintreue und vieles mehr.

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iep wohnen GmbH & Co. KG

Anbieter

iep wohnen GmbH & Co. KG

Über dieses Objekt

Objekt-ID 16901

3.579 Aufrufe

Letzte Aktualisierung am 04.03.2019

Internetseite des Bauvorhabens:

https://iep-wohnen.de/listing/stuttgart-...

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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