Engel & Völkers Bergisch Gladbach

Schau ins Land 11

Neubau von 5 Eigentumswohnungen

Engel & Völkers Bergisch Gladbach

Projektdetails

  • Schau ins Land 11, 51429 Bergisch Gladbach
  • Eigentumswohnung
  • 886.000 € - 1.580.000 €
  • 3 - 4 Zimmer
  • 112 - 189 m2
  • Frühjahr 2025
  • 5
  • Luxus
  • 26728

Merkmale

  • Aufzug
  • Bodengleiche Dusche
  • Bodentiefe Fenster
  • Carport
  • Echtholz-Parkett
  • Elektrische Rollläden
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Hauswirtschaftsraum
  • Kellerraum
  • Photovoltaikanlage
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Terrasse

Lage

Weitere Infos

Pflichtangaben gemäß GEG
Baujahr: 2024
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Gasheizung, Fußbodenheizung
Endenergiebedarf kWh/(m²×a): 31
Energieklasse: A


Noch 4 Wohnungen verfügbar!

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Projektbeschreibung

SCHAU INS LAND 11, 51429 BERGISCH GLADBACH, NORDRHEIN-WESTFALEN

Bensbergs Bestlage

Bild Neubau Schau ins Land 11, Bergisch Gladbach

Objekt-
beschreibung

Auf einem ca. 1 054 m² großen Grundstück mit Südausrichtung befindet sich das Appartement-Haus „Schau ins Land 11“ in Bensberg, bestehend aus fünf exklusiven Wohneinheiten. Diese erstrecken sich über das Erdgeschoss, das Obergeschoss sowie ein Penthouse im Staffelgeschoss. Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Südterrasse und zusätzliche Sondernutzungsflächen in Form einer Gartenterrasse. In den Wohneinheiten im Obergeschoss und im Penthouse bietet die Südterrasse eine wunderschöne Fernsicht auf das Siebengebirge. Ein barrierefreier Zugang und entsprechender Komfort sind durch einen Aufzug zu allen Etagen gewährleistet. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 112 m² bis ca. 189 m² und umfassen drei bis vier Zimmer. Der Zuschnitt ist bis ins kleinste Detail durchdacht. Zu den Highlights gehören elektrische Sonnenmarkisen, Masterbäder en Suite, hochwertiges Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen, luxuriöse Badezimmer mit großzügigen bodengleichen Duschen sowie besonders geräumige Kellerund Mehrzweckräume. Individuelle Anpassungen bezüglich der Raumaufteilung, der Zusammenlegung von Einheiten und der Ausstattung sind möglich. Darüber hinaus können überdachte XL-Parkplätze erworben werden. Bei weiteren Fragen oder für eine ausführliche Beratung zu individuellen Wünschen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bild Neubau Schau ins Land 11, Bergisch Gladbach

Highlights

Folgende Highlights erwarten Sie in den Wohnungen

  • Einmalige Aussicht bis ins Siebengebirge
  • Großzügige Süd- und West-Terrasse, teils mit Übergang zum Garten
  • Elektrische Sonnenmarkisen
  • Rückwärtige Gartenterrasse
  • Masterbad en Suite
  • Besonders großzügiger Keller-/Mehrzweckraum
  • XL-Parkplatz überdacht

Weitere Ausstattungsmerkmale

  • Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen
  • Hochwertig ausgestattete Badezimmer mit großzügiger bodengleicher Dusche
  • Moderne Wandbehandlung mit Malervlies und Anstrich
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung inkl. Photovoltaikanlage
  • Frischwasserstation je Wohnung
  • Hochwertige, Nullschwellen-Fenster mit Mehrfach-VSGSicherheits-Verglasung
  • Elektrische Rollläden in allen Räumen
  • Aufzug in alle Etagen
  • Medienschrank mit neusten CAT-Leitungen sowie vorbereitetem Glasfaseranschluss
  • Vorrichtung für Klimaanlage
  • Zugang zum Haus per Fingerabdruck
  • Videoüberwachung auf dem Grundstück
  • Wohnungssafe
  • Und Vieles mehr
Bild Neubau Schau ins Land 11, Bergisch Gladbach

Willkommen
in Bensberg

Gehobenes Ambiente, alter Baumbestand, fantastische Weitsichten, das beeindruckende Barockschloss, sehr gute infrastrukturelle Gegebenheiten und Verkehrsanbindungen – all das macht Bensberg zu einem der besten und beliebtesten Wohnstandorte im Rechtsrheinischen. Das Naherholungsgebiet Saaler Mühle und einer der schönsten deutschen Golfplätze liegen nur wenige Autominuten entfernt. Der Bereich rund um die Schloßstraße bietet Einkaufsmöglichkeiten auf ansprechendem Niveau und ist fußläufig erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Banken oder auch der öffentliche Nahverkehr befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

  • Bestlage im Herzen von Bensberg
  • Sehr gute Infrastruktur
  • Ideale Verkehrsanbindungen
  • Fernsicht in die Kölner Bucht und ins Siebengebirge
  • Individualität und Raum für anspruchsvolle
  • Wohnwünsche

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

Engel & Völkers Bergisch Gladbach

Schloßstraße 5, 51429 Bergisch Gladbach