Schmiedehof

Neubau von 31 Eigentumswohnungen

Merken Teilen

Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flensburg (Stadtmitte)
163 km
Kiel (Stadtmitte)
100.4 km
Lübeck (Stadtmitte)
52.2 km
Flughafen Hamburg (HAM)
33.6 km

Projektdetails

KfW 55
Lauenburger Straße 38-42, 21502 Geesthacht
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis 284.000 € - 490.000 €
Zimmeranzahl 2 - 5 Zimmer
Wohnfläche 82,30 m² - 100,60 m²
Bezugsfertig vsl. Anfang 2020
Einheiten 31
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 17728

Merkmale

Balkon
Dachterrasse
Fußbodenheizung
Terrasse
Tiefgarage
Kellerraum
Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!

Schmiedehof in Geesthacht

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Schmiedehof in der Lauenburger Straße 38-42 in Geesthacht

Das Objekt

Energieeffizient und zentral: Hochwertige Neubauwohnungen in Geesthacht mit KfW 55-Standard

In hervorragender Lage von Geesthacht entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 31 Wohneinheiten und modernster Ausstattung.

Die aus Kalksandstein bestehenden Außenwände erhalten ein durchgehendes Wärmedämmverbundsystem und eine Verblendung aus Klinkerriemchen bzw. in Teilbereichen Oberputz. Mit Hilfe modernster Dämmung erreicht das Objekt den KfW 55-Standard.

Die selbstverständlich 3-fach-isolierverglasten Kunststofffenster sind außen grau und innen weiß. Sie verfügen über Dreh-/Kippbeschläge (mit Ausnahmen bei Festverglasungen sowie den Oberlichtern im Staffelgeschoss, die mit Kippbeschlägen ausgestattet sind) und erhalten im Erdgeschoss abschließbare Griffoliven. Zusätzlichen Einbruchschutz in allen Etagen gewährleisten elektrische Außenrollläden.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über moderne und vor allem wartungsarme Fernwärme, während eine in allen Räumlichkeiten verlegte Fußbodenheizung für einen erhöhten Wohnkomfort sorgt.

Ausstattung

Stilvolle Treppenhäuser und jeweils ein Fahrstuhl bringen den Besucher vom Untergeschoss bis in das zweite Staffelgeschoss.

Das Untergeschoss beherbergt unter anderem 21 Tiefgaragenstellplätze, 31 Kellerabstellräume, drei Hausanschlussräume sowie ein Abstellraum für Kinderwagen und einen großzügigen Parkplatz für Fahrräder. Neben den Tiefgaragenstellplätzen befinden sich 10 weitere Außenstellplätze auf dem Gelände. Sowohl die Tiefgaragenstellplätze als auch die Außenstellplätze sind den einzelnen Wohnungen nicht zugeordnet und können zusätzlich erworben werden.

Die hier angebotenen Wohnungen bestechen vor allem durch ihre durchdachten Grundrisse. Von zwei bis fünf Zimmern und Wohnflächen von 82,30 m² bis 100,60 m² – hier ist für jeden etwas dabei. Alle Wohnungen werden in den Wohnbereichen mit Designboden in Holzoptik und weißen Fußleisten ausgestattet.

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Schmiedehof in der Lauenburger Straße 38-42 in Geesthacht

Die Bäder werden mit weißen Sanitärobjekten namhafter Hersteller ausgestattet und lassen keinerlei Wünsche offen. Zur Bemusterung stehen verschiedene Objekte sowie Wand- und Bodenfliesen zur Verfügung. Die Wohnungen sind mit einem Dusch- und/oder Wannenbad ausgestattet, teilweise mit separatem Gäste-WC. Die Bäder werden ca. 1,25 m hoch gefliest. Im Bereich der Duschen erfolgt die Fliesenverlegung deckenhoch. Für zusätzlichen Komfort sorgt in jedem Badezimmer ein Handtuchheizkörper, welcher an die Fußbodenheizung angeschlossen ist.

Die Küchen werden für die Montage einer Einbauküche vorbereitet. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis nicht enthalten. Selbstverständlich verfügt jede Wohnung über einen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung. Dieser befindet sich im Abstellraum.

Abgerundet werden diese hochwertigen Wohnungen durch großzügige Terrassen, Balkone oder Dachterrassen mit Blick ins Grüne. Genügend Privatsphäre bieten die eingebauten Sichtschutzwände zu den benachbarten Balkonen und Terrassen.

Lage

Geesthacht mit seinen ca. 30.407 Einwohnern ist die größte Stadt des Kreises Herzogtum-Lauenburg und gehört zu Schleswig-Holstein. Die unmittelbare Nähe zur Elbe macht sie zu einem beliebten Wohnort für Jung und Alt. Der Schmiedehof befindet sich unweit des Geesthachter Zentrums. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und erweiterten Bedarf, kleine Restaurants und Cafés sowie Apotheken, ein Optiker und sämtliche Bankfilialen sind somit bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Sämtliche Schulformen, von der Grundschule bis zum Gymnasium sind in Geesthacht ansässig und mit dem Fahrrad zu erreichen. Gleiches gilt für die nahegelegene Kita. Für genügend Abwechslung sorgen die umliegenden Sport- und Freizeitvereine, wie beispielsweise der Tennis-Club Geesthacht, der Hasenthaler Reitverein oder auch die Segler-Vereinigung Geesthacht e.V.. In ca. 10 Minuten zu Fuß erreichen Sie das Elbufer, welches zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt. Das Freizeitbad und der Motor-Yacht Club befinden sich ebenfalls hier, genauso wie der Kanu Club Geesthacht.

Verkehrsanbindung: Eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung garantieren die zahlreichen Bushaltestellen direkt vor der Tür. Mit dem Bus gelangen Sie in ca. 30 Fahrminuten sowohl nach Hamburg-Bergedorf als auch nach Schwarzenbek. Von hier aus führt der Weg jeweils mit der Bahn in die Hamburger Innenstadt. Mit dem PKW gelangen Sie über die B404 Richtung Lüneburg und Schwarzenbek. Die naheliegende A25 bringt Sie nach Hamburg.

Exposé/Preisliste anfordern

(* Pflichtfelder)

Anzahl der Zimmer

Datenschutz-Garantie

Wir behandeln Ihre Daten selbstverständlich vertraulich und geben Ihre Daten ausschließlich an den jeweiligen Anbieter weiter!

Über dieses Objekt

  • Objekt-ID 17728
  • 2.209 Aufrufe

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Weitere Objekte in der Nähe

Objekttypen in Geesthacht

Immobilien-Standorte nahe Geesthacht Entfernung zu Geesthacht bis 20 km