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Schulte-Kemna-Weg

Neubau von 6 Doppelhaushälften und 12 Reihenhäusern

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Werner Wohnbau GmbH & Co. KG

Werner Wohnbau
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Projektdetails

Adresse

Schulte-Kemna-Weg, 44359 Dortmund / Mengede

Wohntyp

Doppelhaushälfte, Reihenhaus, Haus

Preis

ab 469.000 €

Zimmeranzahl

4 - 5 Zimmer

Wohnfläche

120 m² - 144 m²

Bezugsfertig

2024

Einheiten

18

Kategorie

Standard


Merkmale

  • Terrasse
  • Badewanne
  • Garten

Objekt-ID: 23021

Aufrufe: 1.613

Letztes Update: 15.07.2022

Internetseite des Bauvorhabens:
https://www.werner-wohnbau.de/projekt/dortmund-mengede-schulte-kemna-weg/


Weitere Infos

Doppelhaushälften und Reihenhäuser mit 4,5 – 5,5 Zimmern

Weitere Merkmale:
Vorbereitung für E-Mobilität

Projektbeschreibung

Neubaugebiet Zum Erdbeerfeld

Schulte-Kemna-Weg

In Dortmund Mengede, einem nordwestlichen Stadtteil der kreisfreien Großstadt Dortmund – einem idyllischen sowie grünem Stadtteil baut WERNER WOHNBAU in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage 18 Reihen- und Doppelhaushälften mit ca. 120 m² und 144 m².

Bild Neubau Häuser Neubaugebiet Zum Erdbeerfeld Dortmund

Haustyp 120 SD 40

Bild Neubau Häuser Neubaugebiet Zum Erdbeerfeld Dortmund

Haustyp 145 SD 35

In grüner, ruhiger und zugleich zentraler Lage von Dortmund Mengede, einem nordwestlichen Stadtteil der Großstadt Dortmund, wird der Traum vom eigenen Haus wahr. Im 1. Bauabschnitt des Neubauprojektes Schulte-Kemna-Weg realisiert Werner Wohnbau 6 Doppelhaushälften und 12 Reihenhäuser, die mit Wohnflächen von 120-144 m² und 4,5-5,5 Zimmern viel Platz für Paare und Familien bieten.

  • Haustyp 120 SD 40 mit 120 m² Wohnfläche mit 4,5 Zimmer auf 3 Etagen
  • Haustyp 145 SD 35 mit 145 m² Wohnfläche mit 5,5 Zimmer auf 3 Etagen (Aufzug möglich)

Ihr neues Zuhause begeistert mit familienfreundlichen Grundrissen, verteilt auf drei Etagen, sowie mit hellen und clever geschnittenen Räumen. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einem schönen Blick in den Garten. Im 1. OG befinden sich das Schlafzimmer, Kinder- oder Jugendzimmer sowie Badezimmer, das mit Dusche und Badewanne und moderner Sanitärausstattung zum Wohlfühlen einlädt. Ein Stauraum zwischen den Zimmern bietet die Möglichkeit, sich ein Homeoffice einzurichten.

Das DG ist komplett ausgebaut und bietet 1-2 Zimmer (auch in dem 120 m² Haus sind 2 Zimmer realisierbar). Stauraummöglichkeiten können erweitert werden.

Einen schönen Rückzugsort im Freien, an dem Sie mit Familie und Freunden entspannte Kaffeerunden, Grillabende oder einfach nur die Sonne genießen können, bietet Ihnen die Terrasse mit dem angrenzenden Garten.

Die schöne Stadtrandlage ermöglicht Ihnen dank jeder Menge Grün viel Lebensqualität. In direkter Nähe erreichen Sie zudem Schulen, Einrichtungen für Jung und Alt, Geschäfte und vieles mehr. Sie profitieren außerdem von einer guten (öffentlichen) Verkehrsanbindung, die Sie schnell in die umliegenden Städte, wie z. B. Düsseldorf, bringt.

Die Lage

Dortmund Mengede

Bild Neubau Häuser Neubaugebiet Zum Erdbeerfeld Dortmund

Das Baugrundstück befindet sich in exzellenter Lage von Dortmund Mengede. Dieser Stadtteil war mit seiner Stadtrandlage schon immer eine grüne Lunge und für seine schönen Grünflächen bekannt. In den letzten Jahren hat Mengede durch Flurstrukturierungen und einem neuen Bebauungsplan eine rasante Entwicklung vollzogen und hat sich insbesondere mit dem Neubaugebiet „Zum Erdbeerfeld“ zu einem begehrten Wohngebiet entwickelt.

Der Stadtteil Mengede bietet eine gut ausgebaute Dienstleistungs- und Sozialstruktur (Schulen, Einrichtungen für Jung und Alt, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarere Nähe) und ist überregional (Autobahnen, Bahnnetz) und innerstädtisch hervorragend an den ÖPNV und das Straßen- und Radwegenetz angebunden. Am Bahnhof Dortmund-Mengede hält die Linie S 2 der S-Bahn Rhein-Ruhr und der Rhein-Emscher-Express von Hamm (Westfalen) nach Düsseldorf. Mengede wird darüber hinaus durch mehrere Buslinien der Vestischen Straßenbahnen, Straßenbahn Herne–Castrop-Rauxel (HCR) und der Dortmunder Stadtwerke, die allesamt am Busbahnhof Dortmund-Mengede oder am Bahnhof Dortmund-Mengede halten, erschlossen. Mit Anschlüssen an die Autobahnen Bundesautobahn 2, Bundesautobahn 45 und Bundesautobahn 42 liegt Mengede in einem Schnittpunkt überregionaler Straßenverkehrsverbindungen. In der Mikrolage befindet sich das Objekt verkehrsberuhigt in einer Anliegerstraße.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

Werner Wohnbau
Johann-Liesenberger-Str. 11/1, 78078 Niedereschach
Werner Wohnbau GmbH & Co. KG


Ansprechpartner

Ansprechpartner Andrea Kilian
Andrea Kilian
  • Kundenbetreuung / Verkauf
  • +49 (0)152 4263547
  • kilian@akilian-consulting.de

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