Schützenstraße 11 und 13

Neubau von 9 Eigentumswohnungen

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Projektdetails

50% verkauft
Provisionsfrei
Schützenstr. 11 - 13, 53913 Swisttal / Heimerzheim
Wohntyp
Eigentumswohnung ,   Mehrfamilienhaus
Preis 175.000 € - 361.120 €
Zimmeranzahl Auf Anfrage
Wohnfläche 53 m² - 111 m²
Bezugsfertig Auf Anfrage
Einheiten 4
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 16799

Merkmale

Fußbodenheizung
Video Gegensprechanlage
Fenster 3-fach verglast
Echtholz-Parkett
Wärmepumpe
Kellerraum

Weitere Infos

  • Ein Garagenstellplatz ist für 15.000 € zu erwerben
  • Ohne Makler-Courtage
  • 40% der Wohneinheiten wurden bereits erfolgreich veräußert.
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Schützenstraße

Exklusives Wohnen - nah an der Natur, nah an der Stadt

Überzeugen Sie sich selbst von exklusiver Wohnkultur. In einem Mehrfamilienhaus in 53913 Swisstal-Heimerzheim stehen gut geschnittene Eigentumswohnungen zum Verkauf. Die Stadt liegt zentral gelegen zwischen Bonn, Euskirchen und Brühl. Zur Wohnanlage gehören.

Zur Wohnanlage gehören insgesamt neun Wohneinheiten mit neun Garagen. Ein privater Kleinkinderspielplatz bietet ein geschütztes Umfeld für den Nachwuchs.

Bilder Neubau Schützenstraße 11 und 13 Heimerzheim

Die Ausstattung

Auf einen Blick

Die Immobilie selbst ist in massiver Bauweise ausgeführt. Die einzelnen Wohnungen verfügen u.a. über Echtholzparkett, Dreifachverglasung und Gegensprechanlage mit Videoanlage. Die Luft/Wasser-Wärmepumpe wirkt sich günstig auf die Energieversorgung aus. Fußbodenheizungen sorgen für gemütliche Wärme. Das Angebot wird komplettiert durch einen Kellerraum für jede Wohnung, einen gemeinschaftlichen Waschraum und einen Raum für Fahrräder. Lassen Sie sich begeistern!

Bilder Neubau Schützenstraße 11 und 13 Heimerzheim

Die Lage

Swisstal-Heimerzheim: sehr gute Lage mit viel Charme

Das beschauliche Heimerzheim gehört zur Gemeinde Swisstal im Rhein-Sieg-Kreis. Der Ort liegt ziemlich genau in der Mitte des Dreiecks, das von Bonn, Brühl und Euskirchen gebildet wird. Das Dorf, das an der Westkante der Ville liegt, befindet sich am nordwestlichen Rand des Kottenforstes.

Der Name der Gemeinde Swisstal rührt von der der Swist, dem Fluss, der direkt durch den Ort fließt. Westlich der Swist liegen ∂ie sehr fruchtbaren Böden der Jülich-Zülpicher Börde, die landwirtschaftlich genutzt werden. Im Osten liegt ein Wald.

Zwei Wasserburgen prägen das Bild des Örtchen: im Norden die Burg Kriegshoven, im Süden die Burg Heimerzheim. Beide befinden sich heue in Familienbesitz.

Das erste Mal in Urkunden erwähnt wurde das Örtchen bereits im Jahre 1074. Die Grundstücke hier gehörten zum St.-Kunibert-Stift in Köln. Ende der 1960er Jahre wurde Heimerzheim in die neu entstandene Gemeinde Swisttal eingegliedert.

Der Swisstaler Stadtteil Heimerzhein – idyllisch gelegen, aber nicht weit von den größeren Städten.

Heimerzheim ist idyllisch gelegen, aber trotz der Lage in der Natur gut an die Verkehrswege angeschlossen. Für viele vielleicht die wichtigste Information dazu vorweg: Heimerzheim hat eine eigene Anschlussstelle an der A61. Damit haben Sie einen ausgezeichneten Anschluss an das Autobahnnetz. Und natürlich kommen Sie auf diesem Weg schnell zu den nächstgelegenen Großstädten Bonn und Köln. Die Distanz bis zur Autobahn beträgt ca. 3,5 Kilometer.

Darüber hinaus ist Heimerzheim gut an den Öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen. Es gibt schnelle Busverbindungen nach Bonn, Rheinbach, Euskirchen, Weilerswist und Bornheim. Die nächste Haltestelle befindet sich in ca. 200 Meter Entfernung von der Immobilie.

Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist knapp einen Kilometer entfernt. Zum Kindergarten sind es gerade 130 Meter, zur Schule 350 Meter.

Damit haben Sie in Heimerzheim das Beste aus zwei Welten. Einerseits ist die Natur immer nur einen Katzensprung entfernt. Und andererseits steh Ihnen die ganze Welt offen. Und Sie können sich ohne lange Wege in das urbane Leben von Köln und Bonn stürzen.

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atrimmo Immobilien GmbH

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Über dieses Objekt

  • Objekt-ID 16799
  • 7.175 Aufrufe
  • Letzte Aktualisierung am 15.11.2019

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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